Huur kantoorruimte op Burgemeester de Beaufortweg 16 ** te Leusden 90 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Burgemeester de Beaufortweg 16 ** te Leusden 90 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen het kantorenpark?de Beaufort? is gelegen aan de Burgemeester de Beaufortweg te Leusden en omvat een tweetal vrijstaande kantoorgebouwen in L-vorm, welke in een vierkant gepositioneerd zijn, met een tussenliggend parkeerterrein, voorzien van groenstrook. Het kantoorgebouw aan de Burgemeester de Beaufortweg 16 omvat twee bouwlagen en heeft een zakelijke en representatieve uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruim opgezette centrale entree voorzien van een receptiebalie en vide. Voor verhuur is beschikbaar een deel van de tweede verdieping. Bereikbaarheid het object gelegen aan de Burgemeester de Beaufortweg grenst aan de randweg. Via deze randweg is de rijksweg A28 (Utrecht - Zwolle) rechtstreeks en goed bereikbaar. Binnen 5 autominuten ligt het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de rijksweg A1 (Amsterdam - Amersfoort) makkelijk bereikbaar is. Openbaar vervoer is beschikbaar middels regelmatige busverbindingen (lijnen 70, 78 en 80) welke het object verbinden met het CS station Amersfoort. Vloeroppervlak voor de verhuur is totaal circa 252,27 m² beschikbaar, als volgt verdeeld: 2e verdieping: circa 252,27 m² Inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimte. Gemeten conform NEN 2580, meetrapport d.d. 22 april Parkeergelegenheid 37 niet nader aangeduide parkeerplaatsen op het eigen terrein, voorzien van groenstrook, buitenverlichting en slagbomen. Opleveringsniveau het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:? representatieve algemene entree met een gepolijste dolomiet vloer;? deels te openen ramen;? lift (8 personen, 600 kg);? brandslanghaspel en handbrandblusser per verdieping;? gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;? mindervalidentoilet op de begane grond;? verwarming middels een gasgestookte CV-installatie voorzien van radiatoren met thermostactische ventielen;? overdekte fietsenstalling op het buitenterrein.? huidige alarminstallatie; huurder dient zelf zorg te dragen voor doormelding meldkamer; *? huidige indeling door middel van metalstud scheidingswanden en scheidingswanden voorzien van glassecties; *? deels systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;? deels afgestreken en gestukadoord plafond;? kabelgoten;? airco-unit per kantoorkamer; *? huidige vloerbedekking, voornamelijk projecttapijt en deels linoleum; *? huidige luxaflex (voor zover aanwezig); *? handbedienbare sunscreens aan de zonzijde;? pantry per verdieping, voorzien van onder- en bovenkastjes en een vaatwasser. * Het onderhoud, vervanging en reparatie van de met een * gemerkte zaken, zijn voor rekening en risico van de huurder. De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. Overname de volgende zaken worden tegen een nog nader overeen te komen bedrag ter overname aangeboden:? serverruimte op de begane grond, voorzien van verhoogde vloer, airco, ups en patchkast;? aanwezig meubilair;? databekabeling (CAT5). Huurprijs kantoorruimte 90,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

3 parkeerplaatsen 350,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting Voorschot servicekosten 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Aanvaarding in overleg, doch spoedig.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Burgemeester de Beaufortweg 16 ** Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3833 AG Leusden 90 per vierkante meter per jaar 252 m2 - opp. kantoor: 252 m2

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies