Projectinformatie. Frankweg. Frankweg 35 Nieuw-Vennep. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Frankweg Frankweg 35 Nieuw-Vennep btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te koop Multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid Frankweg 35 te Nieuw-Vennep Projectomschrijving In een kleinschalig representatief en goed onderhouden bedrijfscomplex is deze bedrijfsunit van totaal ca. 95 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en ca. 95 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar. De unit is zeer geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld magazijn en/of werkplaats en is voorzien van onder andere een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is een modern, goed bereikbaar gebied waarbinnen een parkmanagement-organisatie actief is die zorg draagt voor diensten zoals gebiedsbeveiliging, bewegwijzering en het onderhoud van het groen en de wegen. De collectieve terreinbeveiliging wordt uitgevoerd middels camerabeveiliging en mobiele surveillance. Ten westen van het gebied ligt een groenzone met waterpartijen en wandelpaden. Nadere informatie over het bedrijvenpark en parkmanagement kunt u vinden op de website, nieuwvennepzuid.nl. Ligging / bereikbaarheid Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto en ligt aan N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn, nabij de afrit van de A4/A44 (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Via de Spoorlaan is het bedrijvenpark perfect bereikbaar vanuit Hoofddorp. Per openbaar vervoer is het park per bus bereikbaar met buslijn 164 (vanaf zowel de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep als vanuit andere locaties). Deze heeft haltes op het park aan de Pondweg en de Frankweg. Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Nieuw-Vennep met bijvoorbeeld supermarkten, lunchgelegenheden, winkels en kinderopvang. Vloeroppervlak De unit omvat: ca. 95 m² bedrijfs-/opslagruimte en entree op de begane grond; ca. 95 m² kantoorruimte op de verdieping. Parkeren Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke parkeerterrein

3 Opleveringsniveau De bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond is uitermate geschikt als magazijn en/of werkplaats en voorzien van: elektrische overheaddeur; toilet/douche, kast en afzuiginstallatie; bergruimte; entree met kast; meterkast; verlichting; verwarming door middel van een heater. vrije hoogte ca m. De kantoorruimte is voorzien van: moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; verwarming door middel van radiatoren; te openen ramen; verlichting door middel van inbouw-verlichtingsarmaturen; vrije hoogte ca m. De unit is energiezuinig, aan de unit is Energielabel A toegekend. Koopsom De koopsom bedraagt ,-- kosten koper, exclusief BTW. VVE De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. 300,-- per kwartaal. Aanvaarding In overleg. Bestemming Het object valt onder bestemmingsplan "Nieuw-Vennep Oost. De bestemming van de grond en het gebouw is: bedrijf. De voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waar hierbij geldt dat bedrijfsactiviteiten toegestaan zijn voor bedrijven tot en met categorie 2. Met daarbij behorende: i. verhardingen, in- en uitritten; j. fiets- en voetpaden; k. groen; - 2 -

4 l. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; m. nutsvoorzieningen; n. parkeervoorzieningen. Met dien verstande dat: o. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan; p. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan; q. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen niet zijn toegestaan. Een kopie van het bestemmingsplan, de voorschriften en de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn op aanvraag beschikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Haarlemmermeer; Sectie: AN; Nummer: 982; Groot: 97 ca. Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 - 4 -

6 - 5 -