PROJECTINFORMATIE Kantoorruimte in gebouw Parc Centre Boeingavenue PB te Schiphol - Rijk

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE Kantoorruimte in gebouw Parc Centre Boeingavenue PB te Schiphol - Rijk

2

3

4

5 Te huur Kantoorruimte in kantoorgebouw Parc Centre gelegen op Park Rijk. Boeingavenue 8, 1119 PB Schiphol-Rijk. Projectomschrijving Het betreft een kantoorgebouw in een zeer verzorgde omgeving met een parkeerdek en een half verdiepte parkeergarage. In de directe omgeving vindt u het Radisson SAS hotel met vergaderfaciliteiten en een restaurant, alsmede het zeer recent geopende Park Inn hotel. Beide hotels hebben shuttlebus diensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Op Park Rijk is een vestiging van het bedrijf CompaNanny gevestigd, met een zeer uitgebreid pakket ten behoeve van kinderopvang en aanverwante diensten. ( Park Rijk heeft daarnaast een "parkmanagement-organisatie". Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling, beveiliging en telecommunicatie worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd. Doordat de diensten collectief worden afgenomen bij de leveranciers, levert dit aantrekkelijke financiële voordelen op. Ligging/bereikbaarheid Het kantorenpark ligt aan de N196 (voorheen N201) en de nieuwe N201 op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van en naar Park Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. De bus heeft twee haltes in de directe omgeving van het gebouw. Pagina 1 van 3

6 Vervolg projectinformatie inzake gebouw Parc Centre te Schiphol-Rijk Vloeroppervlak Het gebouw omvat totaal ca m2, waarvan momenteel ca m2 beschikbaar is: Begane grond ca. 307 m2 (deelverhuur vanaf ca. 100 m2) 1e verdieping ca. 752 m2 3e verdieping ca. 971 m2 In het souterrain is een archiefruimte beschikbaar van ca. 43 m2. Parkeren Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (verdeeld over de parkeergarage en het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom) op basis van een parkeernorm van 1 plaats per ca. 50 m2 gehuurde kantoorruimte. Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: zeer representatieve entree met atrium; twee liften; alarminstallatie; systeemplafonds met verlichting (inbouw c.q. spots); topkoeling; dubbele dames- en herentoiletgroep per verdieping; separate pantry per verdieping. zonwerende beglazing; toegangscontrolesysteem met key-cards. Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 145,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 795,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Pagina 2 van 3

7 Vervolg projectinformatie inzake gebouw Parc Centre te Schiphol-Rijk Servicekosten De servicekosten bedragen 37,50 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie inclusief elektraverbruik in het gehuurde. Aanvaarding In overleg. Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling Garantie : in overleg. : per kwartaal vooruit. : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bijlagen 09/13 Pagina 3 van 3

8

9

10