Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Vuurpijlstraat 12 a - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Vuurpijlstraat 12a te Rotterdam - Schiebroek Omschrijving In kleinschalig modern appartementencomplex keurig onderhouden en direct te betrekken 3-kamer HOEKappartement gelegen op de 2e verdieping met balkon en afgesloten stenen berging. Onlangs is de gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer en zijn alle muren en plafonds opnieuw gespoten. Verder beschikt de woning over een nette en moderne badkamer, keuken en toilet. Nabij de winkels van de Peppelweg, openbaar vervoer (tram en bus), Randstadrail en uitvalswegen. Indeling: gesloten entree, hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot liften en bergingen. 2e verdieping: entree, meterkast, gang. Zijkamer (ca. 365 x 220) en royale slaapkamer (ca. 500 x 250) met schuifkastenwand en laminaatvloer. Nette badkamer (ca. 220 x 160) met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger, separaat toilet. Vaste kast met opstelplaats cv-ketel, royale woonkamer (ca. 600 x 470) met laminaatvloer en toegang tot balkon (Noordwest). Open keuken (ca. 270 x 200) in U-opstelling met o.a. koelkast met vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis en stenen blad. Bijzonderheden: - voorzien van goed afsluitbare stenen berging; - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. 147,- per maand. Recent is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - bouwjaar 1993; - woonoppervlakte ca. 70 m2; - warm water en verwarming middels cv-combiketel (AWB 1993); - gemeenschappelijke tuin. Oplevering: in overleg

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 195 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 72 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Geen garage Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Tuin rondom Verzorgd

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Vuurpijlstraat 12 a 3053 EZ Rotterdam Schiebroek Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6

7

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - magnetron - oven - 4-pits gaskookplaat - koelkast met aparte vriezer - afwasmachine keukenaccessoires - afzuigkap met inbouwverlichting verlichting, te weten: - verlichting inbouw + onder de kastjes keuken (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - planken schuur is deels ter overname - werktafel bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van zeven Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.