SPACESHUTTLE 22 AMERSFOORT

Transcriptie

1 SPACESHUTTLE 22 AMERSFOORT

2 Omschrijving Algemeen: op een perfecte zichtlocatie, direct aan de Rijksweg A1, op korte afstand van het verkeersknooppunt Hoevelaken bevindt zich het kantoorgebouw Orion met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa m² kantoorruimte. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en een hoog afwerkings- en opleveringsniveau. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Volkswagen Pon Financial Services en Dynamo Retail Group en het Van der Valk Hotel. Bereikbaarheid: de bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Het kantoorgebouw ligt direct aan de Rijksweg A1 (Amsterdam Amersfoort Almelo), op korte afstand van de op- en afrit (nummer 13) Amersfoort-Noord. Doordat het verkeersknooppunt Hoevelaken slechts op twee kilometer afstand ligt, zijn de verbindingen met de rest van het land zonder meer uitstekend te noemen. Met openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar door middel van diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Schothorst, welk NS-station is gelegen op het nabijgelegen bedrijvenpark De Hoef. Vloeroppervlak voor de verhuur beschikbaar: circa 655 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping circa 190 m² kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping circa 484 m² kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat MC09092 d.d. 28 oktober 2009 door RPS Kraan. Parkeergelegenheid: bij het gebouw behoren in totaal 112 parkeerplaatsen deels op eigen terrein en deels de afgesloten parkeerkelder. Parkeernorm 1:34 m2. Opleveringsniveau: het object wordt opgeleverd inclusief onder andere: gezamenlijke entreepartij voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming; trappenhuis en traptreden op de verdieping voorzien van projecttapijt; intercom met deurontgrendeling; pantry voorzien van onder en bovenkastjes; serverruimte voorzien van airco; mindervaliden toilet op de begane grond; elektronische beveiliging; dubbele toiletgroep per verdieping; 2 liftinstallaties voor 13 personen; systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; driecompartiment kabelgoten; te openen ramen per 3.60 m¹; isolerende HR ++ beglazing met U-waarde van 1,2 en gelaagd glas op de begane grond;

3 verwarming door middel van radiatoren langs de buitengevel en warmte terugwinnend door middel van warmtewiel; geheel voorzien van 5-voudige ventilatie met topkoeling; bij sneeuw of ijzel elektrisch verwarmde rijbaan van de inrit naar de parkeerkelder; balkon; systeemplafond met HR TL-verlichting; zonwering. Huurprijs : kantoorruimte: 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen omzetbelasting. parkeren: 450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen omzetbelasting. Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Voorschot servicekosten: 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de bijkomende leveringen en diensten. Energie Ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten:? Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;? Gasverbruik inclusief vastrecht;? Waterverbruik inclusief vastrecht. Aanvaarding: in overleg, doch spoedig Aanvullende informatie is terug te vinden in onze brochure.

4 Huurprijs 125 per vierkante meter per jaar Servicekosten 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing) Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Oppervlakten Oppervlakte m² (in units vanaf 100 m²) Indeling Aantal bouwlagen 5 bouwlagen Energie Energielabel A 1,03 Omgeving Ligging Bedrijventerrein, industrieterrein en kantorenpark Bedrijventerrein CALVEEN Locatie: Spaceshuttle 22 Amersfoort

5

6

7

8

9 Notities

10