Molenvlietweg. Projectinformatie. Molenvlietweg 26 Aalsmeer. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Molenvlietweg Molenvlietweg 26 Aalsmeer btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Distributiecentrum aan de Molenvlietweg te Aalsmeer Molenvlietweg 26 te Aalsmeer Projectomschrijving Modern distributiecentrum met m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca m., onder meer voorzien van 5 loading docks, kantoorruimte en een extra (omheind) buitenterrein. Het complex grenst aan het terrein van Bloemenveiling FloraHolland en het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer. Het voorliggende representatieve kantoorgebouw bestaat uit twee verdiepingen met diverse voorzieningen. Ligging/bereikbaarheid De achter het gebouw gelegen Middenweg is aangesloten op de nieuwe N201 zodat Schiphol, Hoofddorp, de rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam, de rijksweg A9 richting Schiphol-Oost, Amstelveen en Amsterdam zeer snel te bereiken zijn. Op enkele minuten loopafstand van het gebouw is een halte van de buslijn 172. Vloeroppervlak Bedrijfs-/logistieke ruimte: ca m². Boven de loading docks is een betonnen entresolvloer van ca m², geschikt voor opslag of productie. Op de begane grond (rechts) is een kantoorruimte van ca. 262 m² beschikbaar welke in combinatie met de bedrijfsruimte kan worden gehuurd. Parkeren Rond het complex zijn parkeerplaatsen voor personenauto s aanwezig. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het complex nog een extra omheind buitenterrein ten behoeve van parkeren. Tevens is vrij parkeren op de openbare weg toegestaan. Opleveringsniveau De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: 5 loading docks; 2 gelijkvloerse overheaddeuren; dock levellers; accu oplaadpunt; vloerbelasting kg/m²; vrije hoogte ca meter

3 De kantoorruimte is onder meer voorzien van: representatieve entree met atrium en open trappenhuis; topkoeling met bevochtigingsinstallatie; radiatoren met thermostatische ventielen; isolerende beglazing; systeemplafond met inbouw tl-verlichtingsarmaturen. Het gebouw beschikt over energielabel B. Huurprijs De huurprijs bedraagt: voor de bedrijfsruimte : 65,-- per m² per jaar; voor de kantoorruimte : 90,-- per m² per jaar; te vermeerderen met BTW en servicekosten. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten Nader overeen te komen. Aanvaarding Op korte termijn. Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

4 - 3 -

5 - 4 -

6 - 5 -

7 VERHUURGEGEVENS - Begane Grond Rapportnummer : _1432GW26_001 Certificaatnummer : _1432GW26_001A Gebouw : 1432GW26 Adres : Molenvlietweg 26 Plaats : Aalsmeer Datum : Bouwlaag : Begane Grond Certificaat A Huurders: Huurder L00-K01 Huurder L00-K02 Huurder L00-L01 Toeslag bouwlaagniveau, alleen L00 K01 Gebouwtoeslag Kantoor alleen L00 K01 Contour: L00-L01 L00-K01 Opmerkingen: L00-K GW26-N-GBG---00.A.2.dwg 1432GW26-N-VHG---00.A.2.pdf Postbus CA ROTTERDAM info@kontek.nl Quality Masters M ISO 9001 Gecontroleerd door: Karen Verheul

8 VERHUURGEGEVENS - 2e Verdieping Rapportnummer : _1432GW26_001 Certificaatnummer : _1432GW26_001A Gebouw : 1432GW26 Adres : Molenvlietweg 26 Plaats : Aalsmeer Datum : Bouwlaag : 2e Verdieping Certificaat A Huurders: Huurder L00-L01 VIDE VIDE Contour: L00-L01 Opmerkingen: 1432GW26-N-GBG---02.A.2.dwg 1432GW26-N-VHG---02.A.2.pdf Postbus CA ROTTERDAM info@kontek.nl Quality Masters M ISO 9001 Gecontroleerd door: Karen Verheul