Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Schiehavenkade Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Schiehavenkade 332 te Rotterdam - Delfshaven Wat een uitzicht!!! Omschrijving Vanuit dit appartement is het rondom genieten van een prachtig uitzicht: 's avonds genieten van de verlichte Skyline van Rotterdam en overdag varen de gehele dag boten over de Maas voorbij. Dit uitzicht verveeld nooit! Door de hoekligging van de woning met rondom grote raampartijen geniet de woning naast dit fascinerende uitzicht eveneens van heel veel natuurlijke lichtinval. Het appartement is gelegen in de Schiecentrale. Het complex is deels gebouwd in een oude elektriciteitscentrale met een kenmerkende eigenzinnige uitstraling en hierdoor ook aangewezen als Rijksmonument. Dit appartement is gelegen op de 10e verdieping van de Hoge Schijf. Het appartement is volledige voorzien van alle moderne gemakken zoals vloerverwarming, koeling en fraaie harmonicapuien die geheel kunnen worden geopend. Op de begane grond is de lobby met huismeester en het gemeenschappelijke binnenterrein. Ook beschikt het complex over een riant dakterras op de 4e verdieping met o.a. een buitenkeuken voor gezamenlijk gebruik. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de ondergelegen parkeergarage een parkeerplaats te huren. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. De Schiecentrale ligt in het LLoydkwartier, met Hotel Stroom, een Albert Heijn (direct toegankelijk vanuit het complex), een moderne sportaccommodatie met zwembad, naschoolse opvang, een medisch centrum, diverse restaurants - FG Bistro en eetcafe Verhip - en het onafhankelijk toneel allemaal om de hoek! Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken met openbaar vervoer, de fiets of zelfs watertaxi. Ook de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel te bereiken. Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt 212,- per maand. Het appartement is gelegen op eigen grond. Begane grond: afgesloten entree met liften en op doordeweekse dagen is er een huismeester aanwezig. Het appartement is voorzien van een video-intercom. 10e verdieping: ruime entree met garderobe. Slaapkamer I (ca. 290 x 435) aan de voorzijde. Lange gang met meterkast, toilet en toegang tot de badkamer. De moderne badkamer (ca. 310 x 140) is voorzien van inloopdouche en wastafel. Slaapkamer II (ca. 350 x 545) naast de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen in L-vorm één fraai geheel van totaal ca. 45 m2. De riante keuken is onder ander voorzien van een inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

3 Naast de keuken aan de achterzijde is de berging/bijkeuken met o.a. de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde direct bij de voordeur hangt de berging (polyester) aan de gevel voor nuttige extra bergruimte. Door de hoekligging beschikt het appartement rondom over grote raampartijen en geniet daardoor ook van een vrij uitzicht en veel privacy. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming en koeling via stadsverwarming. Alle raampartijen en harmonicapuien zijn voorzien van dubbel warmte werend en isolerend glas. Oplevering: in overleg

4 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 343 m 3 Woonoppervlakte 110 m 2 Woonkamer 29 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Garage Schuur / berging In woonwijk, vrij uitzicht Dubbel glas, volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening Ja Geen garage Aangebouwd polyester Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Schiehavenkade 332 Postcode / plaats 3024 EZ Rotterdam Wijk Delfshaven Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9

10

11

12 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.