Kantoorgebouw One15. Projectinformatie. Capellalaan 117 Hoofddorp. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Kantoorgebouw One15 Capellalaan 117 Hoofddorp btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Kantoorruimte in gebouw One15 gelegen op Beukenhorst-Oost te Hoofddorp Capellalaan 117 te Hoofddorp Projectomschrijving Kantoorunit van 350 m² in gebouw met daktuin, op loopafstand van het NS-station Hoofddorp. Het volledig gemoderniseerde, opvallende gebouw One15, is voorzien van een groot atrium met veel lichtinval, een zo goed als volledig glazen gevel en een daktuin van 200 m². Op de begane grond van het gebouw is een vergaderruimte c.q. boardroom gesitueerd waar tegen betaling gebruik van kan worden gemaakt. Op de verdieping is ook een separate vergaderruimte aanwezig die gratis gebruikt kan worden door alle huurders in het gebouw. Bij de kantoorunit behoren 7 gereserveerde parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Tevens zijn in de naaste omgeving voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar. Ligging/bereikbaarheid De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Het NS-station en een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) liggen op korte afstand van het gebouw. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op Vloeroppervlak Ca. 350 m² kantoorruimte gelegen op de 1 e verdieping en ca. 19 m² archiefruimte gelegen op de begane grond. Deelverhuur is mogelijk, waarbij de keuken en de eigen vergaderruimte gezamenlijk zouden kunnen worden gebruikt. In dat geval is wel een eigen entree voor de gehuurde ruimte beschikbaar. Parkeren Bij de aangeboden kantoorruimte behoren 7 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein, afgesloten door middel van een slagboom. In de naaste omgeving zijn tevens voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar

3 Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: lichte entree met gietvloer; glazen atrium; lift; tegen betaling te gebruiken boardroom op de begane grond; gratis te gebruiken vergaderruimte op de verdieping; plafond met industriële look voorzien van LED-verlichtingsarmaturen; mechanische ventilatie met topkoeling; verwarming d.m.v. van radiatoren; glazen scheidingswanden; eigen sanitaire voorzieningen; te openen ramen; keuken met inbouwapparatuur. Bij de unit behoort een archiefruimte van ca. 19 m² op de begane grond. Het gebouw is voorzien van energielabel B. Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 170,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 1.050,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten De servicekosten bedragen 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Aanvaarding In overleg. Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend

4 - 3 -

5 - 4 -

6 - 5 -

7