Penta Paviljoen. Projectinformatie. Siriusdreef 1-15 Hoofddorp. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Penta Paviljoen Siriusdreef 1-15 btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Kantoorruimte gelegen op kantorenterrein Beukenhorst Oost te Siriusdreef 1-15 te Projectomschrijving Vrijstaand kantoorpaviljoen met ruim eigen parkeerterrein, verhoogd plafond op de begane grond en mogelijkheid tot laden-lossen door middel van een separate dubbele toegangsdeur vanaf het parkeerterrein. Dit kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende locatie op kantorenterrein Beukenhorst Oost. In de directe omgeving van het complex zijn tevens diverse andere nationale en internationale bedrijven gevestigd waaronder Buma Stemra, L Oreal, Thomas Cook, Rabobank en PostNL. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van ca m². Ligging/bereikbaarheid De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 310) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op Vloeroppervlak Het gebouw omvat totaal ca m² kantoorruimte, verdeeld als volgt: Verdieping Oppervlakte begane grond 170 m²; 1 e verdieping 694 m²; 2 e verdieping 694 m²; 3 e verdieping 688 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 165 m² (begane grond) of per halve verdieping vanaf ca. 350 m². De ruimte op de begane grond beschikt naast de personenentree vanuit de centrale entreehal ook over een dubbele entreedeur vanaf het parkeerterrein ten behoeve van eventuele expeditie

3 Parkeren Aan huurder worden parkeerplaatsen ter beschikking gesteld op basis van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte. Deze parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein, afgesloten door middel van een slagboom. Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: royale entree; lift; mechanische ventilatie met topkoeling; draai/kiep ramen met warmte- en zonwerende beglazing; twee toiletgroepen per verdieping. scheidingswanden; centrale verwarming d.m.v. radiatoren; vloerbedekking; containerruimte en fietsenstalling; uitgebreide groenvoorzieningen; natuurstenen gevel; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen. Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 115,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 900,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten De servicekosten bedragen 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Dit is inclusief eigen elektra- en gasverbruik. Aanvaarding Per direct

4 Algemene condities Huurtermijn : in overleg. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 Renvooi Brutovloeroppervlakte Verhuurbaarvloeroppervlak Parkeeroppervlak m² m² Glaslijncorrectie Installatieoppervlak Verticaal verkeersoppervlak Ruimte lager dan 1,5 m 8.40 m² m² 5.11 m² 2.26 m² NEN 2580 meetstaat Search Ingenieursbureau B.V. Omschrijving: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Projectnummer: Datum: 8 april 2015 Datum wijz: 8 april 2015 Getekend: Gezien: Formaat: Schaal: Begane grond Siriusdreef 1-15 ELQ Investors II Ltd WVA FKE ISO FULL BLEED A3 ( X M NVT

6 Renvooi Brutovloeroppervlakte Verhuurbaarvloeroppervlak Parkeeroppervlak m² m² Glaslijncorrectie Installatieoppervlak Verticaal verkeersoppervlak Ruimte lager dan 1,5 m 9.51 m² m² m² NEN 2580 meetstaat Search Ingenieursbureau B.V. Omschrijving: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Projectnummer: Datum: 8 april 2015 Datum wijz: 8 april 2015 Getekend: Gezien: Formaat: Schaal: 1e verdieping Siriusdreef 1-15 ELQ Investors II Ltd WVA FKE ISO FULL BLEED A3 ( X M NVT

7 Renvooi Brutovloeroppervlakte Verhuurbaarvloeroppervlak Parkeeroppervlak m² m² Glaslijncorrectie Installatieoppervlak Verticaal verkeersoppervlak Ruimte lager dan 1,5 m 9.51 m² m² m² NEN 2580 meetstaat Search Ingenieursbureau B.V. Omschrijving: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Projectnummer: Datum: 8 april 2015 Datum wijz: 8 april 2015 Getekend: Gezien: Formaat: Schaal: 2e verdieping Siriusdreef 1-15 ELQ Investors II Ltd WVA FKE ISO FULL BLEED A3 ( X M NVT

8 Renvooi Brutovloeroppervlakte Verhuurbaarvloeroppervlak Parkeeroppervlak m² m² Glaslijncorrectie Installatieoppervlak Verticaal verkeersoppervlak Ruimte lager dan 1,5 m 9.51 m² m² m² NEN 2580 meetstaat Search Ingenieursbureau B.V. Omschrijving: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Projectnummer: Datum: 8 april 2015 Datum wijz: 8 april 2015 Getekend: Gezien: Formaat: Schaal: 3e verdieping Siriusdreef 1-15 ELQ Investors II Ltd WVA FKE ISO FULL BLEED A3 ( X M NVT