Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E

Transcriptie

1 Bouwweg 13 ABC Lelystad Kantoor Dronten De Bolder KC Dronten T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Marknesse Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E info@vsomakelaars.nl

2 Inhoudsopgave Objectinformatie Fotobladen Plattegronden Kadastrale kaart VSO makelaars & taxateurs Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door VSO makelaars & taxateurs echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en tekeningen in deze brochure enig recht worden ontleend.

3 Objectinformatie Te koop, bedrijfshallen met kantoren en buitenterrein, volledig in verhuurde staat (3 huurders). Objectomschrijving Het bedrijfscomplex met ondergrond, parkeerplaatsen en erf, plaatselijk bekend 8243 PJ Lelystad, Bouwweg 13-A, 13-B en 13-C, kadastraal bekend gemeente Lelystad sectie N nummers 756 en 952, respectievelijk groot negenentwintig are tweeëntwintig centiare en vijf are drieëntwintig centiare. Locatie: Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter en dus uitgebreide mogelijkheden. Het is hier bijvoorbeeld zeer geschikt voor groothandel, grootschalige detailhandel en industrie. Bestemming: Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter en dus uitgebreide mogelijkheden. Het is hier bijvoorbeeld zeer geschikt voor groothandel, grootschalige detailhandel en industrie. Zo worden hier boten/jachten gebouwd en verkocht, maar ook in de automotive treft u hier diverse bedrijven. Showroom, bedrijfsruimte met kantoor (maximaal 30%) en/of opslag. Geen detailhandel toegestaan, wel showroom of perifere detailhandel. Overdrachtsbelasting: Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. BTW: BTW van toepassing.

4 Objectinformatie Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen maar ook de aansluiting naar de A6 is prima bereikbaar. Bushalte is op enkele minuten loopafstand. Het complex: Oppervlakte (geen NEN-meting aanwezig): Bouwweg 13a bedrijfshal ca. 375 m2 en kantoor ca. 59 m2 Bouwweg 13b bedrijfshal ca. 750 m2 en kantoor ca. 59 m2 Bouwweg 13c bedrijfshal ca. 375 m2 Kadaster: Gemeente Almere Sectie N Nummer 756, grootte 2922 m 2 Nummer 958, grootte 523 m 2 Totaal perceeloppervlak: m² Voorzieningen: Voorzieningen welke aanwezig zijn en derhalve bij het object behoren; - Centrale verwarmingsinstallatie, voor wat betreft de voorste units, voor gas, verwarming middels radiatoren (deels); - De ruimtes beschikken over krachtstroom. Bouwjaar: Het bouwjaar is ca Bouwaard: Staalskeletbouw, gevels stalen beplating. Vloeren voor wat betreft de bedrijfshallen deels beton deels stelconplaten, voor wat betreft de kantoren beton. Plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking en lichtstraten.

5 Objectinformatie Huuropbrengst -huurcontract a ,- per jaar, verhuurd tot en met , verlenging telkens 3 jaar. -huurcontract b ,24 per jaar, verhuurd tot en met , verlenging telkens 3 jaar. -huurcontract c 9.540,- per jaar, verhuurd tot en met , verlenging telkens 3 jaar. Totale jaaropbrengst ,24,- per jaar. Vraagprijs: k.k. Voor meer informatie over dit bedrijfspand: Monique Uffen RT RMT VSO bedrijfshuisvesting T De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

6 Fotoblad

7 Fotoblad

8 Fotoblad

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 VSO makelaars & taxateurs VSO makelaars & taxateurs is op de particuliere en zakelijke markt actief op het gebied van makelaardij. VSO staat voor: Veelzijdig in Specialistisch Onroerend goed. Ons kantoor in Dronten De afdeling VSO BOG is gespecialiseerd in het bemiddelen bij aan- en verkoop alsmede huur of verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed. Onze kantoren zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM) en zijn tevens lid van de vakgroep NVM BOG. Sinds oktober 1996 is er een ISO-9002 certificering en sinds november 2002 zijn wij in het bezit van de nieuwe norm 9001:2000. De jarenlange ervaring en het certificeringsproces heeft geleid tot een efficiënt, kwalitatief betrouwbaar en goed georganiseerd bedrijf. Ons kantoor in Marknesse Onze diensten Bemiddeling en/of advisering bij aan en verkoop, huur en verhuur van: agrarisch onroerend goed bedrijfsmatig onroerend goed vrijstaande woonhuizen Ons kantoor in Almere Taxaties van alle roerende en onroerende zaken in verband met: aan verkoop financiering fiscaliteiten

12 Aantekeningen