Projectinformatie. Lireweg 7. Nieuw Vennep

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Projectinformatie. Lireweg 7. Nieuw Vennep"

Joris Eilander
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Projectinformatie Lireweg 7 Nieuw Vennep

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Lireweg 7 op het fraai aangelegde bedrijvenpark Nieuw Vennep - Zuid. Locatie, bereikbaarheid Het object is gelegen op bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid. Bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid te Nieuw Vennep heeft zich ontwikkeld tot één van de mooiste bedrijvenparken van Nederland. Dit bedrijvenpark kenmerkt zich onder andere door unieke architectuur en diverse duurzame gebouwen. Diverse branches zijn vertegenwoordigd en er is diversiteit in zowel landelijke als internationaal opererende bedrijven. De bereikbaarheid van dit object per auto/vrachtwagen is zeer goed. Met de Rijksweg A4 (Amsterdam Rotterdam) middels de N207 op enkele autominuten afstand, ligt Luchthaven Schiphol slechts op 10 autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het object redelijk bereikbaar. Station Nieuw Vennep is op 10 minuten loopafstand gelegen en in het gebied zijn enkele bushaltes gesitueerd.

Bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid te Nieuw Vennep heeft zich ontwikkeld tot één van de mooiste bedrijvenparken van Nederland.

3 Bestemmingsplan Nieuw Vennep Zuid Het object valt onder het bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost, welke op 29 augustus 2013 onherroepelijk is geworden. De bestemming voor het object is bedrijf, bestemd voor bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1. Kadastrale gegevens Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AN Nummers: 797 (gedeeltelijk) Beschikbaar Het object opgeleverd in 2002 heeft een vloeroppervlakte van totaal ca m² bedrijfs- /kantoorruimte verdeeld als volgt: - ca m² bedrijfsruimte; - ca. 480 m² mezzanine; - ca. 454 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is onder nader te bepalen voorwaarden en condities uit te breiden met ca m² bedrijfsruimte. Voorts behoren er 13 parkeerplaatsen, alsmede een nader te bepalen oppervlakte stallingruimte op het buitenterrein tot het object. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer. Opleveringsniveau De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen: - separate toegangsdeur tot de kantoorruimte, - verlaagd plafond, - verlichtingsarmaturen, - verwarming (radiatoren), - vloerbedekking, - scheidingswanden, - bekabeling, - pantry, - toiletgroep.

2, 3.1, 3.2 en 4.1. Kadastrale gegevens Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AN Nummers: 797 (gedeeltelijk) Beschikbaar Het object opgeleverd in 2002 heeft een vloeroppervlakte van totaal ca. 2.869 m² bedrijfs- /kantoorruimte verdeeld als volgt: - ca.

4 De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: USP s - heathers, - vrije hoogte bedrijfsruimte 9,9 m, - betonnen vloer is vlak afgewerkt, - krachtstroom, - goederenlift, - mezzanine vloer, - 3 dockshelters, - overheaddeur van b 4,48m x h 3,96m, - vloerbelasting 3000 kg/m². - kwaliteit van het gebouw; - goede bereikbaarheid doormiddel van de N207 / Rijkswegen A4 en A44 en de Spoorlaan richting Hoofddorp; - kwaliteit en ligging bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid; - glasvezelaansluiting; - laad-/los- en parkeermogelijkheden op eigen terrein voor vrachtwagens; - aanvullende diensten zoals Tapa-A faciliteit en oplevering inclusief stellingen; - flexibele meters warehouse mogelijk; - mezzanine met ESD vloer; - Veel krachtstroom punten en voorzieningen - oplevering incl. stellingen mogelijk; - eigen entree; - logistieke dienstverlener op terrein met ruime ervaring in luchtvracht afhandeling en transport; - alle faciliteiten afhandeling luchtvracht aanwezig onder 1 dak; - Ruime parkeergelegenheid; - luchthaven op 10 min. Afstand; - lean and Green gecertificeerd. Huurprijs Bedrijfsruimte 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Kantoorruimte 115, - per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Mezzanine vloer 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Parkeerplaatsen: 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Nader te bepalen.

- kwaliteit van het gebouw; - goede bereikbaarheid doormiddel van de N207 / Rijkswegen A4 en A44 en de Spoorlaan richting Hoofddorp; - kwaliteit en ligging bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid; -

5 Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Goedkeuring opdrachtgever, alsmede eigenaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ die is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor de bedrijfsruimte te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De vrijblijvende aanbieding van deze bedrijfsruimte dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN

Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Vergelijkbare documenten

Projectinformatie. Haverstraat 57. Nieuw Vennep

Projectinformatie. Haverstraat 57. Nieuw Vennep Projectinformatie Haverstraat 57 Nieuw Vennep VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te koop en te huur, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Haverstraat 57 te Nieuw Vennep. Locatie/