Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Cipreslaan 90 - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Cipreslaan 90 te Rotterdam - Schiebroek In een groene en kindvriendelijke straat gelegen hoekwoning met garage en zonnige tuin op het Zuidwesten. Ideale omgeving voor o.a. een jong gezin. Parken, winkels, diverse basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. De brede straat heeft aan weerszijden voldoende parkeergelegenheid. Begane grond: entree, vestibule, gang met diverse originele details zoals o.a. glas-in-lood ramen, toilet en kelder c.q. trapkast. Oorspronkelijke keuken (ca. 280 x 190) gelegen aan de achterzijde met directe toegang tot de achtertuin. Er bestaat een mogelijkheid om een open keuken te creëren. Lichte woonkamer (ca. 820 x 370) met erker aan de voorzijde en directe toegang tot de achtertuin. Er staat een moederhaard, die tevens functioneert als ketel voor het centrale verwarmingssysteem van de woning. 1e verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers (ca. 235 x 190 en 400 x 370) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (ca. 410 x 370) heeft een vaste kast en balkon en is gelegen aan de achterzijde. De originele badkamer (ca. 240 x 190) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet. Zolder: overloop met wastafel en diverse bergruimte. Grote zolderkamer (ca. 480 x 370) met dakkapel aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen en hierdoor 2 slaapkamers te creëren. Vliering. Tuin: de tuin biedt de hele dag zon. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. Garage: vrijstaande stenen garage (ca. 600 x 250) achterin de tuin. Bereikbaar via zijpad/-tuin woning. Oplevering: in overleg

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1956 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 300 m 3 Perceeloppervlakte 204 m 2 Woonoppervlakte 125 m 2 Woonkamer 30 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk C.v.-ketel, moederhaard Elektrische boiler eigendom Ja Nee Vrijstaand steen n.v.t. Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin, zijtuin cm 850 cm Zuid, west Normaal

4 Locatie Adres gegevens Adres Cipreslaan 90 Postcode / plaats 3053 NG Rotterdam Wijk Schiebroek Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van zeven Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.