Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E

Transcriptie

1 Verlaatweg 72 A-74L Lelystad Kantoor Dronten De Bolder KC Dronten T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Marknesse Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E info@vsomakelaars.nl

2 Inhoudsopgave Objectinformatie Fotobladen Plattegronden VSO makelaars & taxateurs Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door VSO makelaars & taxateurs echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en tekeningen in deze brochure enig recht worden ontleend.

3 Objectinformatie TE HUUR: Er zijn nog een paar bedrijfsunits te huur van ca. 50 m2 op het recent aan de buitenzijde geschilderd bedrijvencomplex Verlaatweg te Lelystad, vrijwel aan de entree van industrieterrein Noordersluis. Deze units met overheaddeur van ca. 8,5 x 5,9 meter zijn ongeveer 3,7 meter hoog en beschikken over een overheaddeur en separate entreedeur. Alarm op de units is aanwezig, verwarming en/of toilet is mogelijk. Er is nu nog de mogelijkheid om twee units aan elkaar te koppelen tot ca. 100 m2. Locatie en bestemming: Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter en dus uitgebreide mogelijkheden. Het is hier bijvoorbeeld zeer geschikt voor industrie, productie, groothandel en grootschalige detailhandel. Zo worden hier boten/jachten gebouwd en verkocht, maar ook in de automotive treft u hier diverse bedrijven. De bedrijvigheid varieert van kleine productiebedrijven, bouwnijverheid tot grote fabricagebedrijven. Er is op het terrein een actieve ondernemersvereniging. Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de omgeving. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad of de dijk naar Enkhuizen. Er is eveneens een uitstekende

4 Objectinformatie busverbinding op loopafstand, met o.a. snelle verbinding naar het NS Centraal Station Lelystad (11 minuten). Beschikbaar: Per direct. Huurprijs: Basis 295,- per maand Met verwarming 300,- per maand Met toilet of keukenblok 325,- per maand Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Het is mogelijk om tussen twee units een doorbraak te maken. Vraag naar de mogelijkheden. Servicekosten: 25,- per maand exclusief BTW Huurtermijn: 5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Andere periodes zijn bespreekbaar. Huurbetaling: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Huurcontract : De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

5 Objectinformatie Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. Voorbehoud: Onder voorbehoud gunning eigenaar. Zekerheidsstelling huur: 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huur- of koopprijs. Indien een huurder of koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs of koopsom zodanig worden verhoogd dat het voor eigenaar ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Havenzicht NR ALMERE T Contactpersoon: Monique Uffen RT RMT De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

6 Fotoblad

7 Fotoblad

8 Plattegronden

9 Verlaatweg 72.A-74L, Lelystad VSO makelaars & taxateurs VSO makelaars & taxateurs is op de particuliere en zakelijke markt actief op het gebied van makelaardij. VSO staat voor: Veelzijdig in Specialistisch Onroerend goed. Ons kantoor in Dronten De afdeling VSO BOG is gespecialiseerd in het bemiddelen bij aan- en verkoop alsmede huur of verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed. Onze kantoren zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM) en zijn tevens lid van de vakgroep NVM BOG. Sinds oktober 1996 is er een ISO-9002 certificering en sinds november 2002 zijn wij in het bezit van de nieuwe norm 9001:2000. De jarenlange ervaring en het certificeringsproces heeft geleid tot een efficiënt, kwalitatief betrouwbaar en goed georganiseerd bedrijf. Ons kantoor in Marknesse Onze diensten Bemiddeling en/of advisering bij aan en verkoop, huur en verhuur van: agrarisch onroerend goed bedrijfsmatig onroerend goed vrijstaande woonhuizen Ons kantoor in Almere Taxaties van alle roerende en onroerende zaken in verband met: aan verkoop financiering fiscaliteiten

10 Aantekeningen