Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE POLARISAVENUE TE HOOFDDORP Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 1

2 LOCATIE Het representatieve, vrijstaande kantoorgebouw Polaris I is gevestigd in een fraai kantorenpark. Het kantoorgebouw bestaat uit twee identieke markante gespiegelde gebouwen, gesitueerd op een overdekte parkeergarage. Polaris I wordt gebruikt door meerdere huurders, waaronder Amadeus, Ciena, Matcorp en Ferring. Rabobank Haarlemmermeer is de gebruiker van Polaris II. Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost, aan de Zuidoostkant van Hoofddorp, waar zich vele nationale en internationale bedrijven hebben gevestigd, waaronder PostNL, TNO, Thomas Cook, Walt Disney, L Oreal, Fox Reizen en Sanoma. Voorts kenmerkt het gebied zich door kantoorgebouwen uit de bouwperiode van midden/eind jaren 90 tot circa 2004, een goede bereikbaarheid per auto en met openbaar vervoer en de ligging op korte afstand van luchthaven Schiphol. Het representatieve, vrijstaande kantoorgebouw Polaris I is gevestigd in kantorenpark Beukenhorst-Oost. Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Het goed onderhouden kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de 4 bovengelegen verdiepingen. Voor verhuur is er circa m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt: Verdieping Metrage Beschikbaar 1 e verdieping ca. 411 m² v.v.o. Per direct 2 e verdieping ca. 411 m² v.v.o. Nader overleg 3 e verdieping ca. 411 m² v.v.o. Nader overleg PARKEREN De parkeernorm bedraagt circa 1:50. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. HUURPRIJZEN Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeerplaats: 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW; 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Vaste servicekosten (inclusief hospitality pakket): 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 3

4 OPLEVERINGSNIVEAU ALGEMENE RUIMTEN Toegangscontrolesysteem voorzien van tags; Representatieve entree, voorzien van bemande receptie; Lift, voorzien van toegangscontrolesysteem; Toiletgroep per verdieping; Medegebruik restaurant; Het beveiligingsbedrijf voor het gehele kantorenpark Beukenhorst-Oost opereert vanuit Polaris I. KANTOORRUIMTE Opleveringsniveau nader overeen te komen, onder andere voorzien van: Huidig systeemplafond met verlichting; Kabelgoten ten behoeve van elektra en data; Warmte- en luchtbehandelingsinstallatie in het plafond; Lucht aan- en afvoer via de verlichtingsarmaturen in het verlaagde plafond. Representatieve entree voorzien van bemande receptie. Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 4

5 BEREIKBAARHEID Per auto Het kantoorgebouw Polaris I is bereikbaar via rijksweg A4 en A5 Westrandweg via de afslag 3 (Hoofddorp Aalsmeer) en de provinciale weg N201 de doorgaande weg vanaf Zandvoort naar Hilversum. Afslag 3 vanaf rijksweg A4, geeft een directe toegang tot de kantorenparken Beukenhorst-Oost en Beukenhorst-Zuid. Per openbaar vervoer Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw Polaris I zeer goed bereikbaar. Het kantoorgebouw bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand van NS station Hoofddorp. Vanaf NS station Hoofddorp zijn er directe verbindingen naar: Amsterdam Schiphol Airport, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal, Zaandam, Purmerend, Alkmaar, Hoorn, Enkhuizen, Utrecht, Den Bosch, Eindhoven, Breda, Leiden, Den Haag, Rotterdam, Arnhem, Nijmegen en vele tussenstops op deze routes. Er is tevens een bushalte in de nabijheid gelegen, welke een stop is voor de navolgende buslijnen: buslijn 169 (van Hoofddorp Spaarne Ziekenhuis via Hoofddorp naar Aalsmeer); buslijn 263 (van Rijsenhout via Aalsmeer en Schiphol-Rijk naar Station Hoofddorp). Ten slotte beschikt het kantorenpark Beukenhorst-Oost over een drietal haltes van de Zuidtangent (Amsterdam Zuidoost - Amsterdam Zuid WTC - Amsterdam Schiphol Airport - Hoofddorp - Haarlem). Deze haltes bevinden zich bij het NS station Hoofddorp, aan de Spicalaan en ter hoogte van de Kruisweg. Middels Zuidtangent-buslijnen 300 en 310 is Amsterdam Schiphol Airport binnen circa 7 minuten bereikbaar. Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 5

6 PLATTEGROND 1e verdieping, groen gearceerd 2e verdieping, groen gearceerd Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 6

7 PLATTEGROND 3e verdieping, oranje gearceerd Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 7

8 FOTO S POLARISAVENUE 140 TE HOOFDDORP Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 8

9 FOTO S POLARISAVENUE 140 TE HOOFDDORP Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 9

10 MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat CG Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Polaris I, Polarisavenue 140 Hoofddorp 10