Tupolevlaan. Projectinformatie. Tupolevlaan Schiphol-Rijk. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Tupolevlaan Tupolevlaan Schiphol-Rijk btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Kantoorgebouw gelegen aan de Tupolevlaan op Park Schiphol-Rijk Tupolevlaan te Schiphol-Rijk Projectomschrijving Modern kantoorgebouw met een parkeerdek en parkeergarage. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten, een bar/restaurant en The Company Sports, een fitness-, beauty- en wellnesscentrum (thecompanysports.nl). De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd. Ligging/bereikbaarheid Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de nieuwe N201 op enkele minuten van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eveneens via de N201 eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website Vloeroppervlak De totale oppervlakte is ca m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld als volgt: begane grond ca. 738 m²; 1e verdieping ca. 688 m²; 2e verdieping ca. 738 m²; 3e verdieping ca. 738 m²; 4e verdieping ca. 738 m². Souterrain: 125 m² magazijnruimte

3 Parkeren Er zijn 106 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 17 plaatsen zijn gelegen op het parkeerdek en 89 plaatsen zijn gelegen in de parkeergarage. Dit betekent een zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 35 m² kantoorruimte. Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: representatieve entree met vide en receptiebalie; bedrijfsrestaurant; pantry op elke verdieping; 2 liften; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; te openen ramen; topkoeling; sanitaire voorzieningen; kabelgoten voorzien van databekabeling. De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking en een kamerindeling door middel van scheidingswanden. Deze kunnen worden aangepast of verwijderd. Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 120,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 500,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten Nader overeen te komen. Aanvaarding Per direct

4 Algemene condities Huurtermijn : in overleg. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 - 4 -