Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Cipreslaan 61 - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Cipreslaan 61 te Rotterdam - Schiebroek In een groene en kindvriendelijke straat gelegen 5-kamer eengezinswoning. Ideale omgeving voor o.a. een jong gezin. Parken, winkels, diverse basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn zeer nabij. De woning dient intern te worden gerenoveerd. Begane grond: entree, hal, trapkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer (ca. 785 x 365) met gas open haard en toegang tot terras en achtertuin. Eenvoudige keuken (ca. 300 x 200) met geiser en toegang tot achtertuin. 1e verdieping: overloop met toilet, royale slaapkamer I (ca. 365 x 350) aan de voorzijde, slaapkamer II (ca. 380 x 365) aan de achterzijde, zij-/slaapkamer III (ca. 245 x 200) met toegang tot klein balkon. Eenvoudige badkamer (ca. 200 x 180) met ligbad en wastafel. Zolderverdieping: via vaste trap. Royale voorzolder met berging, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer IV (ca. 380 x 365). Tuin: achtertuin (ca x 575) gelegen op het Noordoosten met achterom en vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: - bouwjaar 1960; - woonoppervlakte ca. 110 m2; - gelegen op 157 m2 eigen grond; Oplevering: in overleg, kan spoedig

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 330 m 3 Perceeloppervlakte 157 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Woonkamer 29 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel, geiser eigendom Ja Ja Geen garage Vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Achtertuin, voortuin cm 575 cm Noord, oost

4 Locatie Adres gegevens Adres Cipreslaan 61 Postcode / plaats 3053 NB Rotterdam Wijk Schiebroek Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.