Huur kantoorpand op Zutphenseweg 51 *** te Deventer 375 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Zutphenseweg 51 *** te Deventer 375 per maand Aanbiedende partij: Thoma Post Bedrijfsmakelaars

2 Telefoon: Website:

3 Omschrijving NIEUW! Te huur kantoorruimte voor 375,- per maand excl. BTW all-in! Voor deze huurprijs krijgt u: -Een prachtige kantoorruimte van ca. 30 m² (incl. bijtelling voor algemene ruimten), die voorzien is van vloerbedekking, plafond met verlichting, wanden en een hoge houten deur. ( het is mogelijk een grotere ruimte te huren, deze is dan in veelvoud van 30 m² dus dat betekent 60 m² 90 m² etc. ). -Gebruik maken van Wifi, -1 eigen parkeerplaats, -Inclusief de servicekosten en gas, water en elektra verbruik, -Gebruik maken van het moderne bedrijfsrestaurant, -De ruimte is voorzien van topkoeling, CV verwarming en te openen ramen, -Gemeenschappelijk gebruik van een keuken, vaatwasser en koelkasten. De minimale huurperiode is 1 jaar! Er zijn ook units van ca. 60 m² 695,- p/m en ca. 90 m² 995,- p/m. Het kantoorgebouw?zonnestaete? is een uit 1958 stammend, markant kantoorgebouw (voormalig Thomassen & Drijver ), ontworpen door de Deventer architect J.D. Postma. Het gebouw is dankzij haar tijdloze ontwerp, gehanteerde bouwmethode en toegepaste materialen gekwalificeerd als?industrieel erfgoed?. Zonnestaete is recent volledig gerenoveerd met behoud van fraaie?monumentale aspecten? en is mede daardoor zeker geen kantoor van 13 in een dozijn! Het heeft niet alleen een unieke uitstraling met veel ramen (en dus een lichte kern), maar herbergt tevens een groot aantal voorzieningen. Zo is Zonnestaete voorzien van een zeer representatieve gemeenschappelijke entreepartij met vide, receptiebalie, fraaie en ruim opgezette wachtruimte, meerdere personenliften en een goederenlift. Tijdens de renovatie zijn moderne toiletgroepen gerealiseerd en zijn de kantoren niet alleen voorzien van dubbel glas, maar tevens van een nieuwe topkoeling in combinatie met centrale verwarming. De klimaatbeheersing is dus van deze tijd! Daarnaast beschikt Zonnestaete over een toegangscontrole-systeem, een brandmeldinstallatie, en een modern bedrijfsrestaurant, waar tegen zeer aantrekkelijke prijzen een prima maaltijd kan worden genuttigd. Vanzelfsprekend dat het gebouw beschikt over een fietsenstalling en over ruim eigen parkeervoorziening. LIGGING IS UITSTEKEND! Zonnestaete ligt op nog geen 500 meter van de op- en afrit van de A1 aan één van de drukste invalswegen van Deventer. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven en instellingen gevestigd zoals Oranjewoud, Tedeco-Gizeh, Nefit en Van Wijnen Bouwgroep. Dankzij de bushalte direct tegenover Zonnestaete, is deze locatie ook per openbaar vervoer goed te bereiken en wordt zowel het NS (Intercity) Station als het stadscentrum binnen 10 minuten te bereiken. OPPERVLAKTE Het gebouw is totaal ca m² v.v.o. groot conform NEN 2580 De volgende ruimten zijn nog beschikbaar: Souterrain : voorzijde 24 m², zijvleugel 640 m² (in units beschikbaar ) Begane grond : zijvleugel 491 m² PARKEERPLAATSEN Op het bijbehorende terrein zijn ca. 100 parkeerplaatsen beschikbaar. HUURPRIJS Zijvleugel 4.950,- p/m te vermeerderen met BTW Parkeren 350,- per parkeerplaats per jaar. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen 29,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Het betreft een voorschot op basis van nacalculatie, welke bij vooruitbetaling en per kwartaal dient te worden voldaan. OPLEVERINGSNIVEAU In de basis beschikt?zonnestaete? over de volgende voorzieningen:?

4 representatieve algemene entree met een ruim opgezette wachtruimte? 2 personenliften? gemoderniseerde (nieuwe) toiletgroepen? CV installatie, geheel vernieuwd? geheel vernieuwde elektra? basis verwarming middels radiatoren? brandmeldinginstallatie? algemeen toegangscontrolesysteem? bedrijfsrestaurant? fietsenstalling? systeemplafonds en geïntegreerde verlichtingsarmaturen? kabelgoten? topkoeling ( nieuw) inclusief de daarbij behorende koel- en regeltechniek Zie ook het filmpje van het bedrijfspand op:

5 Objectgegevens Type Kantoor Straat Zutphenseweg 51 *** Postcode / plaats 7418 AH Deventer Prijs 375 per maand - opp. kantoor: 30 m2

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20