TE HUUR TE HUUR. Zweth te Barendrecht. 75,-- per m² per jaar. Zweth 24 Barendrecht

Transcriptie

1 TE HUUR TE HUUR Zweth te Barendrecht Zweth 24 Barendrecht 75,-- per m² per jaar Ruim m² kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kantoorgebouw op zichtlocatie met mogelijkheid van deelverhuur.

2 Introductie Voor verhuur is beschikbaar ca m² zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kantoorgebouw op een goed bereikbare locatie in Barendrecht. Het kantoorgebouw zal in 2017 een grootschalige revitalisering ondergaan waarbij de schil en de entree van het gebouw weer de uitstraling krijgen die het verdiend. Specificaties Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 350 m² Hoogwaardig opleveringsniveau mogelijk Ruime parkeervoorzieningen Mogelijkheid voor open kantoorvloeren Lift installatie aanwezig BRiQ Real Estate Zweth te Barendrecht 2

3 Locatie & bereikbaarheid Locatie Bedrijventerrein Dierenstein is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 met een directe verbinding maar Europoort en Nijmegen en aan de noordzijde met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda- Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn. Bedrijventerrein Dierenstein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven. Bereikbaarheid Auto De Zweth is per eigen vervoer goed te bereiken. Vanaf Rijksweg A15 (Europoort- Gorinchem- Nijmegen) via de afrit Barendrecht is het kantoorgebouw binnen enkele autominuten bereikbaar. Openbaar vervoer De Zweth is ook per openbaar vervoer goed te bereiken. NS station Barendrecht ligt op slechts enkele minuten lopen van de kantoorruimte. BRiQ Real Estate Zweth te Barendrecht 3

4 Oppervlakten Betreft Oppervlakte Bijzonderheden 1e verdieping ca. 715 m² beschikbaar vanaf 350 m² 2e verdieping ca. 715 m² beschikbaar vanaf 350 m² Totaal ca m² Parkeren Voor de verhuur zijn er 29 parkeerplaatsen beschikbaar bij deze ruimte. BRiQ Real Estate Zweth te Barendrecht 4

5 Opleveringsniveau Het gehuurde is onder meer voorzien van: een representatieve entree met receptiebalie gescheiden toiletgroepen per bouwlaag mechanische ventilatie kabelgoten verplaatsbare scheidingswanden lift (6 pers. 630 kg) kantine/bedrijfsrestaurant op de begane grond systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen vloerbedekking/deels linoleum te openen (aluminium) ramen diverse airco splitunit zonneschermen buitenzijde BRiQ Real Estate Zweth te Barendrecht 5

6 BRiQ Real Estate Zweth te Barendrecht 6

7 Voorwaarden en condities Huurprijs De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt 75, per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeerplaatsen De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt n.o.t.g, per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de huurder zullen worden vastgesteld. Betaling Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit. Aanvaarding In overleg Huurtermijn(en) 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Huurprijsherziening Zekerheidsstelling Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Omzetbelasting Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. Overeenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen. BRiQ Real Estate Zweth te Barendrecht 7

8 Disclaimer BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Westersingel 94 Rotterdam +31 (0) briq.nl