college van burgemeester en schepenen Zitting van 2 december 2016

Transcriptie

1 beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 2 december 2016 Besluit A-punt GOEDGEKEURD Stadsontwikkeling / Vergunningen Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester de heer Koen Kennis, schepen; mevrouw Caroline Bastiaens, schepen; de heer Ludo Van Campenhout, schepen; de heer Claude Marinower, schepen; de heer Marc Van Peel, schepen; de heer Rob Van de Velde, schepen; mevrouw Nabilla Ait Daoud, schepen; de heer Fons Duchateau, schepen de heer Roel Verhaert, stadssecretaris _CBS_10378 Milieuvergunningen Vlarem klasse 2 - Arass Hotel & Business Flats nv, Plantin en Moretuslei 111, 2018 Antwerpen. Dossiernummer MV2016/338/PV - Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Aanvrager: Arass Hotel & Business Flats nv - Plantin en Moretuslei Antwerpen. De aanvraag omvat de exploitatie van een hotel en appartementen. Juridische grond Het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985, meermaals gewijzigd, en haar uitvoeringsbesluiten (Vlarem I en II) bepalen dat niemand zonder vergunning of melding een hinderlijke inrichting mag exploiteren. Regelgeving: bevoegdheid Artikel 36,4 van Vlarem I bepaalt dat het college een uitspraak dient te doen over een milieuvergunningsaanvraag klasse 2. Argumentatie Het college beslist op basis van het verslag van de dienst milieuvergunningen, dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd en sluit zich aan bij deze motivatie. Financiële gevolgen Nee Besluit 1 / 6

2 Artikel 1 Het college beslist een milieuvergunning klasse 2 goed te keuren aan Arass Hotel & Business Flats nv, Plantin & Moretuslei 111, 2018 Antwerpen om op het perceel gelegen op hetzelfde adres, een hotel en appartementen te exploiteren. Artikel 2 Het college wijst erop dat de exploitant de algemene en sectorale voorwaarden dient na te leven. Artikel 3 Het college wijst erop dat volgende brandweervoorwaarden van toepassing zijn: B1 Onafhankelijk van de verplichtingen aan de houder van de milieuvergunning opgelegd via de vigerende milieureglementering alsmede via het milieuvergunningsbesluit, en onverminderd de maatregelen ter voorkoming en bestrijding van brand, door de houder van de milieuvergunning te treffen in uitvoering van de algemene en sectorale milieuvoorwaarden, dient de houder van de milieuvergunning reeds te voorzien in de hiernavermelde blusmiddelen voor eerste tussenkomst: S1 er dienen minstens twee snelblustoestellen van minstens één bluseenheid conform NBN EN bij voorkeur 6 kg poeder type ABC - gelijkmatig verdeeld over de inrichting, te worden aangebracht; S23 snelblustoestellen van minstens één bluseenheid conform NBN EN bij voorkeur 6 kg poeder type ABC - dienen aangebracht bij elk punt of lokaal met verhoogd risico, zoals ondermeer pompen, compressoren, lasposten, belangrijke elektriciteitsborden, enzovoort. In de inrichting dienen minstens twee toestellen aanwezig te zijn. Er mogen nochtans gedeeltelijk mobiele bluseenheden of snelblustoestellen van een ander type aangewend worden op de plaatsen waar zij meer aangewezen zijn, voor zover de aangebrachte blusmiddelen minstens eenzelfde bluseenheid conform NBN EN 3-7 bezitten en evenwaardig zijn aan de bovenvermelde. Artikel 4 Het college beslist dat de milieuvergunning ingaat op 2 december 2016 en eindigt op 2 december Artikel 5 Het college beslist dat de vergunde inrichting dient in gebruik te worden genomen binnen de drie jaar vanaf de datum van deze milieuvergunning, zoniet vervalt deze milieuvergunning van rechtswege. Artikel 6 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. mv2016_338_bijlage_ebesluit.pdf 2 / 6

3 Verslag van de dienst milieuvergunningen De aanvraag Aanvragers: Ligging: Kadastrale gegevens: Onderwerp: Dossiernummer: Arass Hotel & Business Flats nv Plantin en Moretuslei 111, 2018 Antwerpen Antwerpen afdeling 8 sectie H nummer 1118 B3 Arass hotel & appartementen MV2016/338/PV Omschrijving aanvraag Relevante voorgeschiedenis Het college nam op 21 januari 1999 akte van de melding ingediend door Arass Aparthotel voor de exploitatie van een hotel ter hoogte van de Plantin en Moretuslei 111 te 2018 Antwerpen (AN98/513). Rubrieken Volgende rubrieken worden aangevraagd: Rubriek Omschrijving Gevraagd voor a het lozen van meer dan 600 m³ per jaar huishoudelijk m³/jaar afvalwater, niet afkomstig van woongelegenheden, wanneer het lozingspunt gelegen is in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied en/of buiten het zoneringsplan; koelinstallaties voor het bewaren van producten, 155,24 kw luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioninginstallaties, met een totale geïnstalleerde drijfkracht van meer dan 200 kw; b stookinstallaties met een totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van eer dan 500 kw tot en met kw in de gevallen andere dan vermeld sub 1, a). 940 kw Advies aan college Conclusie Mits voldaan wordt aan de voorgestelde bijzondere voorwaarden, worden de risico s en gevolgen voor de mens en het milieu tot een aanvaardbaar niveau beperkt. Vanuit milieutechnisch oogpunt wordt positief advies gegeven de vergunning te verlenen voor een periode van 240 maanden. Geadviseerde rubrieken Volgende rubrieken worden geadviseerd: Rubriek Omschrijving Geadviseerd voor a het lozen van meer dan 600 m³ per jaar huishoudelijk m³/jaar afvalwater, niet afkomstig van woongelegenheden, wanneer het lozingspunt gelegen is in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied en/of buiten het zoneringsplan; koelinstallaties voor het bewaren van producten, 155,24 kw luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioninginstallaties, met een totale geïnstalleerde drijfkracht van meer dan 200 kw; b stookinstallaties met een totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van eer dan 500 kw tot en met kw in 940 kw 3 / 6

4 Procedureverloop de gevallen andere dan vermeld sub 1, a). Procedurestap Datum Ontvangst aanvraag 1 augustus 2016 Ontvankelijk- en volledigheid 31 augustus 2016 Opening openbaar onderzoek 10 september 2016 Afsluiten openbaar onderzoek 10 oktober 2016 Uiterste datum van beslissing college 14 december 2016 Adviezen Volgende interne adviezen werden gevraagd: Adviesinstantie Datum advies gevraagd stadsontwikkeling/ vergunningen/ stedenbouwkundige vergunningen Openbaar onderzoek 5 september 2016 Datum advies ontvangen geen tijdig advies ontvangen Ref. nummer Conclusie stilzwijgend gunstig De aanvraag werd openbaar gemaakt van 10 september 2016 tot 10 oktober Er werden geen bezwaarschriften ingediend. Omgevingstoets Toetsing aan de leefomgeving De verenigbaarheid met de omgeving van de inrichting waarvoor een vergunning wordt gevraagd, wordt door de dienst milieuvergunningen als volgt beoordeeld: Arass Hotel & Business Flats nv dient een milieuvergunningsaanvraag klasse 2 in voor de exploitatie van een gebouw waarin zich een hotel met 19 kamers en 98 business flats bevindt. Het gebouw wordt gekoeld en verwarmd door meerdere warmtepompen. Er zijn ook 3 stookinstallaties aanwezig. Het totaal geïnstalleerde vermogen van deze installaties maakt van het gebouw een klasse 2 inrichting. Jaarlijks wordt maximaal m 3 huishoudelijk afvalwater geloosd. Er wordt gebruik gemaakt van koelmiddel R410A waarop geen uitfasering van toepassing is. Voor het onderhoud van de warmtepompen werd een overeenkomst afgesloten. Het dossier bevat reinigings- en verbrandingsattesten die aantonen dat de verwarmingsketels goed werken. Watertoets: Uit de toepassing van de beoordelingsschema s van de watertoets blijkt dat de gevraagde activiteiten niet van aard zijn dat ze een invloed hebben op het watersysteem. Een bijkomend 4 / 6

5 wateradvies is niet vereist en de vergunningsaanvraag voldoet aan de doelstellingen opgenomen in artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. Mer-screening: De milieuvergunningsaanvraag heeft geen betrekking op een activiteit die voorkomt op de lijst van bijlage III bij het besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening. Een mer-screening is dan ook niet noodzakelijk. Slotbepaling 1. Onderhavige vergunning doet geen afbreuk aan de rechten van derden; 2. Voor elke verandering van de vergunde inrichting gelden de bepalingen van hoofdstuk IIIbis van titel I van het Vlarem; 3. Elke overname van de inrichting door een andere exploitant dient voor de datum van inwerkingtreding van de overname gemeld aan de vergunning verlenende overheid overeenkomstig de bepalingen van artikel 42 van het Vlaams Reglement betreffende de Milieuvergunning; 4. Een hernieuwing van de vergunning moet worden aangevraagd uiterlijk tussen de 18de en de 12de maand/ vóór het verstrijken van de vergunningstermijn van de lopende vergunning; 5. Ingevolge de koppeling van de stedenbouwkundige - aan de milieuvergunning vervalt krachtens de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en stedenbouw verleende stedenbouwkundige vergunning in geval onderhavige milieuvergunning in beroep zou worden geweigerd, op de dag van de definitieve weigering van de milieuvergunning; 6. Tevens wordt onderhavige milieuvergunning geschorst zolang de stedenbouwkundige vergunning niet verleend is voor de inrichting die voorwerp uitmaakt van de voorliggende beslissing; 7. In afwijking van het besluit wordt de aanvangsdatum van de milieuvergunning in dat geval verdaagd tot de dag dat de stedenbouwkundige vergunning definitief bekomen is; 8. Wordt de hierboven bedoelde stedenbouwkundige vergunning geweigerd dan vervalt de voorliggende milieuvergunning van rechtswege op de dag van de weigering van de stedenbouwkundige vergunning in laatste aanleg; 9. U kunt beroep aantekenen tegen de beslissing van ons bestuur over deze milieuvergunning bij de deputatie van de provincie Antwerpen volgens de bepalingen van het Vlaams reglement over de milieuvergunningen. Dit beroep moet ingediend worden binnen de 30 dagen na de bekendmaking van de beslissing, en moet vergezeld zijn van een betalingsbewijs van de dossiertaks. Voor meer informatie kunt u terecht bij de dienst milieuvergunningen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen, tel of milieuadvies@provincieantwerpen.be. Kijk ook op Tot staving van de ontvankelijkheid dient bij het beroepsschrift het hierbij gevoegde attest van betekening evenals het bewijs van de betaling van de dossiertaks gevoegd te worden. 5 / 6

6 Niet digitale bijlagen Het volledige dossier is ter inzage volgens de richtlijnen van de openbaarheid van bestuur. 6 / 6