Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Zernikeplaats 6 - Rotterdam Koopsom ,- k.k.

2 Omschrijving BIJ HAVENSTEDER KRIJGT U 10% KORTING OP DE REGULIERE VERKOOPPRIJS Zernikeplaats 6 te Rotterdam - Ommoord Op de 1e verdieping gelegen een 3-kamer (voorheen 4) appartement met ruim balkon gelegen op het Zuiden. Begane grond: centrale entree met brievenbussen en afgesloten entree naar de liften. Toegang tot (privé)kelderberging. 1e verdieping: entree, hal, doorgebroken woonkamer met balkon over de volle breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het Zuiden. Standaard keuken (ca. 395 x 510) gelegen aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer (ca. 230 x 200) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Twee slaapkamers, inloopberging (ca. 300 x 240). Kelderberging aanwezig. Kenmerken: - nabij winkelcentrum Hesseplaats, Rottemeren en Zevenhuizerplas, uitvalswegen en openbaar vervoer; - het complex heeft acht woonlagen en beschikt over liften en een huismeester; - de verwarming is middels blokverwarming; - de grond is in erfpacht uitgegeven, canon voor 99 jaar afgekocht (ingaande 2 januari 2002); - bij aankoop met 10% korting geldt een anti-speculatiebeding voor een periode van vijf jaar; - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage thans 145,39 exclusief voorschot stookkosten; - de notariskeuze is voor verkoper; - de vermelde prijs is geen vraagprijs maar een vaste koopsom en inclusief de 10% korting; - de oplevering is in overleg en kan spoedig. Starters Renteregeling (SRR) De woning is tevens te koop met een SRR. Dit is een financieringsregeling met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Hiermee kunt u met uw inkomen meer lenen, dus meer huis kopen. En u krijgt twintig procent voordeel op uw hypotheekrente, omdat woningcorporatie Havensteder (woningeigenaar) dit bedrag voorschiet. Dit betekent maandelijks lagere lasten. U kunt gebruik maken van de SRR als u starter bent (u koopt nu uw eerste woning) en niet meer verdient dan ,- bruto per jaar. Bij aankoop van woning met SRR bedraagt de vaste koopsom van dit appartement ,- k.k.

3 Renovatie De verkoper biedt de mogelijkheid om elke woning in het complex - in overleg met de koper - gerenoveerd op te leveren. In de showroom van de leverancier worden de bestellingen op maat gemaakt. De eventuele meerprijs is voor eigen rekening. Deze renovatie bestaat uit verschillende mogelijkheden. Keuken 4-kamer - Keuze uit 25 frontkleuren - Keuze uit 16 korpuskleuren - Keuze uit diverse werkbladen - Achterwand is kleur van werkblad - Keukenmengkraan - Apparatuur van Ignis, bestaande uit: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser (volledig geïntegreerd) en afzuigkap. Prijs: 7.250,- inclusief montage en nieuwe meterkast. Badkamer 4-kamer - Duravit Duraplus wastafel (wit) - Grohe Concetto 1-gats wastafelkraan - Novellini Giada glazen douchedeur - Grohe Concetto douchekraan - Hangrohe Crometta 85 glijstangset - Vloertegels - Wandtegels - Verleggen van de bestaande wasmachineafvoer Prijs: 8.500,- inclusief montage. Toilet 4-kamer - Duravit D-code wandclosetpot - Duravit D-code zitting met deksel - Geberit Bolero bedieningsplaat - Duravit D-code fontein - Grohe Concetta toiletkraan - Vloertegels - Wandtegels Prijs: 2.500,- inclusief montage. Combinatie badkamer en toilet = ,- inclusief montage.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 275 m 3 Woonoppervlakte 89 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming Centrale voorziening Ja Nee Geen garage Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Zernikeplaats 6 Postcode / plaats 3068 ZJ Rotterdam Wijk Ommoord Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10

11

12 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.