Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Karel Doormanstraat 313 c - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Karel Doormanstraat 313c te Rotterdam - Centrum In hartje Centrum gelegen modern verbouwd 2-kamer appartement op de 6e (TOP) verdieping met extra groot zonnig balkon. De woning is in 2009 compleet verbouwd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet, moderne meterkast en nieuwe vloeren. Het appartement is gelegen in een zeer goed onderhouden complex, met een lift, bergingen, afgesloten binnentuin en mogelijkheid om een garageplaats te huren. De woning kijkt uit op de Van Oldenbarneveltstraat, alwaar een grote diversiteit is aan kwaliteitswinkels en restaurantjes. De koopgoot, Witte de Withstraat en Lijnbaan zijn nabij, net als De Doelen, de Rotterdamse Schouwburg en de diverse bioscopen. Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe omgeving. Indeling: entree aan Karel Doormanstraat. Hal met bellentableau. Toegang tot de liften en bergingen. 6e verdieping: entree, gang met moderne meterkast. Modern betegeld toilet met fontein en inbouwspots. Slaapkamer (ca. 460 x 290). Moderne betegelde badkamer (ca. 260 x 170) met whirlpool, designradiator, wastafel en inbouwspots. Royale woonkamer (ca. 700 x 500) met toegang tot balkon. Moderne open keuken (ca. 270 x 240) met heteluchtoven, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Royale berging (ca. 270 x 150) met opstelplaats wasmachine en droger. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 80 m2; - eigen berging in onderbouw; - afgesloten gemeenschappelijke binnentuin; - mogelijkheid om parkeerplaats in onderstaande garage te huren; ca. 158,- per maand - gelegen op afgekochte erfpachtgrond (tot en met 14 september 2035); - verwarming middels stadsverwarming; - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. 142,- per maand; - onlangs is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is er nieuwe dakbedekking geplaatst; - zonnig extra groot balkon (ca. 530 x 150), met ochtend-, middag- en avondzon met vrij uitzicht over de stad. Oplevering: in overleg

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud 200 m 3 Woonoppervlakte 80 m 2 Woonkamer 35 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In centrum Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Ja Nee Parkeerplaats Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Karel Doormanstraat 313 c 3012 GH Rotterdam Centrum Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.