college van burgemeester en schepenen Zitting van 20 april 2018

Transcriptie

1 beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 20 april 2018 Besluit A-punt GOEDGEKEURD Stadsontwikkeling / Vergunningen Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester de heer Koen Kennis, schepen; mevrouw Caroline Bastiaens, schepen; de heer Ludo Van Campenhout, schepen; de heer Claude Marinower, schepen; de heer Marc Van Peel, schepen; de heer Rob Van de Velde, schepen; mevrouw Nabilla Ait Daoud, schepen; de heer Fons Duchateau, schepen de heer Sven Cauwelier, stadssecretaris Iedereen aanwezig, behalve: mevrouw Nabilla Ait Daoud, schepen _CBS_03487 Milieuvergunningen Vlarem klasse 2 - Delen Private Bank nv, Jan Van Rijswijcklaan 184, 2020 Antwerpen. Dossiernummer MV2017/714/IB - Goedkeuring Beknopte samenvatting Delen Private Bank nv vraagt een milieuvergunning klasse 2 voor de exploitatie van een financiële instelling. Motivering Aanleiding en context Aanvrager: Delen Private bank nv - Jan Van Rijswijcklaan 184, 2020 Antwerpen. De aanvraag omvat de exploitatie van een financiële instelling. Juridische grond Het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985, meermaals gewijzigd, en haar uitvoeringsbesluiten (Vlarem I en II) bepalen dat niemand zonder vergunning of melding een hinderlijke inrichting mag exploiteren. Regelgeving: bevoegdheid Artikel 36,4 van Vlarem I bepaalt dat het college een uitspraak dient te doen over een milieuvergunningsaanvraag klasse 2. Argumentatie Het college beslist op basis van het verslag van de dienst milieuvergunningen, dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd en sluit zich aan bij deze motivatie. Financiële gevolgen 1 / 8

2 Nee Besluit Artikel 1 Het college beslist een milieuvergunning klasse 2, zoals geformuleerd in de argumentatie, goed te keuren aan Delen Private Bank nv, Jan Van Rijswijcklaan 184, 2020 Antwerpen om op de percelen gelegen op hetzelfde adres, een financiële instelling te exploiteren. Artikel 2 Het college wijst erop dat de exploitant de algemene en sectorale voorwaarden dient na te leven. Artikel 3 Het college beslist dat de milieuvergunning ingaat op 20 april 2018 voor onbepaalde duur. Artikel 4 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. MV2017_714_IB_bijlage_ebesluit_kl2.pdf 2 / 8

3 Verslag van de dienst milieuvergunningen De aanvraag Aanvrager: Delen Private Bank nv Ligging: Jan Van Rijswijcklaan 184, 2020 Antwerpen Kadastrale gegevens: Antwerpen afdeling 9 sectie I nummers 2105 Y2, 2105 A6, D5, E5, Z5, X3, K5, M5, L5, W3, H6, M6, H5, nummers 2140 T3, B4, S3, Y3, Z3, F3, X3, A4, C4 en D4 Onderwerp: een bankkantoor Dossiernummer: MV2017/714/IB Omschrijving aanvraag Inhoud van de aanvraag De aanvraag omvat de vroegtijdige hernieuwing en verandering van de vergunning voor de exploitatie van een kantoorgebouw dat gevoelig zal worden uitgebreid door het incorporeren van een aantal belendende percelen die nu nog geen deel uitmaken van de inrichting. De aanvrager wenst op basis van artikel 387 van het omgevingsvergunningsdecreet een vergunning te bekomen voor onbepaalde duur. Relevante voorgeschiedenis De inrichting beschikte over een vergunning in 2006 verleend door het college met als vervaldatum 2 juni Rubrieken Volgende rubrieken worden aangevraagd: Rubriek Omschrijving Gevraagd voor a) het lozen van meer dan 600 m³ per jaar huishoudelijk m³/jaar afvalwater, niet afkomstig van woongelegenheden, wanneer het lozingspunt gelegen is in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied en/of buiten het zoneringsplan; b) elektriciteitsproductie; inrichtingen die wisselspanning 800 kva opwekken, met een geïnstalleerd totaal elektrisch schijnbaar vermogen van meer dan 200 kva tot en met kva als de inrichting volledig of gedeeltelijk in een ander gebied dan een industriegebied ligt; transformatoren (gebruik van) met een individueel nominaal vermogen van 100 kva tot en met kva; accumulatoren (gebruik van): vast opgestelde batterijen VAh waarvan het product van het vermogen, uitgedrukt in Ah, met de klemspanning, uitgedrukt in V, meer bedraagt dan ; accumulatoren (gebruik van): vaste inrichtingen voor het 400 kw laden van accumulatoren door middel van toestellen met een geïnstalleerd totaal vermogen van meer dan 10 kw; inrichtingen voor het fysisch behandelen van gassen (samenpersen - ontspannen) - koelinstallaties voor het bewaren van producten, luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioninginstallaties, met een totale geïnstalleerde drijfkracht van meer dan 200 kw; 980 kw 3 / 8

4 b) opslag van gasolie, diesel, lichte stookolie en gelijkaardige vloeistoffen met een vlampunt 55 C met een gezamenlijke opslagcapaciteit van 100 kg tot en met 20 ton als de inrichting niet hoort bij de woonfunctie van een onroerend goed dat hoofdzakelijk als woongelegenheid wordt gebruikt; opslagplaatsen voor gevaarlijke vloeistoffen en vaste stoffen, met uitzondering van deze vermeld onder rubriek 48, in verpakkingen met een inhoudsvermogen van maximaal 30 liter of 30 kilogram, voor zover de maximale opslag begrepen is tussen 50 kg of 50 liter en kg of liter; b) stationaire motoren en gasturbines met een totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van meer dan 500 kw tot en met kw als de inrichting volledig of gedeeltelijk in een ander gebied dan een industriegebied ligt; b) het stoken in installaties, met uitzondering van stationaire motoren en gasturbines, met een totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van 300 kw tot en met kw, als de inrichting volledig of gedeeltelijk gelegen is in een ander gebied dan industriegebied en gestookt wordt met aardgas kg kg 913 kw 800 kw Advies aan college Conclusie De inrichting kan worden geëxploiteerd conform de algemene en sectorale voorwaarden vervat in het Vlarem. Vanuit milieutechnisch oogpunt wordt voorgesteld de gevraagde vergunning te verlenen. De vergunning kan worden toegestaan voor onbepaalde duur. Geadviseerde rubrieken Volgende rubrieken worden geadviseerd: Rubriek Omschrijving Geadviseerd voor a) het lozen van meer dan 600 m³ per jaar huishoudelijk m³/jaar afvalwater, niet afkomstig van woongelegenheden, wanneer het lozingspunt gelegen is in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied en/of buiten het zoneringsplan; b) elektriciteitsproductie; inrichtingen die wisselspanning 800 kva opwekken, met een geïnstalleerd totaal elektrisch schijnbaar vermogen van meer dan 200 kva tot en met kva als de inrichting volledig of gedeeltelijk in een ander gebied dan een industriegebied ligt; transformatoren (gebruik van) met een individueel nominaal vermogen van 100 kva tot en met kva; accumulatoren (gebruik van): vast opgestelde batterijen VAh waarvan het product van het vermogen, uitgedrukt in Ah, met de klemspanning, uitgedrukt in V, meer bedraagt dan ; accumulatoren (gebruik van): vaste inrichtingen voor het laden van accumulatoren door middel van toestellen met een geïnstalleerd totaal vermogen van meer dan 10 kw; 400 kw 4 / 8

5 inrichtingen voor het fysisch behandelen van gassen (samenpersen - ontspannen) - koelinstallaties voor het bewaren van producten, luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioninginstallaties, met een totale geïnstalleerde drijfkracht van meer dan 200 kw; b) opslag van gasolie, diesel, lichte stookolie en gelijkaardige vloeistoffen met een vlampunt 55 C met een gezamenlijke opslagcapaciteit van 100 kg tot en met 20 ton als de inrichting niet hoort bij de woonfunctie van een onroerend goed dat hoofdzakelijk als woongelegenheid wordt gebruikt; opslagplaatsen voor gevaarlijke vloeistoffen en vaste stoffen, met uitzondering van deze vermeld onder rubriek 48, in verpakkingen met een inhoudsvermogen van maximaal 30 liter of 30 kilogram, voor zover de maximale opslag begrepen is tussen 50 kg of 50 liter en kg of liter; b) stationaire motoren en gasturbines met een totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van meer dan 500 kw tot en met kw als de inrichting volledig of gedeeltelijk in een b) ander gebied dan een industriegebied ligt; het stoken in installaties, met uitzondering van stationaire motoren en gasturbines, met een totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van 300 kw tot en met kw, als de inrichting volledig of gedeeltelijk gelegen is in een ander gebied dan industriegebied en gestookt wordt met aardgas. 980 kw kg kg 913 kw 800 kw Procedureverloop Procedurestap Datum Ontvangst aanvraag 22 december 2017 Ontvankelijk- en volledigheid 21 januari 2018 Opening openbaar onderzoek 21 januari 2018 Afsluiten openbaar onderzoek 20 februari 2018 Uiterste datum van beslissing college 4 mei 2018 Adviezen Volgende interne adviezen werden gevraagd: Adviesinstantie stadsontwikkeling/ vergunningen/ stedenbouwkundige vergunningen Datum advies gevraagd 28 februari 2018 Datum advies ontvangen geen advies gegeven Ref. nummer Conclusie stilzwijgend gunstig 5 / 8

6 Openbaar onderzoek De aanvraag werd openbaar gemaakt van 21 januari 2018 tot 20 februari Er werden geen bezwaarschriften ingediend. Omgevingstoets Toetsing aan de leefomgeving De verenigbaarheid met de omgeving van de inrichting waarvoor een vergunning wordt gevraagd, wordt door de dienst milieuvergunningen als volgt beoordeeld: Ten opzichte van de huidige situatie zal de gebruikte oppervlakte toenemen met een factor 2,5. Voor de verbouwingswerken werd reeds in november 2017 een stedenbouwkundige vergunning bekomen (ref. AN8/ ). In de nieuwe situatie zal het gebouw plaats bieden aan 350 medewerkers. Het project vergt een significante investering vandaar de vroegtijdige hernieuwing. De uitbreidingsplannen houden ook in dat de technische installaties zullen moeten worden aangepast. Het gaat dan vooral om de noodgeneratoren, de verwarmings- en koelinstallaties en de klimaatregeling van het datacenter. Alleen de bestaande koeltechnieken blijven op de dakverdieping staan, zonnepanelen zijn voorzien. De andere technieken, de noodgroepen, UPS-toestellen en dieseltanks worden in de kelderverdiepingen ondergebracht. Akoestische maatregelen worden voorzien. Uit bijkomende info van de aanvrager blijkt dat de koelinstallaties gebruik maken van een toegelaten koelmiddel. De stookinstallaties zijn gasgestookte condensaatketels. De dieseltanks zijn dubbelwandig en zullen uitgerust zijn met lekdetectie en overvulbeveiliging. De gevaarlijke producten in kleine verpakkingen zijn grotendeels kuisproducten. Hemelwater wordt gebruikt als spoelwater voor de toiletten. Uit de plannen blijkt dat er twee ondergrondse bouwlagen voorzien worden waar naast technieken ook plaats zal zijn voor een ondergrondse parking. Dit doet vermoeden dat tijdens de bouwfase bemaling noodzakelijk zal zijn. De voorliggende aanvraag bevat geen bemalingsactiviteiten. Wanneer er effectief een bemaling zou nodig blijken te zijn gaat het om een ingedeelde activiteit onder rubriek 53.2 van de Vlarem-indelingslijst. Deze activiteit is afhankelijk van het debiet meldings- of vergunningsplichtig. De exploitant wordt erop gewezen dat de vergunning of melding van de bemaling beslist of geakteerd dient te zijn alvorens kan gestart worden met de grondwateronttrekking. Slotbepaling 1. Onderhavige vergunning doet geen afbreuk aan de rechten van derden; 2. Voor elke verandering van de vergunde inrichting gelden de bepalingen van hoofdstuk IIIbis van titel I van het Vlarem; 3. Elke overname van de inrichting door een andere exploitant dient voor de datum van inwerkingtreding van de overname gemeld aan de vergunning verlenende overheid overeenkomstig de bepalingen van artikel 42 van het Vlaams Reglement betreffende de Milieuvergunning; 4. Ingevolge de koppeling van de stedenbouwkundige - aan de milieuvergunning vervalt krachtens de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en stedenbouw verleende stedenbouwkundige vergunning in geval onderhavige milieuvergunning in beroep zou worden geweigerd, op de dag van de definitieve weigering van de milieuvergunning; 6 / 8

7 5. Tevens wordt onderhavige milieuvergunning geschorst zolang de stedenbouwkundige vergunning niet verleend is voor de inrichting die voorwerp uitmaakt van de voorliggende beslissing; 6. In afwijking van het besluit wordt de aanvangsdatum van de milieuvergunning in dat geval verdaagd tot de dag dat de stedenbouwkundige vergunning definitief bekomen is; 7. Wordt de hierboven bedoelde stedenbouwkundige vergunning geweigerd dan vervalt de voorliggende milieuvergunning van rechtswege op de dag van de weigering van de stedenbouwkundige vergunning in laatste aanleg; 8. U kunt beroep aantekenen tegen de beslissing van ons bestuur over deze milieuvergunning bij de deputatie van de provincie Antwerpen volgens de bepalingen van het Vlaams reglement over de milieuvergunningen. Dit beroep moet ingediend worden binnen de 30 dagen na de bekendmaking van de beslissing, en moet vergezeld zijn van een betalingsbewijs van de dossiertaks. Voor meer informatie kunt u terecht bij de dienst milieuvergunningen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen, tel of milieuadvies@provincieantwerpen.be. Kijk ook op 9. Tot staving van de ontvankelijkheid dient bij het beroepsschrift het hierbij gevoegde attest van betekening evenals het bewijs van de betaling van de dossiertaks gevoegd te worden. 7 / 8

8 Niet digitale bijlagen Het volledige dossier is ter inzage volgens de richtlijnen van de openbaarheid van bestuur. 8 / 8