Merwede 10 D Lelystad. Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E

Transcriptie

1 Merwede 10 D Lelystad Kantoor Dronten De Bolder KC Dronten T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Marknesse Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E info@vsomakelaars.nl

2 Inhoudsopgave Objectinformatie Fotobladen Plattegronden Kadastrale kaart VSO makelaars & taxateurs Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door VSO makelaars & taxateurs echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en tekeningen in deze brochure enig recht worden ontleend.

3 Objectinformatie Te huur: Mooie hoge bedrijfshal van ca. 240 m2 op mooie locatie nabij A6, N309 en vliegveld Lelystad. Indeling: Entree, middels loopdeur naast de overheaddeur. In de hal is een unit gebouwd met dubbele toiletgroep. Er bovenop is ruimte voor opslag. Vloeroppervlak: BVO ca. 240 m2. Voorzieningen: - vrije hoogte circa 6,20 meter; - vrije overspanning 11,9 meter; - overheaddeur voorzijde 3,4 x 4,2 meter; - krachtstroom mogelijk; - daglicht middels lichtstraten; - heater middels aansluiting stadsverwarming; - brandhaspel; - alarm; - parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving. Bijzonderheden: Overheaddeuren zijn recent geschilderd. De gevelbekleding van de aangrenzende bedrijfsruimte wordt op korte termijn vervangen. Locatie en bestemming: Mooi gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij de A6, N309 richting Dronten en Harderwijk en vliegveld Lelystad, en de entree naar de stad. Tegenover het pand is een vestiging van Kwikfit gelegen.

4 Objectinformatie De bestemming is Bedrijventerrein: bedrijven als genoemd in bijlage 2 onder categorieën 1, 2 en 3.1 van bestemmingsplan Waterwijk Zuid. Bereikbaarheid: Het pand is met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar, zowel vanuit de stad of vanaf de A6 en N309. Bushalte Zwartezeestraat is op 10 minuten loopafstand. Beschikbaar: Per direct, in overleg. Huurtermijn: Huurperiode is bespreekbaar, tenminste 2 jaar. Huurprijs: exclusief BTW per maand. ( ,- exclusief BTW per jaar.) Servicekosten: 150,- exclusief BTW per maand. In de servicekosten is begrepen voorschot stadsverwarming, elektra en water. Indien gebruik wordt gemaakt van het alarm wordt hiervoor apart 20,- per maand voor het onderhoud in rekening gebracht. Huurbetaling: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Huurcontract: De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken, op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

5 Objectinformatie Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huur- of koopprijs. Indien een huurder of koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs of koopsom zodanig worden verhoogd dat het voor eigenaar ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling: 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Voorbehoud: Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie over dit bedrijfspand: Monique Uffen RT RMT VSO bedrijfshuisvesting T De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

6 Plattegronden

7 Kadaster

8 VSO makelaars & taxateurs VSO makelaars & taxateurs is op de particuliere en zakelijke markt actief op het gebied van makelaardij. VSO staat voor: Veelzijdig in Specialistisch Onroerend goed. Ons kantoor in Dronten De afdeling VSO BOG is gespecialiseerd in het bemiddelen bij aan- en verkoop alsmede huur of verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed. Onze kantoren zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM) en zijn tevens lid van de vakgroep NVM BOG. Sinds oktober 1996 is er een ISO-9002 certificering en sinds november 2002 zijn wij in het bezit van de nieuwe norm 9001:2000. De jarenlange ervaring en het certificeringsproces heeft geleid tot een efficiënt, kwalitatief betrouwbaar en goed georganiseerd bedrijf. Ons kantoor in Marknesse Onze diensten Bemiddeling en/of advisering bij aan en verkoop, huur en verhuur van: agrarisch onroerend goed bedrijfsmatig onroerend goed vrijstaande woonhuizen Ons kantoor in Almere Taxaties van alle roerende en onroerende zaken in verband met: aan verkoop financiering fiscaliteiten

9 Aantekeningen