Gebouw Euro Offices. Projectinformatie. Beechavenue Schiphol-Rijk. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Gebouw Euro Offices Beechavenue Schiphol-Rijk btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Kantoorunits in gebouw Euro Offices op Park Schiphol-Rijk Beechavenue Schiphol-Rijk Projectomschrijving Een fraai kantoorgebouw met een zeer representatieve centrale entreehal, atrium en een receptiebalie in een zeer verzorgde parkachtige omgeving met een parkeerdek en een half verdiepte parkeergarage. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten, een bar/restaurant en The Company Sports, een fitness-, beauty- en wellnesscentrum (thecompanysports.nl). De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd. Ligging / bereikbaarheid Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website In gebouw Euro Offices zijn diverse grotere en kleinere bedrijven gevestigd. Vloeroppervlak De navolgende units zijn momenteel beschikbaar: souterrain - unit van 107 m²; - unit van 75 m²

3 3 e verdieping unit van 50 m². 4 e verdieping unit van 65 m². souterrain De Waterfront Offices zijn gelegen in het souterrain, welke aan een zijde worden begrensd door de waterpartij en aan de andere zijde door de parkeergarage. Deze zijn zeer geschikt voor bijvoorbeeld de combinatie kantoren met archiefruimte, showroomruimte of magazijn. Parkeren Voor de aangeboden kantoorruimte zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, waarvandaan rechtstreeks toegang tot het gebouw en de liften wordt verkregen. Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerdek aan de voorzijde van het gebouw. Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: zeer representatieve entree met receptie/ontvangst; parkeerdek en parkeergarage; twee liften; geoptimaliseerde topkoeling; zeer ruim opgezette toiletgroepen; zonwerende beglazing; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; vloerbedekking; pantry per verdieping; indeling in kamers door middel van luxe scheidingswanden (verschilt per unit). Door verhuurder kan de kantoorindeling naar wens van huurder worden aangepast. In het gebouw is glasvezel aanwezig. Huurprijs De huurprijs van de units welke zijn gelegen op de begane grond t/m de 4 e verdieping bedraagt 150,-- per m² per jaar exclusief BTW, inclusief servicekosten. De huurprijs van de Waterfront Offices in het souterrain bedraagt 75,-- per m² per jaar exclusief BTW. De huurprijs voor parkeerplaatsen bedraagt 850,-- per plaats per jaar exclusief BTW

4 Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten De servicekosten zijn in de huurprijs begrepen. Het gebouw beschikt over energielabel A. Aanvaarding Per direct. Algemene condities Huurtermijn : in overleg. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Garantie : een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse vereniging van Makelaars (ROZ-model). Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 - 4 -

6 $UFKLHIUXLPWH 107 m2 P 75 m2 P P

7

8 65 P m2 P P