Schiphol Logistics Park. Projectinformatie. Nieuwbouw bedrijfsruimte. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Schiphol Logistics Park Nieuwbouw bedrijfsruimte btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Nieuwbouw bedrijfsruimte op Schiphol Logistics Park Projectomschrijving Nieuwbouw complex met bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen naast de A4. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor personenauto s en er kan parkeerruimte worden gehuurd ten behoeve van opstelplaatsen voor grote- en kleine vrachtwagens. Schiphol Logistics Park heeft een eigen op- en afrit vanaf de N201 en ligt vlakbij de A9 en de A5 (op de as van Greenport Aalsmeer tot de Amsterdamse Haven), in de directe nabijheid van Hoofddorp en Park Schiphol-Rijk. Op het park bevinden zich 3 hotels waaronder het Radisson Blu, met diverse vergaderfaciliteiten, een bar/restaurant and The Company Sports, een fitness- beauty- en wellness centrum ( De hotels beschikken over shuttlebus diensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens is er een vestiging van het bedrijf CompaNanny gevestigd, met een zeer uitgebreid pakket ten behoeve van kinderopvang en aanverwante diensten buiten schooluren (compananny.nl) Ligging/bereikbaarheid Schiphol Logistics Park ligt aan de N196 (voorheen N201) en de nieuwe N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is het park eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. Met de nieuwe N201, de nieuwe op- en afrit van de A4 en de verlengde A5 richting de haven van Amsterdam, is Schiphol Logistics Park de meest toegankelijke locatie in de Schiphol regio. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. R-net buslijn 340, welke een halte op het NS station Hoofddorp heeft, heeft tevens een halte op Park Schiphol-Rijk, het park tegenover Schiphol Logistics Park. In de toekomst zal de bereikbaarheid met het openbaar vervoer nog beter zijn dankzij de bouw van twee HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) haltes. Vloeroppervlak bedrijfsruimte kantoorruimte Unit 1 verhuurd verhuurd; Unit m² naar wens huurder in te vullen. Parkeren Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor personenauto's en daarnaast kan naar wens parkeerruimte (opstelplaatsen) worden gehuurd ten behoeve van grote- en kleine vrachtwagens

3 Opleveringsniveau Het complex is onder meer voorzien van: Bedrijfsruimte: elektrisch bedienbare overheaddeuren; loading docks met levellers (alleen aan de voorzijde mogelijk); verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheaters; verlichting; elektra-aansluitingen; krachtstroom; noodverlichting; buitenverlichting; vloerbelasting kg/m²; overige bouwkundige installaties. Kantoorruimte: pantry; toiletgroep; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; kabelgoten voorzien van WCD s en elektrabekabeling, bestemd voor de aanleg van data- en telefoonbekabeling; mechanische ventilatie; verwarming d.m.v. radiatoren; noodverlichting; buitenverlichting; overige bouwkundige installaties. Huurprijs De huurprijs bedraagt voor de: kantoorruimte: 130,-- per m² per jaar; bedrijfsruimte: 87,50 per m² per jaar; parkeerplaatsen: 450,-- per plaats per jaar; opstelplaatsen klein: 865,-- per plaats per jaar; opstelplaatsen groot: 1.550,-- per plaats per jaar. Deze prijzen zijn exclusief BTW en voorschot servicekosten. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur

4 Servicekosten Het voorschot servicekosten met het daarbij behorende pakket aan leveringen en diensten zal nader worden vastgesteld. Aanvaarding Oplevering zal geschieden in het 4 e kwartaal van Algemene condities Huurtermijn : in overleg, minimaal 5 jaar. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 - 4 -

6 - 5 -

7 - 6 -