De Beurs, Plein te IJmuiden

Transcriptie

1 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 1

2 OBJECT EN LOCATIE Modern en gunstig gelegen kantoor- en winkelruimte in het goed onderhouden gebouw De Beurs te IJmuiden. Het gebouw is gelegen op een markante locatie in het centrum. De ligging tegenover het stadhuis van de gemeente Velsen langs de doorgaande weg en om de hoek van winkels en horeca is uitstekend te noemen. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse gerenommeerde bedrijven en instanties gevestigd, zoals: Stichting Welzijn Velsen, Gemeente Velsen, Stichting Zorgbalans en Mentaal Beter. Huurperiode: De voorkeur van verhuurder gaat uit naar huurperioden van 5 (vijf) jaar en 5 (vijf) optiejaren. Kortere huurperioden behoren eventueel tot de mogelijkheden. Parkeren: Op de openbare weg is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Het kantoorgebouw is op een markante locatie in het centrum gelegen Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE EN HUURPRIJZEN Voor verhuur is momenteel ca m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar als volgt in het gebouw verdeeld: Verdieping Kelder 1e verdieping 3e verdieping 6e verdieping Metrage ca. 234 m² v.v.o. ca. 249 m² v.v.o. ca. 497 m² v.v.o. ca. 496 m² v.v.o. Huurprijs: Kantoorruimte: 115,- per m² v.v.o. per jaar. Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW. Servicekosten: 30,- m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Beschikbaarheid: In overleg. Diverse gerenommeerde bedrijven en instanties zijn in de directe opmgeving gevestigd Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 3

4 OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE Gerenoveerde en representatieve entree; Dubbele liftinstallatie; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Mechanische ventilatie met topkoeling; Verwarming door middel van radiatoren; Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD s; Pantry per vloerdeel; Sanitaire voorzieningen. Voorts bestaat de mogelijkheid, in overleg met verhuurder, de beschikbare unit op turnkey basis te huren. Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 4

5 BEREIKBAARHEID Per auto: Het pand is zeer goed te bereiken per eigen vervoer. De A22 is gelegen binnen 5 minuten en geeft aansluiting op de A9 (Alkmaar-Amsterdam). Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. De bus naar Haarlem en Amsterdam stopt recht voor de deur. Voor de deur van het kantoorgebouw bevindt zich de bushalte naar Haarlem en Amsterdam Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 5

6 PLATTEGRONDEN GEBOUW DE BEURS Kelder 2e verdieping Voor verhuur is circa m² kantoorruimte beschikbaar Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 6

7 PLATTEGRONDEN GEBOUW DE BEURS 3e verdieping 6e verdieping De verdiepingen hebben een uitstekend opleverniveau Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 7

8 FOTO S GEBOUW DE BEURS Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 8

9 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat CG Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw De Beurs, Plein te IJmuiden 9