Huur of koop bedrijfspand op Kolkweg 80 te Lelystad kosten koper6250 per maand

Transcriptie

1 Huur of koop bedrijfspand op Kolkweg 80 te Lelystad kosten koper6250 per maand Aanbiedende partij: VSOGroep makelaars en taxateurs Telefoon: Website:

2

3 Omschrijving TE HUUR OF TE KOOP: Dubbele bedrijfshal met royaal buitenterrein en kantoorruimte, goed bereikbaar en gelegen op industrieterrein "Noordersluis" in Lelystad. Er worden thans exclusieve parketvloeren gemaakt, met name voor monumentale panden en paleizen. Machines en kennis worden indien gewenst gratis ter overname aangeboden voor een ondernemer die deze bedrijvigheid wil voortzetten. Een mooie kans voor elke parketfabrikant ter uitbreiding of bouwbedrijf actief in restauratiewerkzaamheden. Het is ook mogelijk hier exclusieve houten betimmering voor schepen te fabriceren, of (teak)houten scheepsdekken. Profiteer van 40 jaar ervaring. Omschrijving en voorzieningen De eerste bedrijfshal dateert uit ca Deze hal is voorzien van een bedrijfsvloer van stelconplaten met hoge draagkracht van ca kg/m2. De overheaddeur is ca m x 3.60 m met daarnaast een aparte loopdeur. Het pand is verder volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming middels heaters en krachtstroom. Er is een doorgang naar de tweede hal. Deze hal is eenvoudiger van opzet en wordt als opslagplaats gebruikt. De hal wordt wel verwarmd en aangrenzend is nog een uitbouw met ca. 100 m2 droogkamers. De vrije hoogte van de bedrijfshallen is overal ten minste ca metr. Indeling Entree, kantoorruimtes en toilet, doorgang naar de grote hal, waarde houtbewerkingsmachines staan opgesteld en vervolgens naar de later bijgebouwde bedrijfshal en droogkamers. Oppervlaktes Perceeloppervlak: m² Bedrijfshal 1 (1985): ca m² vvo Bedrijfshal 2 (1995): ca. 735 m² vvo Bedrijfshal 3 /droogkamers (1995): ca. 100 m² vvo Kantoor: ca. 100 m² vvo Locatie en bestemming Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter en dus uitgebreide mogelijkheden. Het is hier bijvoorbeeld zeer geschikt voor industrie, productie, groothandel en grootschalige detailhandel. Zo worden hier boten/jachten gebouwd en verkocht, maar ook in de automotive treft u hier diverse bedrijven. De bedrijvigheid varieert van kleine productiebedrijven, bouwnijverheid tot grote fabricagebedrijven. Er is op het terrein een actieve ondernemersvereniging. Parkeren Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad of de dijk naar Enkhuizen. Er is eveneens een uitstekende busverbinding op loopafstand, met o.a. snelle verbinding naar het NS Centraal Station Lelystad (11 minuten). Lelystad Airport biedt mogelijkheden voor (vracht) vervoer per vliegtuig. Huurprijs per jaar excl. BTW ( 6.250, per maand excl. BTW) BTW Alle genoemde bedragen in deze aanbieding zijn exclusief BTW. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huurtermijn Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar + 5 jaar, andere periodes zijn bespreekbaar. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en eventueel servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens

4 (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opzegtermijn 12 maanden. Huurovereenkomst Conform ROZ model (juli 2003) welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Bij koop Vraagprijs: ,- k.k. excl. BTW BTW Het bedrijfspand kan met of zonder BTW geleverd worden. Zekerheidsstelling Koopakte is conform standaard koopakte NVM.

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Kolkweg 80 Postcode / plaats 8243 PN Lelystad Prijs kosten koper6250 per maand Oppervlakte 2235 m2 - opp. kantoor: 100 m2 - opp. bedrijf: 2135 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15