College van burgemeester en schepenen van 4 februari 2013

Transcriptie

1 College van burgemeester en schepenen van 4 februari Secretariaat. Notulen cbs 28 januari Goedkeuring. 002 Lokale economie. Verhuur voertuig met bestuurder. Verlenging van bestaande vergunning met 5 jaar. 003 Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. 004 Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring van de te betalen bedragen. 005 Personeel. Brandweer. Erkenning dienstnemingscontracten stagiairsbrandweerman-vrijwilliger en onderluitenant-geneesheer-vrijwilliger. 006 Personeel. Vorming. Aanvraag nummer Basisonderwijs. An Van Bael. Aanstelling tijdelijk kleuteronderwijzer als vervanger Basisonderwijs. Anouk Vandeperre. Aanstelling tijdelijk leermeester L.O. als vervanger Basisonderwijs. Vaste benoeming als administratief medewerker HSO. 010 Basisonderwijs. Vaste benoeming als leermeester rooms-katholieke godsdienst. 011 Basisonderwijs. Vaste benoeming als zorgcoördinator PBA. 012 Kunstonderwijs. Vaste benoeming als leraar. 013 Kunstonderwijs. Vaste benoeming als opsteller. 014 Ruimtelijke Ordening. Aanvraag stedenbouwkundig attest. Afgifte: Olenseweg 2 (2012/705) Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Zandvoort 24 (2013/901) Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Kaaibeeksedijk 6 (2012/900) Ruimtelijke Ordening. Kennisname beslissing bouwberoep. Camiani bvba: Grote Markt 32. (2012/071) 018 Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Eikelstraat. 019 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Reigerstraat 23 (2012/143) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Zandberg 61a-b (2012/144) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: bvba Jan Goijens: Hondseinde 27 (2012/145) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Pidpa cv: Smallerijt 18 (2012/161) 023 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Advies: Gildenstraat (311TLO) Secretariaat. Receptie + cultuurcheque. 100jarig bestaan KVLV Zoerle Parwijs. 025 Secretariaat. Receptie. Bijeenkomst KWB-Govaka en Pasar 2 maart ICT. Raamcontract van de Vlaamse overheid voor het afnemen van

2 telecommunicatiediensten bij Mobistar. Toetreding. 027 Overheidsopdrachten. Asfalteringswerken Volledige vrijgave borg. 028 Overheidsopdrachten. Huur containers + transport van bermmaaisel naar IOK verwerkingssite te Beerse. Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers. 029 Patrimonium. Verkoop van een gemene muur gelegen Hovenierstraat, en de braakliggende grond tussen de muur en westelijke perceelsgrens. Principiële beslissing. 030 Patrimonium. Vraag om toegang langs Zwarte Braak. Principiële beslissing. 031 Toerisme. Opening toeristisch seizoen 28 april Ter beschikking stellen van Beddermolen site en kennisname programma. 032 Toerisme. Site Beddermolen. Kennisname verslag bilateraal overleg gemeente- Kempens Landschap, 21 januari Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 6 - de Merodezaal Heultje. 034 Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 6 - De Zoerla. 035 Jeugd. Jeugdraad. Verslag vergadering jeugdburo 14 januari Wereld. Subsidie voor personen die aan ontwikkelingshulp in het Zuiden doen. Aanvraag Rozemarijn Brynaert. 037 Wereld. Subsidie voor personen die aan ontwikkelingshulp in het Zuiden doen. Goedkeuring aanvraag Jef Boiy. 038 Wereld. Subsidie voor personen die aan ontwikkelingshulp in het Zuiden doen. Goedkeuring aanvraag Lore Peeters. 039 Wereld. Subsidie voor personen die aan ontwikkelingshulp in het Zuiden doen. Goedkeuring aanvraag Louisa Van Hove en Emiel Van den Hemel. 040 Wereld. Subsidie voor personen die aan ontwikkelingshulp in het Zuiden doen. Goedkeuring aanvraag Rita Laenen en Marcel Verstappen. Aanwezig: Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven, Lowie Thys, Tinne Wuyts, Iris De Wever vanaf punt schepenen Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen Jo Vankrunkelsven - gemeentesecretaris Verontschuldigd: Om 13:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering. 001 Secretariaat. Notulen cbs 28 januari Goedkeuring. De notulen van de vorige zitting worden zonder opmerkingen goedgekeurd. 002 Lokale economie. Verhuur voertuig met bestuurder. Verlenging van bestaande vergunning met 5 jaar. Op 8 januari 2013 vroeg Ann Vets, Olenseweg 332, 2260 Westerlo een verlenging aan van een vergunning voor verhuur voertuig met bestuurder. Het gaat om de vergunning met nummer 0012 voor het voertuig Opel Vivaro Combi met chassisnummer W04J7BHB68V639897en nummerplaat CWD249. Deze vergunning is afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 31 maart 2008.

3 Juridische grond De exploitatie van diensten voor het verhuur van voertuigen met bestuurder is geregeld in het decreet van 20 april 2001, gewijzigd op 8 mei 2009 en gepubliceerd in het Belgisch staatsblad op 6 juli 2009, over de organisatie van het personenvervoer over de weg. De uitvoering van het decreet is geregeld in het besluit van de Vlaamse regering van 18 juli 2003 over de taxidiensten en de diensten voor het verhuur van voertuigen met bestuurder. De afgifte en opzeg van de vergunningen voor het verhuur van voertuigen met bestuurder is geregeld door de gemeenteraad van 26 april 2004 in het gemeentelijk reglement voor verhuren van voertuigen met bestuurder. De wetgeving bepaalt dat de vergunning voor 5 jaar verlengd mag worden. De vergunning behoudt dezelfde nummer en dezelfde voorwaarden zoals goedgekeurd op 31 maart Het college van burgemeester en schepenen verlengt vergunning 0012 van An Vets, Olenseweg 332, 2260 Westerlo voor 5 jaar. De vergunning behoudt hetzelfde nummer en dezelfde voorwaarden zoals goedgekeurd op 31 maart Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Administratie 1) verf voor schilderen keuken gemeentehuis: 118,81 EUR 2) onderdelen voor herstellen waterleiding archiefruimte: 53,80 EUR 3) bekabeling computers gemeentehuis (keuken + burgerzaken): 566,46 EUR 4) onderhoud en nazicht airco serverlokaal: 209,81 EUR 5) etentje met leden bibliotheekcommissie: 200,00 EUR Verkeer - Wegen - Waterlopen 6) gas voor halfautomaat: 121,80 EUR 7) vervangen gasklep werfwagen: 109,00 EUR 8) hevelpomp: 69,33 EUR 9) antiroest- en cockpitspray en smeermiddel: 517,78 EUR 10) straatborstels, harkstelen, zandschoppen, hakken en rieken: 790,79 EUR 11) laarssokken en kniebeschermers: 422,42 EUR 12) vloeistof voor ruitensproeiers voertuigen: 57,75 EUR 13) vervangen riem en spanrollen Renault Master LZM613: 307,56 EUR 14) onderhoud en nazicht vrachtwagen DAF CPU322: 3.455,43 EUR 15) onderhoud en nazicht vrachtwagen DAF RLY941: 3.010,48 EUR 16) herstellen brandstofcircuit Ford Transit VWE683: 208,65 EUR 17) herstellen bedieningskast zoutstrooier: 477,82 EUR 18) blokbatterijen voor signalisatie: 197,47 EUR Basisonderwijs

4 19) verf voor schilderen refter L.O. Oevel: 536,99 EUR 20) gebruik autobus voor vervoer leerlingen LO Oevel naar schaatsbaan Herentals op 04/02: 583,00 EUR Volksontwikkeling en kunst 21) plaatsen deurpomp De Zoerla: 129,64 EUR Bibliotheek 22) smartphone voor S. Duyck: 300,00 EUR Gezinsvoorzieningen 23) aanvulling materiaal diverse kinderopvangcentra: 605,00 EUR 24) deurpomp voor kinderopvang Oosterwijk: 114,52 EUR. 004 Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring van de te betalen bedragen. Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 338 tot en met 412 over het dienstjaar Personeel. Brandweer. Erkenning dienstnemingscontracten stagiairsbrandweerman-vrijwilliger en onderluitenant-geneesheer-vrijwilliger. - 1 van het grondreglement van de vrijwillige brandweer van 19 december 1977 bepaalt dat stagiair-brandweerlieden een dienstnemingscontract tekenen voor de duur van de stage. - 6 van het grondreglement van de vrijwillige brandweer van 19 december 1977 bepaalt dat effectieve vrijwilligers een dienstnemingscontract tekenen voor de duur van vijf jaar. De officier-vrijwilliger tekent een dienstnemingscontract voor onbepaalde duur. - De gemeenteraad van 29 oktober 2012 stelde Barthold Bohy aan als onderluitenantgeneesheer-vrijwilliger vanaf 1 januari De gemeenteraad van 17 december 2012 stelde Alberto Sanchez Garcia, Ivan Goebels, Gerry Holemans en Jef Verboven aan als stagiair-brandweerman-vrijwilliger vanaf 1 januari Alberto Sanchez Garcia, Ivan Goebels, Gerry Holemans en Jef Verboven tekende een dienstnemingscontract als stagiair-brandweerman-vrijwilliger vanaf 1 januari 2013 voor de duur van 1 jaar. Barthold Bohy tekende een dienstnemingscontract als effectief onderluitenant-geneesheervrijwilliger vanaf 1 januari 2013 voor onbepaalde duur. Stagiairs-brandweerman-vrijwilliger ondertekenen een dienstnemingscontract voor de duur van de stage. De effectief aangestelde vrijwilligers ondertekenen een dienstnemingscontract voor de duur van vijf jaar. De officier vrijwilliger ondertekent een dienstnemingscontract voor onbepaalde duur.

5 Artikel 2 Het college erkent het dienstnemingscontract van de volgende stagiairsbrandweerman-vrijwilliger voor de duur van één jaar vanaf 1 januari 2013: Alberto Sanchez Garcia, 10 ; Ivan Goebels, 11 Gerry Holemans, 12 Jef Verboven 13 Het college erkent het dienstnemingscontract van Barthold Bohy, 14 als effectief onderluitenant-geneesheer-vrijwilliger, voor onbepaalde duur vanaf 1 januari Overeenkomstig artikel 27 van het gemeentedecreet verlaat Jo Vankrunkelsven, gemeentesecretaris, de vergaderzaal. Zijn functie wordt waargenomen door Herman Wynants, schepen. 006 Personeel. Vorming. Aanvraag nummer De gemeenteraad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed. In artikel 314 tot en met 324 zijn bepalingen over vorming opgenomen. De secretaris vraagt toelating voor het volgen van de opleiding 'BBC/Beleid : plannen, meten, weten", georganiseerd door Inovant te Westerlo op 5 en 12 maart Deze opleiding kost 200 EUR. Personeelsleden hebben het recht en de plicht zich bij te scholen. Om de taken en opdrachten als gemeentesecretaris beter te kunnen uitvoeren is deze voorgestelde opleiding zeer dienstig. Financiële weerslag 104/ : 200 EUR Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor het volgen van de volgende opleiding: 2194 VANKRUNKELSVEN Jo Gemeentesecretaris BBC/Beleid : plannen - meten - weten Inovant - Westerlo 5 maart maart 2013 Inschrijvingskost: 200 EUR 12 uren

6 Daarop keert Jo Vankrunkelsven, gemeentesecretaris, terug in de vergaderzaal en herneemt zijn functie. 007 Basisonderwijs. An Van Bael. Aanstelling tijdelijk kleuteronderwijzer als vervanger Basisonderwijs. Anouk Vandeperre. Aanstelling tijdelijk leermeester L.O. als vervanger Basisonderwijs. Vaste benoeming als administratief medewerker HSO 17. Het college benoemt Griet Vaneynde 18 met ingang van 1 januari 2013 in vast verband als administratief medewerker met een 21/36e opdracht aan de gemeentelijke basisschool van Voortkapel, Stijn Streuvelsstraat 11, 2260 Westerlo Artikel 2 Griet Vaneynde valt onder de toepassing van het decreet rechtspositie van 27 maart 1991 en ontvangt haar wedde rechtstreeks van het ministerie van Onderwijs en Vorming. Zij onderschrijft het pedagogisch project van de basisscholen van Westerlo. 010 Basisonderwijs. Vaste benoeming als leermeester rooms-katholieke godsdienst. 19 Het college besluit om niet over te gaan tot de vaste benoeming van leermeester(s) rooms-katholieke godsdienst in de gemeentelijke basisschool van Oevel en in de gemeentelijke basisschool van Voortkapel omdat er geen kandidaten zijn. 011 Basisonderwijs. Vaste benoeming als zorgcoördinator PBA. 20 Artikel 2 Het college benoemt Emiel Thys 21 met ingang van 1 januari 2013 in vast verband als zorgcoördinator PBA met een 18/36e opdracht (in plaats van 12/24e opdracht als onderwijzer) aan de gemeentelijke basisschool van Heultje, Schoolstraat 1, 2260 Westerlo Emiel Thys valt onder de toepassing van het decreet rechtspositie van 27 maart 1991 en ontvangt zijn wedde rechtstreeks van het ministerie van Onderwijs en Vorming. Hij onderschrijft het pedagogisch project van de basisscholen van Westerlo

7 012 Kunstonderwijs. Vaste benoeming als leraar 22. Het college benoemt Anne Vansweevelt, 23 in vast verband: - 1/22 uur leraar lagere graad, optie pedagogische coördinatie op dinsdagnamiddag van tot 14.20u Westerlo-centrum - 2/22 uren leraar lagere graad, optie algemeen beeldende vorming op vrijdagnamiddag van tot 17.20u Oevel - 2/22 uren leraar middelbare graad, optie beeldende vorming voor de vakken waarnemingstekenen en vormstudie op vrijdagavond van u Westerlo-centrum aan de Gemeentelijke Tekenschool van Westerlo, Boerenkrijglaan 23 in 2260 Westerlo met ingang van 1 januari Kunstonderwijs. Vaste benoeming als opsteller 24. Het college besluit om niet over te gaan tot de vaste benoeming van een opsteller met een 4/38e opdracht en een opsteller met een 2/38e opdracht aan de gemeentelijke tekenschool van Westerlo, Boerenkrijglaan 23, 2260 Westerlo omdat er geen kandidaten zijn. 014 Ruimtelijke Ordening. Aanvraag stedenbouwkundig attest. Afgifte: Olenseweg 2 (2012/705) 25 - De aanvrager 26 heeft op 17 augustus 2012 een aanvraag ingediend tot het bekomen van een stedenbouwkundig attest (het bouwen van een nieuwbouw = eengezinswoning na slopen), op het perceel sectie A(Z-P) nr. 41s3, gelegen Olenseweg in 2260 Westerlo. - Het aanvraagperceel maakte deel uit van de verkaveling 20Z-P/149/008(1) als zijnde de kavel 1. Deze verkaveling werd vervallen verklaard op 18 juli Het aanvraagperceel is momenteel bebouwd met de woning Olenseweg nr. 2, die werd opgericht in Het voorgelegde dossier is volledig. - De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan Herentals- Mol (KB 28 juli 1978). De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel de overheid geen besluit tot vaststelling van de uitgaven voor de voorziening heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor

8 - De aanvraag is gelegen langs de gewestweg Olenseweg (op de hoek met de Vijfhuizenstraat), die voorzien is van een asfaltverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gasnet, gemengde riolering, tv-distributie en straatverlichting. - De aanvraag is niet gelegen in een niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Het Agentschap Wegen en Verkeer - district Geel, heeft op 10 september 2012 een gunstig advies uitgebracht over de voorliggende aanvraag, gezien deze in overeenstemming is met de algemene en bijzondere voorwaarden (= 114/B/BSA/2012/3565). - De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een nieuwbouw met als bestemming eengezinswoning. Het perceel is m² groot en is op de rooilijn 37,98 m breed. De linker perceelsgrens staat haaks op de Olenseweg en is 49,25 m diep. De achterste perceelsgrens is slechts 16,38 m breed, wat maakt dat de linker perceelsgrens (= rooilijn met Vijfhuizenstraat) zeer schuin naar links loopt. De strook voor de hoofdgebouwen, 15 m breed en 17 m diep, is ingeplant op 19 m uit de as van de rijwegverharding en op 3 m van en evenwijdig met de linker perceelsgrens. - Het perceel komt in aanmerking om bebouwd te worden met een eengezinswoning. De voorgevelbouwlijn is gelegen op 19 m uit de as van de Olenseweg. De voorgevelbreedte moet minimum 7 m bedragen en maximum zoals aangeduid op het plan. De minimum bouwdiepte bedraagt 8 m. De kroonlijsthoogte mag maximum 6 m bedragen indien de woning wordt afgewerkt met hellend dak tussen 35 en 55 of de bouwhoogte maximum 7 m ingeval van een plat dak. Eventuele bijgebouwen, met een maximum van 75 m², moeten ingeplant worden op 27 m uit de voorgevelbouwlijn en op 3 m uit de perceelsgrenzen. Er moet een autostaanplaats voorzien worden op het perceel, ofwel door het voorzien van een inpandige garage ofwel door het inplanten van een autobergplaats of carport in de tuin. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De woonuitbreidingsgebieden zijn normaliter uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist. De onmiddellijke omgeving is bebouwd. Op het links naastgelegen perceel nr. 41r3 werd op 16 juli 2012 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het oprichten van een eengezinswoning. Het aanvraagperceel betreft dus in feite een restperceel met een oppervlakte van 10a 91ca gelegen op de hoek van Olenseweg- Vijfhuizenstraat, waarop de oprichting van een eengezinswoning toch kan aanvaard worden. - De onmiddellijke omgeving is bebouwd met vrijstaande eengezinswoningen. Er kan bijgevolg gesteld worden dat de aanvraag aanvaardbaar is in de onmiddellijke omgeving. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn. - De uiteindelijke stedenbouwkundige aanvraag moet voldoen aan het besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).

9 - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Decreet integraal waterbeleid van 18 juli Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. - Het advies van Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 25 januari ref. 5.00/13049/ Het college levert een stedenbouwkundig attest af voor het bouwen van een eengezinswoning na het slopen van de bestaande woning, op het perceel sectie A(Z-P) nr. 41s3, gelegen Olenseweg 2 in 2260 Westerlo conform het advies van Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 25 januari ref. 5.00/13049/ Artikel 2 De volgende voorwaarden moeten nageleefd worden: 1) de aanleg en aansluiting van de nog nodige nutsvoorzieningen dienen volledig ten laste te vallen van de aanvragers van deze nutsvoorzieningen 2) de voorgevel inplanten op 19 m uit de as van de rijwegverharding, zoals voorzien op het inplantingsvoorstel 015 Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Zandvoort 24 (2013/901) 28 - De aanvragers 29 hebben op 17 januari 2013 een melding ingediend voor het uitbreiden van de bestaande woning met een leefruimte, op het perceel sectie F(Tlo) nr. 12y = kavel 1 uit verkaveling nr. 260TLO/137/0824, gelegen Zandvoort 24 in 2260 Westerlo. - Er werd op 15 maart 2004 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een eengezinswoning + carport. - Op 9 juli 2012 werd er een vergunning verleend voor het uitbreiden van de bouwstrook van de kavel 1 tot op 3 m uit de rechter perceelsgrens (= 137/0824.2). - De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan Herentals- Mol (KB 28 juli 1978). - De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 260TLO/137/0824 als zijnde de kavel 5. - Het aanvraagperceel heeft aan de rechterzijde een schuin weglopende perceelsgrens. De bouwstrook werd echter rechthoekig ingetekend op het oorspronkelijke verkavelingsplan (17 m x 10,50 m). Op 9 juli 2012 werd er een vergunning verleend voor het uitbreiden van de bouwstrook van de kavel 1 tot op 3 m uit de rechter perceelsgrens (= 137/0824.2)

10 - De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de leefruimte van de bestaande eengezinswoning. De uitbreiding heeft een oppervlakte van 29,56 m², wordt afgewerkt met een plat dak en heeft een bouwhoogte van 3,20 m. De uitbreiding wordt ingeplant op 5,6 m uit de voorgevel en evenwijdig van en op 3 m uit de rechter perceelsgrens. De achtergevel van de uitbreiding wordt voorzien in het verlengde van de bestaande achtergevel. De uitbreiding sluit aan bij de bestaande leefruimte en eethoek. Ter hoogte van de uitbreiding wordt de bestaande gevelsteen verwijderd. De uitbreiding wordt voorzien op volle grond. De gevels van de uitbreiding worden opgericht in licht grijze en zwarte baksteen, het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in zwarte pvc (bestaande ramen worden herbruikt), de dorpels worden uitgevoerd in arduin. De afvoerbuizen en dakgoten worden voorzien in zink. - De melding is in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling zoals gewijzigd op 9 juli De bestaande woning is vergund. De vergunningplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van het op te richten bijgebouw is beperkt tot 40 m² - het bijgebouw wordt geplaatst tegen de achtergevel van de bestaande woning, op 3 m van de zijdelingse perceelsgrens en binnen de strook voor de hoofdgebouwen - de hoogte bedraagt slechts 3,20 m (= kleiner dan 4 m). - De medewerking van de architect is verplicht, gezien de hoogte van de uitbreiding hoger is dan 3 m. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Verkavelingsvergunning nr. 260TLO/137/0824, goedgekeurd door het schepencollege op 18 maart wijziging 137/0824.2, goedgekeurd door het schepencollege op 9 juli Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). Artikel 2 Artikel 3 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding 30 voor het uitbreiden van de bestaande woning met een leefruimte, op het perceel sectie F(Tlo) nr. 12y = kavel 1 uit verkaveling nr. 260TLO/137/0824, gelegen Zandvoort 24 in 2260 Westerlo. De melding werd ingediend op 17 januari De aangemelde handelingen mogen worden aangevat vanaf 6 februari Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan Bert Verboven en Tina Pauwels: Zandvoort 24 in 2260 Westerlo. 016 Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Kaaibeeksedijk 6 (2012/900)

11 - De aanvrager 32 heeft op 14 januari 2013 een melding ingediend voor het uitbreiden van de woning met een veranda, op het perceel sectie B nr. 390S2, gelegen Kaaibeeksedijk 6 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastergegevens dateert de oorspronkelijke woning van Op 13 mei 2002 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van de eengezinswoning in half-open bebouwing. - Op 24 januari 2013 werd er een gedetailleerder plan grondplan ingediend van de te bouwen veranda. - De aanvraag is overwegend gelegen in een woonzone en in deels in natuurgebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - De aanvraag maakt geen deel uit van de niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de bestaande eengezinswoning met een veranda. De veranda wordt ingeplant in het verlengde van de vrijstaande gevel van de woning over een diepte van 7 m en dit evenwijdig met de zijdelingse perceelsgrens. De veranda is verder ca. 8,850 m breed en sluit aan bij de achterbouw die is ingeplant op de gemeenschappelijke perceelsgrens met de gekoppelde woning. De inkompartij springt 0,60 cm uit de voorgevel. - De veranda wordt uitgevoerd in afrormosia hout (= Afrikaanse houtsoort met duurzaamheidsklassificatie). De beglazing van de ramen en deuren worden voorzien in Climaplus one met een U-waarde van 1.0. De veranda wordt afgewerkt met een plat dak, dat is opgebouwd uit een houten roostering met daarop OSB platen, isolatie, een dampscherm en wordt tenslotte afgewerkt met EPDM-rubber met opstand tegen bestaande muur. Het plat dak wordt voorzien van een lichtstraat. De lichtstraat bestaat uit een constructie van houten liggers met een aluminium onderprofiel waar de beglazing komt op te liggen en wordt verder afgewerkt met een aluminium drukprofiel met schroefbouten en de nodige afsluitrubbers. De beglazing van de lichtstraat wordt voorzien in Cool-lite XTrem ST 120 met U-waarde 1.0. De kroonlijst is gelegen op 2,50 m en wordt afgewerkt met een zinkkraal profiel en zink in de muur voor een optimale dichting van het plat dak en verder afgewerkt met een coverstrip. - De veranda heeft een oppervlakte van 39,94 m² en wordt ingeplant ter hoogte van de keuken en eethoek, in het verlengde van de rechtergevel en gelijk met de uiterste achtergevel. - De bestaande woning is vergund. De vergunningplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van het op te richten bijgebouw is beperkt tot 40 m² - het bijgebouw wordt geplaatst tegen de zijgevel van de bestaande woning, op meer dan 3 m van de zijdelingse perceelsgrens en binnen de strook voor de hoofdgebouwen - de hoogte bedraagt slechts 3,30 m (= kleiner dan 4 m). - De melding is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en voldoet aan de algemeen geldende voorschriften. Juridische grond 32

12 - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (artikel 1/1.3 d). - Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). Artikel 2 Artikel 3 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding 33 voor het uitbreiden van de woning met een veranda, op het perceel sectie B nr. 390S2, gelegen Kaaibeeksedijk 6 in 2260 Westerlo. De melding werd ingediend op 14 januari 2013 en is in overeenstemming met de geldende reglementering. De aangemelde handelingen mogen aangevat worden. Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan Frank Broers: Kaaibeeksedijk 6 in 2260 Westerlo. 017 Ruimtelijke Ordening. Kennisname beslissing bouwberoep. Camiani bvba: Grote Markt 32. (2012/071) - Op 1 oktober 2012 heeft het schepencollege de stedenbouwkundige vergunning geweigerd aan Camiani bvba, voor het bouwen van een nieuwbouw = appartementsgebouw met 4 woongelegenheden en 2 handelspanden met stockage/garages. - Er werd beroep aangetekend door Camiani bvba bij de Deputatie van de Provincie Antwerpen tegen het weigeringsbesluit. Op 20 december 2012 heeft de deputatie beslist dat het beroep voor het bouwen van een nieuwbouw = appartementsgebouw met 4 woongelegenheden en 2 handelspanden met stockages-garages en parkeerplaatsen wordt ingewilligd. Er wordt vergunning verleend overeenkomstig de voorgebrachte plannen onder de voorwaarden opgenomen in de adviezen van de brandweer d.d. 9/11/2012 en van het centrum voor toegankelijkheid d.d. 04/07/2012. Er dient een hemelwaterput te worden voorzien van minstens liter. Het college neemt kennis van het besluit van de deputatie van 20 december 2012, waarbij het beroep van Camiani bvba: Haepersstraat 1 in 2235 Herselt voor het bouwen van een nieuwbouw = appartementsgebouw met 4 woongelegenheden en 2 handelspanden met stockages-garages en parkeerplaatsen, op perceel sectie B nrs. 475m + 479m + 475L, gelegen Grote Markt 32 in 2260 Westerlo wordt ingewilligd onder de voorwaarden opgenomen in de adviezen van de brandweer d.d. 9/11/2012 en van het centrum voor toegankelijkheid d.d. 04/07/2012. Er dient een hemelwaterput te worden voorzien van minstens liter. Artikel 2 Het college besluit om geen beroep in te stellen bij de Raad voor Vergunningenbetwistingen. 33

13 018 Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Eikelstraat. Op 22 januari 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen een voorstel van kostenraming ontvangen, opgemaakt door Telenet op 18 januari 2013 met ref , voor de aansluiting van het ICS-net in de private verkaveling van Marjan De Groot. - De kostenraming heeft betrekking op het perceel kadastraal gekend onder sectie B nr. 803W, gelegen Eikelstraat in 2260 Westerlo. - De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 2.084,29 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 2.084,29 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende het perceel sectie B nr. 803W, gelegen Eikelstraat in 2260 Westerlo. 019 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Reigerstraat 23 (2012/143) 34 De aanvragers 35 hebben op 3 oktober 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het kappen van een hoogstammige amerikaanse eik, op het perceel sectie E(Tlo) nr. 59g2 = kavel 8 uit verkaveling nr. 105TLO/137/363(1), gelegen Reigerstraat 23 in 2260 Westerlo. - Het voorgelegde dossier is ontvankelijk en volledig verklaard op 23 oktober De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt deel uit van de goedgekeurde niet-vervallen verkaveling nr. 105TLO/137/363(1) als zijnde de kavel 8. De verkaveling voorziet in 28 kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen langsheen de straten Reigerstraat, Kemphaanstraat en Kievitstraat. - Het aanvraagperceel is gelegen langs de gemeenteweg Reigerstraat, die voorzien is van een klinkerverharding, elektriciteit, gas, waterleiding, gemengde riolering, telefoon en straatverlichting. - Het aanvraagperceel betreft de tuin van een landelijke woning en is ter plaatse vlak. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen 34 35

14 Er zijn geen externe adviezen vereist. - De voorliggende aanvraag voorziet in het verwijderen van een amerikaanse eik achteraan in de tuin van de woning Reigerstraat nr. 23, tegen de achterste perceelgrens. Met verwijderen bedoelt de aanvrager de boom vellen en de boomwortel frezen. - De aanvrager wenst de boom te verwijderen omwille van veiligheidsredenen. Zo verliest de boom regelmatig grote takken (tot meer dan 1 meter lengte en tot 15 cm diameter), waardoor de kleinkinderen, als ze in de tuin aan het spelen zijn, het risico lopen om door de vallende takken getroffen en verwond te worden. Ook de wandelaars en fietsers die gebruik maken van het achterliggende pad (= nr. 80E) lopen het risico getroffen te worden door de vallende takken. Bovendien wil de aanvrager schade vermijden aan de eigendom van de buren, Reigerstraat nr In de aanvraag wordt gesteld dat er na het verwijderen van de amerikaanse eik niet zal voorzien worden in een heraanplanting, wat echter niet kan aanvaard worden. Er dient gecompenseerd te worden door het planten van een inheemse hoogstammige boom op de huiskavel en dit op minimum 2 m uit de zijdelingse en achterste perceelsgrens. - De aanvrager moet alle nodige voorzorgsmaatregelen nemen met het oog op het welslagen van de nieuwe aanplant. Dit veronderstelt niet alleen een met zorg uitgevoerde planting met degelijk plantgoed, maar ook (indien nodig) het gebruik van een steunpaal. De heraanplant dient te gebeuren tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het vellen van de boom. - De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving, gelet op de opgelegde heraanplanting. - De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Gezien de aanvraag betrekking heeft op het vellen van een boom kan in alle redelijkheid gesteld worden dat er geen schadelijk effect is. - De aanvraag heeft betrekking op het vellen van een hoogstammige boom. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is bijgevolg niet van toepassing. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Verkaveling nr. 105TLO/137/363(1), goedgekeurd door Ruimte Vlaanderen Antwerpen op 2 oktober Decreet integraal waterbeleid van 18 juli Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 (artikel 4.2 ) Het college verleent vergunning 36 voor het kappen van een hoogstammige amerikaanse eik, op het perceel sectie E(Tlo) nr. 59g2 = kavel 8 uit verkaveling nr. 105TLO/137/363(1), gelegen Reigerstraat 23 in 2260 Westerlo, mits het 36

15 uitvoeren van een compenserende beplanting van een inheemse hoogstammige boom op de huiskavel tijdens het eerstvolgende plantseizoen na het vellen van de Amerikaanse eik. 020 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Zandberg 61a-b (2012/144) 37 - De aanvragers 38 voor het bouwen van een nieuwbouw = appartementsgebouw met 2 woongelegenheden, op het perceel sectie B nr. 244m, gelegen Zandberg 61a-b in 2260 Westerlo. - Er werd op 20 augustus 2012 een stedenbouwkundig attest afgeleverd voor het bouwen van een appartementsgebouw met 2 woongelegenheden (8.00/13049/1053.1). - De aanvrager heeft een aangepast inplantingsplan binnen gebracht naar aanleiding van het ongunstig advies van het Agentschap Wegen en Verkeer van 31 oktober 2012 (114/B/BAV/2012/4216). Er werd een ongunstig advies verleend omdat de septische put en regenwaterput achter de bouwlijn moeten geplaatst worden (= voorwaarde 4 van de algemene voorwaarden). - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 5 oktober De aanvraag is gelegen in een woonzone langs de weg en in achterliggende ambachtelijke zone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, een ruimtelijk uitvoeringsplan of bijzonder plan van aanleg. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de realisatie van het appartementsgebouw. - De aanvraag is gelegen langs de gewestweg Zandberg, die voorzien is van een asfaltverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. De weg Zandberg verbindt de dorpskernen Zammel en Westerlo. - De aanvraag is gelegen binnen de beschermingszone III van de waterwinning van Pidpa. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen - Pidpa heeft op 6 november 2012 een gunstig advies uitgebracht, mits aan de geldende reglementering voldaan wordt (ALG ). Het perceel is gelegen binnen de beschermingszone III van de waterwinning van Pidpa. Binnen deze zone zijn het Besluit van de Vlaamse Executieve d.d. 27 maart 1985, houdende de reglementering van de handelingen binnen de waterwingebieden en de beschermingszones, en de bepalingen van 37 38

16 Vlarem van 1 juni 1985 van kracht. In het bijzonder gelden binnen deze zone volgende bepalingen: - opslag van koolwaterstoffen (mazout, benzine, enz.) dient te voldoen aan de bepalingen van het hoofdstuk 6.5. van Vlarem II, voor verwarming wordt echter de voorkeur gegeven aan aardgas - de woning dient aangesloten te worden op de openbare riolering, indien deze ontbreekt is het aangewezen om een minizuiveringsstation (IBA) te voorzien voor het behandelen van het afvalwater; het gezuiverd afvalwater dient afgevoerd te worden naar de baangracht - de plaatsing van sterfputten is verboden op minder dan 100 m van een grondwaterwinning (Vlarem II, art ) - Het Agentschap Wegen en Verkeer heeft op 7 december 2012 een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag en het aangepaste inplantingsplan, gezien deze voldoen aan de algemene en bijzondere voorwaarden (114/B/BAV/2012/4216). - De brandweer heeft een gunstig advies uitgebracht voor de brandveiligheid. Ten einde het gebouw verder in orde te brengen naar de brandveiligheid toe moet aan de opmerking 3.2. (structurele elementen) een oplossing gegeven worden, alsook wordt de aandacht gevestigd op 6.3. (detectie-, meldings-, waarschuwings-, alarm- en brandbestrijdingsmiddelen). - De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een appartementsgebouw met 2 woongelegenheden en een carport voor 2 auto's in de tuin. Het betreft een halfopen bebouwing waarbij het profiel gevolgd wordt. De voorgevel van het appartementsgebouw dient ingeplant te worden op 8 m uit de rooilijn, zodat er geen aansluiting kan gemaakt worden met het profiel van de aanpalende woning Zandberg nr. 63. De zijgevel van het appartement wordt ingeplant op 3 m uit de zijdelingse perceelsgrens, zodat er 6,96 m breed kan gebouwd worden. Het zadeldak heeft een helling van 45. De kroonlijsthoogte bedraagt 6 m, de nokhoogte 10,50 m. Het appartementsgebouw wordt over de eerste 3,40 m voorzien van een volwaardige kelder en voor het overige gebouwd op volle grond. - De gevels van het appartementsgebouw worden opgetrokken in een grijze gevelsteen, het hellend dak wordt afgewerkt met grijs/zwarte vlakke pannen. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in grijs aluminium, de dorpels worden voorzien in blauwe hardsteen. De regenwaterafvoeren worden uitgevoerd in zink, de dakgoten worden ingewerkt. - Het gelijkvloerse appartement is toegankelijk via de zij-inkom met vestaire en is verder ingedeeld in een keuken met eetkamer, een zitkamer (niveau -0,75 m) en een nachthal die uitgeeft op een berging, een toilet, een berging met wasmachine en droogkast, twee slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met wastafel en douche. - Het duplexappartement op de verdieping is toegankelijk via de inkomdeur rechts vooraan die uitgeeft op een hal met toiletruimte en vestiaire, de zitkamer, eetkamer, keuken met berging, een bureauruimte en een slaapkamer. De zolderverdieping is naast de nachthal ingedeeld in een afzonderlijk toilet, een badkamer met wastafel en douche, een berging en een ruime slaapkamer. - De beide ontworpen woongelegenheden zijn ruime woongelegenheden, namelijk 104,4 m² bewoonbare oppervlakte voor het appartement op het gelijkvloers en 121, 87 m² voor het duplexappartement. - Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruime tuin, evenals een terras van 18,4 m². Het duplexappartement krijgt eveneens een terras van 18 m² ter beschikking. De terrassen worden ingericht op 1,90 m van de perceelsgrens, zodat er aan de eisen met betrekking tot lichten en zichten kan voldaan worden.

17 - Het wooncomfort van de toekomstige bewoners werden gemaximaliseerd door de slaapkamers zoveel mogelijk langs de vrijstaande gevel te plaatsen en de leefruimten naar de tuin te richten. De badkamer en berging vormen een buffer naar de weg Zandberg. - Het voorliggende ontwerp heeft een zo gesloten mogelijke voorgevel, dit om inkijk te beperken. Het bandraam ter hoogte van de gelijkvloerse verdieping verhindert de inkijk van passanten. De traphal is dan weer wel voorzien van een grote glaspartij om de lichtinval te maximaliseren, zal voorzien worden van mat glas om zo inkijk te vermijden. Op de eerste verdieping zijn er in de zijgevel geen ramen voorzien ter hoogte van de zitkamer en worden de ramen in de slaapkamer uitgevoerd in mat glas, zodat ook de privacy van de linkerburen gerespecteerd wordt. - In de tuin, op de linker perceelsgrens en op 27 m uit de voorgevel van het appartementsgebouw, zal een dubbele carport opgericht worden. De carport heeft een oppervlakte van 6 m² (6 m x 6 m), is 3 m hoog en wordt afgewerkt met een plat dak. De wachtgevel betreft een gemetste constructie, de carport wordt voor het overige afgewerkt in hout. - De aanpalende eigenaars hebben op de bouwplannen getekend voor akkoord. - Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen uit het stedenbouwkundig attest. - In de onmiddellijke omgeving bevinden zich commerciële activiteiten zoals een bed & breakfast, een boekhoudkantoor, advocatenkantoor, bakkerij, fietsenwinkel, drankenhandel, en dit meestal gecombineerd met woonfuncties. Er werd parking voorzien op het eigen terrein. Er werden in de nabijheid recent appartementsgebouwen opgericht. Er kan bijgevolg gesteld dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag is niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. - De totale oppervlakte van verhardingen en daken bedraagt 122 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 150 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Er werd een gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd op 20 augustus De voorliggende aanvraag beantwoordt aan de bepalingen uit dit stedenbouwkundig attest en is bijgevolg vrijgesteld van het advies van de gewestelijk stedenbouwkundige aanvraag. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Decreet integraal waterbeleid van 18 juli Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.

18 - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 van werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 3.1 ). Het college verleent vergunning 39 voor het bouwen van een nieuwbouw = appartementsgebouw met 2 woongelegenheden, op het perceel sectie B nr. 244m, gelegen Zandberg 61a-b in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) het advies van de gemeentelijke brandweer 3) het advies van pidpa 4) het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer 5) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 6) verplicht het gebouw aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation. 7) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 8) het gebouw inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 26 september plan N ) de carport inplanten zoals voorzien op voormeld inplantingsplan 10) de putten plaatsen achter de bouwlijn, zoals voorzien op het aangepast plan N ) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 021 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: bvba Jan Goijens: Hondseinde 27 (2012/145) 40 - bvba Jan Goijens: Rodekruisstraat 12B in 2260 Westerlo 41 heeft op 10 oktober 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het vernieuwen van een bestaande hooischuur bij een zonevreemde eengezinswoning, op het perceel sectie F(Tlo) nr. 327d en 338d, gelegen Hondseinde 27 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastrale gegevens dateert de oorspronkelijke woning van de periode Op 4 oktober 2010 en 26 april 2011 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een bestaande boerderij in toepassing van de regelgeving op de zonevreemde woningen (2010/124 en 2011/001). Op 3 december 2012 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het aanleggen van een openlucht zwembad van 45 m² en verhardingen. (2012/126)

19 - Het voorontwerp werd voorafgaandelijk aan het indienen van de aanvraag besproken met Ruimtelijke Ordening Antwerpen. - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 23 oktober De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling noch van het gebied van een bijzonder plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Hondseinde, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 29 oktober 2012 tot en met 27 november Er werden geen bezwaren noch opmerkingen ontvangen. Adviezen Het Departement Landbouw en Visserij - Duurzame Landbouwontwikkeling heeft op 16 november 2012 een ongunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag(2012_017352). - De voorliggende aanvraag voorziet in het vernieuwen van een hooischuur bij een verbouwde zonevreemde eengezinswoning. Uit het dossier blijkt uit de bijgevoegde schetsen van het kadaster dat de schuur werd opgericht tussen 1953 en Aangezien de constructie werd opgericht voor 28 juli 1978, datum goedkeuring gewestplan, kan er gesteld worden dat de schuur wordt beschouwd als zijnde vermoedelijk vergund. - In de VCRO is er voorzien in artikel dat de vigerende bestemmingsvoorschriften op zichzelf geen weigeringsgrond vormen bij de beoordeling van een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning voor het op een gewijzigde plaats herbouwen van een bestaande zonevreemde constructie, niet zijnde woningbouw. De verplaatsing volgt uit redenen van een goede ruimtelijke ordening, een betere integratie in de omgeving, een betere terreinbezetting of een kwalitatief concept. - De oorspronkelijke schuur heeft een oppervlakte van 152,26 m² en werd opgebouwd uit een structuur van betonnen kolommen met houten spanten en werd bekleed met golfplaten. Het nieuwe bijgebouw zal kleiner zijn zodat de oppervlakte 135,12 m² zal bedragen. De kroonlijsthoogte bedraagt aan de rechtergevel 2,60 m en aan de linkergevel 1,80 m. De nokhoogte bedraagt 5,60 m. De gevels worden voorzien in gevelmetselwerk uit recuperatiesteen en hout voor een deel van de rechtergevel. Het bijgebouw wordt voorzien van een hellend dak dat bekleed wordt met zwarte recuperatie dakpannen. De hanggoten worden voorzien in zink en het buitenschrijnwerk in hout. Het bijgebouw wordt opgedeeld in vier delen, nl. een open schuur, een opslagruimte voor voeder en twee berghokken. De voorgevel en de linkergevel zijn blinde gevels. De rechtergevel is deels open ter hoogte van de schuur en verder voorzien van twee deuren in de houten geveldelen, waarvan één toegang geeft tot de voederopslag en één tot het berghok rechts achteraan. In de achtergevel is nog een toegangsdeur voorzien voor het berghok achteraan links en twee ramen. Het bijgebouw wordt deels opgericht met een verluchte ruimte en deels op volle grond. De oorspronkelijke schuur was schuin ingeplant achter

20 de woning. Het nieuwe bijgebouw wordt met de rechtervoorhoek ingeplant op 7,90 m uit de linkerzijgevel van de woning en op 16,88 m uit de achtergevel van de woning. Het bijgebouw wordt verder ingeplant op 9,29 m van het vergunde zwembad. Het bijgebouw komt dan evenwijdig te staan met de vergunde woning en het vergunde openlucht zwembad. Op deze wijze wordt er getracht om een ordentelijke inplanting van de constructies op het terrein te realiseren en te zorgen voor een betere integratie in de omgeving. De woning, het bijgebouw en het zwembad vormen een dichte cluster in het open agrarisch gebied wat bijdraagt tot de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving. - De afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling heeft een ongunstig advies uitgebracht omdat er niet wordt aangetoond dat de bestaande constructie regulier vergund is als hooischuur. Daarnaast wordt er gesteld dat een hooischuur geen zonevreemde constructie is in agrarisch gebied die zondermeer kan herbouwd worden en dat het hier meer om koterij met een lage bouwwaarde gaat. De nieuwe voorgestelde constructie heeft geenszins het utilitair karakter en de kenmerken van een hooischuur zoals deze gangbaar zijn in de landbouwsector. Het gebouw met ramen is gemakkelijk om te vormen tot een ruimte voor andere doeleinden. - Er kan gesteld worden dat op basis van de kadasterschetsen er wel kan aangetoond worden dat de hooischuur vermoedelijk vergund is, gelet op de periode van oprichting voor 1978, zijnde datum van inwerkingtreding van het gewestplan. Het is inderdaad zo dat de bestaande hooischuur niet met duurzame materialen was afgewerkt. Het nieuwe bijgebouw zal omwille van de materialen van gevels en daken beter aansluiten bij de verbouwde zonevreemde woning en zorgen voor een kwalitatief ruimtelijk geheel. De nieuwe constructie wordt opgericht in degelijke materialen en voorzien van isolatie zodat de functie van voederberging en berghok ten volle kan benut worden. Het deel van de open schuur zal eerder gebruikt worden om materialen droog te bewaren. Aangezien de bestaande boerderij werd verbouwd tot zonevreemde woning en de landbouwactiviteit die er nog aanwezig is, wordt uitgevoerd door een landbouwer die momenteel nog het grootste deel van het terrein in gebruik heeft, kan er moeilijk verwacht worden dat de eigenaar een bijgebouw gaat oprichten dat voldoet aan de eisen van de beroepslandbouw. Het bijgebouw is veeleer gericht naar de noden voor het bewerken en onderhoud van de grond en de zonevreemde woning zelf. Bijgevolg wordt er niet aangesloten bij het ongunstig advies van de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling. - Er kan dan ook gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de omgeving. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en betrekking heeft op de vernieuwbouw van een schuur met een kleinere oppervlakte dan de oorspronkelijke schuur, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op het vernieuwen van een schuur met een kleinere oppervlakte. Niettemin wordt het regenwater aangesloten op de regenwaterput met infiltratiebekken die voorzien werd voor de woning. - De voorliggende aanvraag is gelegen in een agrarisch gebied en dient bijgevolg voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).