Bijgaand gelieve u aan te treffen de uitnodiging voor de algemene ledenvergadering van 8 oktober

Transcriptie

1 VvE De Oude Scheepswerf te CAPELLE AA DE IJSSEL Aan de leden van de Vereniging Rijswijk, 29 september Geachte leden, Bijgaand gelieve u aan te treffen de uitndiging vr de algemene ledenvergadering van 8 ktber 2009 Deze vergadering is een zgenaamde eerste vergadering waarvan in het verleden is gebleken dat de pkmst, vr het behalen van het qurum m rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen, niet vldende was. Er met ingevlge het vigerende reglement een datum zijn vr de zgenaamde eerste vergadering, maar ter besparing van ksten is er geen zaal gereserveerd en zal er geen representant van ns kantr aanwezig zijn. Uw aanwezigheid p 8 ktber 200g is derhalve niet ndzakelijk. Eenzgenaamde tweede vergadering zal cnfrm het reglement wrden gehuden niet eerder dan twee weken en niet later dan zes weken na 8 ktber In deze vergadering kunnen ngeacht het aantal aanwezige stemmen rechtsgeldige besluiten wrden genmen ver de geagendeerde nderwerpen. De tweede vergadering is vlsng gepland p dinsdag 27ktber 2009 m 20.00U in het gebuw van St. Jeugdwerk "De Meerpaal", Rivierenweg lsa te Capelle aan den Ijssel. U zult hiervr ng een sepate uitndiging ntvangen. Zaalreservering ng niet bevestigd! In het vertruwen hgachting, u hiermee geïnfrmeerd te hebben, tekenen wij, met vriendelijke greten en namens de v QJE Behee s.v. "'--/ / / KAP. Rsdrff enigde Administtiekantren

2 huisnummer VvE De Oude Scheepswerf te CAPELLE AA DE IJSSEL Aan de leden van de Vereniging van Eigenaren Rijswijk, 29 september Geachte leden, Hierdr hebben wij het genegen u uit te ndigen tt het bijwnen van de algemene ledenvergadering te huden p: Datum Lcatie Aanvang 8 ktber 2009 ten huize van de vrzitter. 09:00 uur. Vr de agenda etc. verwijzen wij gag naar de bijlage(-n). de heer R. Hen. Atlanta 54 te Capelle aan den Ijssel Het zal u bekend zijn dat, indien het qurum niet wrdt gehaald, een nieuwe ("tweede") vergadering dient te wrden uitgeschreven met alle prblemen, vertging en ksten van dien. <:::::::::::::= Stem acht verlenen. 0=-- -.:..:.1 n het uiterste geval kunt u een medelid f eventueel ns een schriftelijke machtiging vrzien van uwe u ter vergadering te kunnen verwelkmen tekenen wij, met vriendelijke greten, aam. Appartementsadres 0. Machtigt hierbij hem/haar te vertegenwrdigen p de vergadering van 8 ktber 2009 en vr hem / haar de stem uit te brengen. Handtekening Datum D1952

3 D1952 VvE De Oude Scheepswerf te CAPELLE AA DE IJSSEL AGEDA Algemene ledenvergadering dd. 8 ktber Lcatie: ten huize van de vrzitter, de heer R. Hen, Atlanta 54te Capelle aan den Ijssel 1 Opening. 2 Vaststellen aantal aanwezige stemmen. 3 Vaststellen ntulen vergadering 22ktber Jaarstukken 2008 / (mndeling) verslag van de kascmmissie. 5 Bespreken en vaststellen van dejaarstukken alsmede het dechargeren van de bestuurder / administteur ver het bekjaar 2008/ Bestemmen explitatiesaldi 2008 / Bespreken en vaststellen begrting en verdeling bijdge leden 2009 / Hierbij zal ndermeer het advies nrmbedgen vr nderhudsreserveringen aan de rde kmen. 8 Het (her)benemen van de leden van de kascmmissie. 9 Het (pnieuw) vaststellen van de incassprcedure (zie bijlage). 10 Het (pnieuw) vaststellen van het Huishudelijk Reglement (HHR). Op verzek is een afschrift bij E Beheer pvagbaar. 11 Besluitvrming uit te veren nderhudswerkzaamheden a.d.h.v. het meerjarennderhudsplan alsmede de hieruit vrtvleiende financiële cnsequenties. Ondermeer wrdt de aanpassingen/verbetering van de entree aan de rde gebcht. 12 Rndvag. 13 Sluiting. Om de vrtgang van de vergadering te bevrderen verzeken wij u geen nrmale nderhuds- f persnlijke financiële aangelegenheden aan de rde te stellen. ij adviseren u hierver tijdens nrmale kantruren cntact p te nemen met E Beheer B.V.

4 VVE Beheer B.V., 09/09/2009 Pag 1 van EXPLOITATIE-OVERZICHT VvE.nr.: 1952 De Oude Scheepswerf At1anta 1/65 CAPELLE AA DE IJSSEL Peride bekjaar: 01/07/ /06/2009 Begrting (en) 01/07/ /06/ ,00 (jaarbedg) BEGROTIG EXPLOITATIEKOSTE A (gehele VvE (glk aand.) 4010 OPSTALVERZEKERIG 4013 A VERZEKERIG 4024 ODERHOUD HYDROFOOR 4044 ATER 4045 HO. BESTUURDER 4098 RES OVOORZIE 4140 RESERVERIG A-KOSTE 4569 KLEI ODERHOUD A 4804 BESTUURSAASPR.VERZ Ksten KvK 4999 DIVERSE ADELIG EXPLOITATIE SALDO TOTAAL KOSTEGROEP B (etage appartementen) 4.750,00 900,00 0,00 0, , , , ,00 625,00 30, , ,97 898,61 321,04 69, , , , ,19 605,84 0, , , ODERHOUD LIFT 4026 SCHOOMAKE 4043 ELEKTRICITEIT 4141 RESERVERIG B-KOSTE 4570 KLEI ODERHOUD B VOORDELIG EXPLOITATIESALDO 5.500, , , , , , , , , , ,20 TOTAAL KOSTEGROEP C (gehele VvE (sp1.akt» 4049 RETE/BAKKOSTE VOORDELIG EXPLOITATIESALDO 3.610, ,51 TOTAAL KOSTEGROEP TOTALE , ,00

5 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 1 van PBOV1_7: VERDELIGE E BIJDRAGE De Oude Scheepswerf CAPELLE AA DE IJSSEL VvE: 1952 VERDELIG VOOR BOEKJAAR: 01/07/ /06/2009 Prlngatie: Per maand geldend vr de peride: 01/07/ /06/2009 De peridieke bijdge wrdt zndig afgernd p 5 centen. Ttaal A, (gehele VvE (glk aand.)) Ttaal B. (etage appartementen) Ttaal C, (gehele VvE (spl.akt)) , , , ,00 Appartement Aandeel Per bekjaar Per maand (5st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) ,36 91/6074 C (gehele VvE (spl.akt)) ,50- Bijdge vlgens begrting 1.078,34 89,86 Bijdge na afrnding 1.078, (8st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) 1.108, /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) 29, Bijdge vlgens begrting ,92 Bijdge na afrnding 1.078,80 89, /65 A (gehele VvE (glk aand.)) 1.108, /4907 B (etage appartementen) 760,34 63,36 54 (27st.) 91/6074 C (gehele VvE (spl.akt)) ,50- Bijdge vlgens begrting 1.838, Bijdge na afrnding 1.838, (2st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) 1.108,31 92,36 72/4907 B (etage appartementen) ,13 72/6074 C (gehele VvE (spl.akt)) 23, Bijdge vlgens begrting 1.686,19 140,52 Bijdge na afrnding 1.686,00 140,50

6 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 2 van PBOV1_7: VERDELIGE E BIJDRAGE De Oude Scheepswerf CAPELLE AA DE IJSSEL VvE: 1952 VERDELIG VOOR BOEKJAAR: 01/07/ /06/2009 Prlngatie: Per maand geldend vr de peride: 01/07/ /06/2009 De peridieke bijdge wrdt zndig afgernd p 5 centen. Appartement Aandeel Per bekjaar Per maand (2st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) 38, Bijdge vlgens begrting 2.047, Bijdge na afrnding (8st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding (2st,) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) 835, /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) 32, Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding /65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) 1.036, /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding (lost.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding 1.863, Ttaal bijdgen alle appartementen

7 VvE-nummer: 1952 De Oude Scheepswerf CAPELLE AA DE IJSSEL Bekjaar : 01/07/ /06/2009 Balans per 30/06/2009 DEBET CREDIT 15 OG TE OTV BIJDR 3.317,46 10 OG TE BET REK 678,07 20 VOORUITBETAALDE REK 6.023,89 14 VOORUIT OTV BIJDR 3.082, Kleine kas (Verschure 219,98 16 ICASSOKOSTE 188, IG vh Pstbank 4.115,90 21 RESERVE A-KOSTE , RETEMEERREK ,00 22 RESERVE B-KOSTE , AD.EXPL.SALDO A 3.431,69 23 RESERVE C-KOSTE 5.687, RES OVOORZIE , VRD.EXPL.SALDO B 3.536, VRD.EXPL.SALDO C 1.610, , ,92 ============= =============

8 V.V.E."De ude scheepswerf' Atlanta PH Capelle aan den Ussel Balans per 30/ Balans per 30/ DEBET g te ntvangen gelden 1.800,00 0,00 g te ntvangen bijdgen 1.380, ,46 Vruitbetaalde rekeningen 5.764, ,89 Kleine Kas 485,00 219,98 IG v/h Pstbank Betalingsrekening 5.573, ,90 IG v/h Pstbank Renterneerrekening , ,00 Glasschade 379,73 0,00 adelig explitatiesald A 0, ,69 adelig explitatiesald B 2.755,57 0,00 adelig explitatiesald C 190,22 0, , , CREDIT g te betalen rekeningen 1.283,55 678,07 Vruitntvangen bijdgen 4.970, ,06 Incassksten 58,15 188,12 Reserve A-ksten , ,70 Reserve B-ksten , ,85 Reserve C-ksten 4.077, ,41 Reserve Onvrzien 5.000, ,00 Vrdelig explitatiesald A 258,68 0,00 Vrdelig explitatiesald B 0, ,20 Vrdelig explitatiesald C 1.609, , , ,

9 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 1 van PBOV1_2: MUTATIES GROOTBOEKUMMER VvE-nummer nplaats amen 1952 CAPELLE AA DE IJSSEL De Oude Scheepswerf Bekjaar 01/07/ /06/2009 () Grtbeknummer: 21 RESERVE A-KOSTE (C) Datum Afsnr Omschrijving Beking Krui srekeni ng 01/07/2008 BALAS 23/07/2008 P30AH 15/10/2008 P42AF 22/10/2008 M01AB 22/10/2008 M01AH 29/10/2008 P44BH 19/11/2008 P47AE 03/12/2008 P49BG 17/12/2008 P51AB 28/01/2009 P4AU 11/03/2009 P10AF 11/03/2009 P10AG 08/04/2009 I14AR 13/05/2009 I19AC Ttaal mutaties Inbrengen beginbalans JV Js Hania S99 Vrdelig sald a-ksten vbj. Cnfrm begrting JCS Van Dmmele 8309 Van Dmmele 8327 JV Isschelp 9004 JV inin Zijl en ieringen Zuiderwijk 2k BEGIBALAS IG vh Pstbank IG vh Pstbank MEMORIAAL MEMORIAAL IG vh Pstbank IG vh Pstbank IG vh Pstbank IG vh Pstbank , IG vh Pstbank IG vh Pstbank IG vh Pstbank IG vh Pstbank IG vh Pstbank

10 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 2 van PBOV1_2: MUTATIES GROOTBOEKUMMER VvE-nummer nplaats amen 1952 CAPELLE AA DE IJSSEL De Oude Scheepswerf Bekjaar 01/07/ /06/2009 () Grtbeknummer: 22 RESERVE B-KOSTE (C) Datum Afsnr Omschrijving Beking Kruisrekening 01/07/2008 BALAS 23/07/2008 P30AG 15/10/2008 P42AG 22/10/2008 M01AC 22/10/2008 M01AJ 17/12/2008 P51AA Inbrengen beginbalans JV Js Hani a S113 adelig sald b-ksten vbj. Cnfrm begrting JV , BEGIBALAS IG vh Pstbank 9.870, IG vh Pstbank 2.755, MEMORIAAL , MEMORIAAL 821, IG vh Pstbank Ttaal mutaties ,85

11 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 3 van PBOV1_2: MUTATIES GROOTBOEKUMMER VvE-nummer nplaats amen 1952 CAPELLE AA DE IJSSEL De Oude Scheepswerf Bekjaar 01/07/ /06/2009 () Grtbeknummer: 23 RESERVE C-KOSTE (C) Datum Afsnr Omschrijving Beking Kruisrekening 01/07/2008 BALAS 22/10/2008 M01AF Inbrengen beginbalans Vrdelig sald c-ksten vbj BEGIBALAS MEMORIAAL Ttaal mutaties

12 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 4 van PBOV1_2: MUTATIES GROOTBOEKUMMER VvE-nummer nplaats amen 1952 CAPELLE AA DE IJSSEL De Oude Scheepswerf Bekjaar 01/07/ /06/2009 () Grtbeknummer: 111 RES OVOORZIE (C) Datum Afsnr Omschrijving Beking Kruisrekening 01/07/2008 BALAS 30/06/2009 M01AL Inbrengen beginbalans Cnfrm begrting 5.000, BEGIBALAS 5.000, MEMORIAAL Ttaal mutaties

13 r-l 4- L Lr) <.D!j!;:::; Vl ,.<: U (/)t: u :J w w ---' ---' 0... «U m =-<; <.D =-<, =CV) u Ol I- L 0.. u +-' -0 (/) I- Lr) m r-l =r-l m CV) Lr) Lr) CO CO = = Lr) r-l = =-er CO U)...--l(V) c... r-, Lî.l c::> r----. m...---i OQ")C>C:> CV) r-l Lr) CV) = = Lr) =.-< = Lr) r-l CO C'0 =.-< m CO c m = <, Ol <.D = L.. U COCOCOCOCOCOCOCO=COCOCO rrmrrrrrrrrrrrrrooc...r----.rrr r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.r----.m(v)mmmmmmr...---i...---i OOOOOOOrrrrrrrrc...mmm m = = <, <.D =<, =CV) cr: 0... r-:> >-< CO f=" (/) =CV) +-' E <, 'r-:> I- -0 L Ol -'>( +-' Vl u 'r-:>. -0, =CV) CO r-l r-l CO Lr) - 0'\ Lr).-< m = C'0 L CO 0.. = 0 <, u r-; <, = (/) r-l =, =CO =-, Lr) -er Lr) 0'\, r-l = = = CO r-l,, = CO = CV) = CV) m.-<.-< CO,,,.-lMc:> m c:>...---i L{) c:>mm <.D Lr).-< LOD...--lD,, r-1i...oo m l...o \.0.-< r-- 0'\.-< CV) E OJ OJ L C2:l 0:: L > OJ ::E: U 0 0 'r-:> > (/), Ol c; r-:> OJ U L > OJ ::E: <, L OJ U 'r-:> ««-"" OJ L L > -0 OJ ::E: OJ <, :J OJ OJ I- OJ. -0 :> -0 :J > ---' > Ol """') L > L > ::E: <, ::E: L <, 4-+-,.<: +-' > 5 ---' >u OJr-:> U :c L Ol :c Lr) m r-l w > :>

14 ...J Vl Vl '""") w Cl :a:...j...j 0.. «U 0-. <, <.D <, M u Ol c, 0. U -0 Vl M <.D M M L{) 0 <.D 0 L{) 0 <.D C> C> COCO - C>(J) M -e- M -er M L{) L{) M M L{) Ol s., U Ol 'r-:> a.:; OOOOC>MC>OOOOOc>OOO mrmrmmmq c>rrmmmrmrrmmmmo mmmmmmmmommmrmmmmmm rrrrmmrrrr rmmmr 0-. '<, Ol <.D s., <, u M E+-' <, 'r-:> I- -0 C>C>C>OOOOOC>C>C>C>OC>OOC>OOOOOOc>OO COOCOCOCOCOOO rrrrrrrrrrrrrrrmmrrrrr MMMMMMMMMrMMMMMMM mrrrrrrrrmmmmmrmmrrrmrr MHHHHHH HHHMHM 0-. c:» <, <.D <, M a:: 0.. Cl '""") en w Cl «:> Cl Vl +-' l/) s., Ol t! w u 'r-:> L{) L{) L{) 0-. L{) 0-. L{) 0-. <... CO <, u r-e, <, Vl, L{) L{) r-; 0-., " LDHl...O::::tLD r----. CO CO I"'"'""'l I"'"'""'l CO-l-l:::j""M c -l LD -=::t CO r--l -l,, L{) r-, O,,, <.D O L{), 0-., L{) 0 r-, <.D E 'I- +-' 0-'= '""") u <... '""") <... U +-' :::J ::E > -"L s., u. w en «::E +-' l/) 3: <... ua, s.. :> en :>: «u l/) w > :>

15 O (") 4- LO I- <..0 ;::; (/) 0. +-,.s: "0 :::l Cl Cl z w Cl w -' -' CL «u m <, <..0 <, (") "0 en s., 0. "0 +-'.Cl V) q 00 LD m L(1) 0 C> LO q(")oo t---.m..--i 0 m..--i (") "" OL() "" "" "" LOt---.C> r---.(v) m < (") en I-."0 en Or-;) a; 00 O"<Oj-LOt-r---. "" "" "" OOLDO """""" ('" m'<::ti...ocxjc>l".qocol..oc> Ot---lCO"<Oj-:;;::t;;;:tLOMmCV)(V)(V)LDC:::> 00 (V) l..ol...o t..or--l...o r---.. r---..ld cr---..co..--icocr---..c:ct---.cr---..m t---it---ir-lt---ir-l...-l...---l..----lt---lr-l.----l...---lr-l "" < r-; r-e, - <, en <..0 I- <, "0 (") +-' E '<, I- Or-;).Cl "::::tq-'<:;j'"l...oc:>ooooooooo (")(")(")(")(")(")(")(")(")(")(") (V) (V) (V) Ol...Ol...Ol...Ol...Ol...Ol..Dl...Ol...Ol...Ol...O COC:OCO..----lCOCOCOCOOOCOCOCOOOOO <..0 (").-i - <; <..0 <, (") a: w CL ZO Cl '-:J c:n w Cl ZO :;; Cl ZO V) +-' (/) a >.<: I- en "'>< "0 Or-;), :> I- U +-' -"" Qj I-, 4- I- «+-' I '<, "0 r <, V),, r-, 0 r-, LO 0<..0 (") <..0 LO LO LO LO mmm,,.----i LO LO CV) ex> 0 L!) c CV)...-i r-, q LO - I I I 1 OL.1)OOL.1)OO t---.cor---.co'::::tmco MMOLOLOM m r-e, m C> t---i :::::t t---i LO LO q 00 LO, m LO (") E ZO "" "" "" "" E l- +-' I- l.l I- > ::ie: (/) --- s., CL en +-' l- a CL -"" (/) "0 I- "0 0. I -"" E a en u., gs c;3fä > >.<: l- >.<: I Cl > > c:n :::::E l"""'j ---J l"""'j 1.L l"""'j 0... '-:J-'l.L::iE:'-:JUI<i3CL'-:JU(.!J a:; -"" I- E c (/) "0 +-' u a > l- V) a: Or-;).Cl en a:; "0.s:.Cl LO - l- en en I- 00:;.gs x w:> w > :> (V)"<;;j""LOI...Or--cmOt---l(V);;;j-LD LDL..()L.DLOLOL.{)LOLDl...Ol..Dl..Dl...Ol...Ol..D

16 VVE Beheer B.V., 09/09/2009 Pag 1 van OVERZICHT BEGROTIG VvE.nr.: 1952 De Oude Scheepswerf CAPELLE AA DE IJSSEL Peride bekjaar: 01/07/ /06/2010 Peride begrting: 01/07/ /06/ ,00 (jaarbedg) A (gehele VvE (glk aand.» OPSTALVERZEKERIG A VERZEKERIG ODERHOUD HYDROFOOR ATER HO. BESTUURDER RES OVOORZIE RESERVERIG A-KOSTE KLEI ODERHOUD A BESTUURSAASPR.VERZ. Ksten KvK DIVERSE TOTAAL KOSTEGROEP B (etage appartementen) ODERHOUD LIFT SCHOOMAKE ELEKTRICITEIT RESERVERIG B-KOSTE KLEI ODERHOUD B 4.940,00 910,00 325,00 75, , , , ,00 625,00 50, , , , , , , ,00 TOTAAL KOSTEGROEP ,00 C (gehele VvE (spl.akt» RETE/BAKKOSTE 2.000,00- TOTALE ,00

17 VVE Beheer B.V., 09/09/2009 Pag 1 van PBOV1_7: VERDELIGE E BIJDRAGE De Oude Scheepswerf CAPELLE AA DE IJSSEL VvE: 1952 VERDELIG VOOR BOEKJAAR: 01/07/ /06/2010 Prlngatie: Per maand geldend vr de peride: 01/07/ /06/2010 De peridieke bijdge wrdt zndig afgernd p 5 centen. Ttaal A, (gehele VvE (glk aand.)) ,00 Ttaal B, (etage appartementen) ,00 Ttaal C, (gehele VvE (spl.akt)) 2.000, ,00 Appartement Aandeel Per bekjaar Per maand (5st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) 1.108, /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting ,86 Bijdge na afrnding , (8st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) ,36 89/6074 C (gehele VvE (spl.akt)) 29, Bijdge vlgens begrting 1.079, Bijdge na afrnding 1.078, /65 A (gehele VvE (glk aand.)) 1.108, /4907 B (etage appartementen) 760,34 63,36 54 (27st.) 91/6074 C (gehele VvE (spl.akt)) 29, Bijdge vlgens begrting 1.838, Bijdge na afrnding 1.838, (2st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) 1.108,31 92,36 72/4907 B (etage appartementen) ,13 72/6074 C (gehele VvE (spl.akt)) ,98- Bijdge vlgens begrting ,52 Bijdge na afrnding 1.686,

18 VVE Beheer B.V.. 09/09/2009 Pag 2 van PBOV1_7: VERDELIGE E BIJDRAGE De Oude Scheepswerf CAPELLE AA DE IJSSEL VvE: 1952 VERDELIG VOOR BOEKJAAR: 01/07/ /06/2010 Prlngatie: Per maand geldend vr de peride: 01/07/ /06/2010 De peridieke bijdge wrdt zndig afgernd p 5 centen. Appartement Aandeel Per bekjaar Per maand (2st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding (8st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) ,77- Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding , (2st.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding /65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding (lost.) 1/65 A (gehele VvE (glk aand.)) /4907 B (etage appartementen) /6074 C (gehele VvE (spl.akt)) Bijdge vlgens begrting Bijdge na afrnding Ttaal bijdgen alle appartementen

19 &() vve beheer Te treffen maatregelen bij niet-betalen dr leden / ud leden alsmede wat te den met de daarmee gepaard gaande ksten Onderstaand de prcedure zals deze wrdt gevlgd in het geval dat leden van de vereniging niet vlden aan het tijdig betalen van de vrscht-, definitieve- en/] ext bijdgen, waarnder k de stkksten en ksten vrtvleiend uit water- en/] electverbruik. Vanzelfsprekend hebben leden die tijdig betalen "niets te vrezen". Mcht u echter een keer niet in de gelegenheid zijn tijdig te betalen dan zal, indien vf cntact wrdt pgenmen met de bestuurder/administtief beheerder (hierna te nemen E Beheer), wrden bezien f een regeling mgelijk is. Een individuele betalingsregeling dient te allen tijde schriftelijk te zijn vereengekmen alvrens in werking te treden. Bij het niet nakmen van een betalingsregeling wrdt deze geacht te zijn ntbnden en zal de incassprcedure mgaand en nverkrt wrden tegepast c.q. vrtgezet. De pktijk: U bent verplicht maandelijks bij vruitbetaling één/twaalfde van het bedelde aandeel aan de vereniging aan de VvE te vlden. De betaling van de verschuldigde vrschtbijdge kan niet wrden verrekend f pgeschrt in verband met een (vermeende) vrdering p de VvE f de gezamenlijke eigenaars. wij adviseren u m uw bank te vgen hiervr zrg te dgen middels een autmatische peridieke verschrijving. Ok kunt u zelf in ieder pakket "telebanking" peridieke verschrijvingen aanmaken. De Prcedure: 1. Ongeveer 4 tt 5 weken na de vervaldag (= de te van iedere maand) ntvangt een "nalatige betaler" een aanmaning waarvan de ksten 9,52 bedgen. 2. Betaalt men niet dan vlgt na enige weken wederm een - dit maal aangetekende - aanmaning waarvan de aanvullende ksten 25,50 bedgen. 3. Indien men dan ng niet tt betaling binnen de gestelde termijn vergaat vlgt een laatste smmatie (de aanvullende ksten bedgen 131,00) en wrdt de vrdering "uit handen" gegeven aan een dr E Beheer aan te wijzen bureau, well< bureau buitengerechtelijke- en zndig gerechtelijke handelingen zal verrichten ter incassering van de vrdering. De vergadering verleent daarbij tevens aan E Beheer de machtiging vr het instellen van en berusten in rechtsvrderingen en het aangaan van dadingen. De aanvullende ksten (waarnder ndermeer gemaakte rechercheksten vallen) wrden vermeerderd met de verschuldigde rente en de ksten vr de buitengerechtelijke incassverrichtingen van de dan in te schakelen advcaat f deurwaarder en (in vrkmend geval) met alle gerechtelijke ksten en eventuele executieksten. 4. Ter zake van de buitengerechtelijke incassverrichtingen zal "de nalatige betaler" dienen te betalen: ver de eerste 2.500,-- een bedg gelijk aan 15%van de ttale achterstand (dit met een minimum van 125--) en ver het eventuele meerdere een bedg gelijl<aan 10%, een en ander te vermeerderen met de geldende BT (thans 19%). 5. Ter zake van de gerechtelijke verrichtingen zal "de nalatige betaler" aan ksten tenminste de deurwaardersksten, de griffierechten en de bedgen vrtvleiende uit de tepasselijke tarieven van de gerechten (het liquidatietarief rechtbanken en hven) dienen te betalen. Executieksten vrtvleiende uit de ten uitverlegging van rechterlijke uitspken, zijn dr"de nalatige betaler" eveneens verschuldigd. 6. De verschuldigde rente zal de "nalatige betaler" aanvullend in rekening wrden gebcht en zal ten gunste van de vereniging kmen. 7. De eerder genemde aanmaningsksten kmen ten gede van E Beheer tervergeding van ksten gemaakt m de incassprcedure uit te veren. In het bijzndere geval dat een zaak "uit handen" wrdt gegeven dient daar veel aandacht aan te wrden besteed. Te denken valt aan verleg met een advcaat, veren van telefngesprekken, pprtage stand van zaken, etc., etc., met alle ksten van dien. 8. Alle in deze prcedure genemde ksten gelden binnen de vereniging per eigenaar, niet per appartementsrecht. Alle genemde ksten zijn - en wrden - p basis van deze prcedure jaarlijks geïndexeerd. Deze prcedure zal, met inachtneming van vrnemde indexering, van kcht blijven tt het mment dat de vergadering ter zake een nieuw besluit neemt. Als spke is van penstaande ksten in de zin van deze prcedure gebruikt de vereniging betalingen eerst vr het verrekenen van betreffende ksten en verschuldigde rente. Het bedg dat van de betaling verblijft, E BeheerB.V. IP2009.de( 1van 2 Op aanvgen, aanbiedingen en tt stand gekmen vereenkmsten ten beheve van verenigingen van Eigenaren zijn de dr ns nder nummer 4763 bij de K.v.K.Haaglanden gedepneerde vrwaarden van tepassing. 4P Afschrift wrdt u p aanvag verstrekt. K.v.K.Haaglanden nummer: BT-nummer: L BOl CO SE YM'YGM

20 &() vve beheer wrdt gebruikt vr vereffening van steeds de udste achterstallige bijdge, tenzij schriftelijk anders wrdt vereengekmen. g. Zlang dr de vergadering niet de vrschtbijdge vr een bekjaar is vastgesteld, meten de eigenaars de laatstelijk vastgestelde vrschtbijdgen vlden. 10. De aanmaningskasten van E Beheer die (namens de VvE) ten laste kmen van "de nalatige betaler" zullen steeds als een ext bijdge aan de vereniging wrden beschuwd. Peridiek zal/zullen het/de desbetreffende bedg(-en) dr de vereniging aan E Beheerwrden drbetaald. Het gestelde in deze prcedure is k p dit tarief van tepassing. 11. De aanmaningskasten zijn alleen dan niet verschuldigd als kan wrden aangetnd dat aanmaningen niet zijn verstuurd naar het vr de verzending daarvan dr"de nalatige betaler" tijdig schriftelijk pgegeven adres. 12. Indien geen schriftelijke pgave is gedaan dan gaat E Beheer ervan uit dat het adres van het appartementrecht f een laatstelijk bekend adres het crrespndentieadres is. Van belang is dus dat de leden en vrmalig leden E Beheer hun adreswijzigingen altijd stipt en nauwkeurig drgeven. 13. Leden waarvan de invrdering van de achterstand al uit handen lpt en die na een gerechtelijk vnnis wederm een achterstand in de bijdgen hebben pgebuwd, zijn direct in gebreke. De vrdering wrdt alsdan, na éénmalig een smmatie cnfrm de vrnemde derde aanmaning (tarief 131,00), uit handen gegeven. De daarmee samenhangende ksten welke gelijk zijn aan de eerder genemde buitengerechtelijke incassksten te vermeerderen met de verschuldigde rente en eventuele prcesksten kmen vr rekening van het betreffende lid. 14. Bij het vaststellen van ext bijdgen kan bij vergaderbesluit van deze incassprcedure wrden afgeweken. Znder een afwijkend incassbesluit blijft deze prcedure nverkrt van kcht. verigens laat deze incassprcedure nverlet dat E Beheer znder meer het recht heeft namens de VvE in een geding verweer te veren en namens de E te allen tijde cnservatire maatregelen te nemen, inclusief het pstarten van de daarmee ndzakelijk te veren bdemprcedure, z dit dr E Beheer ndzakelijk wrdt geacht. Vr het eerder dan na verzending van de 3e aanmaning uit handen geven van een vrdering vr het nemen van cnservatire maatregelen, is de nalatige betaler 165,-- verschuldigd waarvr het gestelde hiervr nder punt 7 van tepassing is, te vermeerderen met alle ksten in de zin van deze prcedure. Bij verenigingen waarp een stk- water f elekt-afrekening van tepassing is, geldt het navlgende: E Beheer is gemachtigd m een brgsm vast te stellen bij verkp van een appartementsrecht gedurende het lpende bekjaar. Er zal, afhankelijk van de datum van verdcht, een brgsm wrden vastgesteld met een naar t bedg van (p bekjaarbasis) 600,-- met een minimum van 200,--. Bij verkp van een appartementsrecht f lidmaatschapsrecht is de verkper gehuden m vfgaande aan de verdcht zelf het warmtemeterbedrijf f betreffend nutsbedrijf een tussentijdse meterpname te laten verrichten, bij in gebreke blijven waarvan alle (meer-)ksten vr rekening van verkper zullen kmen; dit laat nverlet de verhaalsmgelijkheden bij de kper. at te den bij vgen: Mchten er bij u vgen f nduidelijkheden bestaan fwilt u een actueel rekeningverzicht ntvangen? wij adviseren u m per cntact p te nemen met het Financieel Callcenter. Het adres:fincall@vve-beheer.nl Ok kunt u telefnisch cntact pnemen met een van de medewerkers van het Financieel Callcenter via telefnnummer (p werkdagen bereikbaar tussen en uur). E BeheerB.V. IP2g.de( z van 2 Op aanvgen, aanbiedingen en tt stand gekmen vereenkmsten ten beheve van Verenigingen van Eigenaren zijn de dr ns nder nummer 4763 bij de K.v.K.Haaglanden gedepneerde vrwaarden van tepassing. Afschrift wrdt u p aanvag verstrekt. K.v.K.Haaglanden nummer: B1-nummer: L BOI YMYGM