TE HUUR TE HUUR. Heemraadssingel ,- per maand. Representatieve en zeer compleet opgeleverde kantoorruimte in statig herenhuis.

Transcriptie

1 TE HUUR TE HUUR Heemraadssingel 56 Rotterdam 6.042,- per maand Representatieve en zeer compleet opgeleverde kantoorruimte in statig herenhuis

2 Introductie Representatieve en zeer compleet opgeleverde kantoorruimte gelegen in het statige gebouw plaatselijk bekend als Heemraadssingel 56 te Rotterdam. Het statige kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en bevat nog veel authentieke details. Het gebouw beschikt tevens over een royale achtertuin. Het geheel bevindt zich in hoogwaardige staat en is uitgebreid gerenoveerd. Specificaties Op 500 m afstand van Rotterdam CS gelegen Royale achtertuin 500 m² verdeeld over vijf bouwlagen Meerdere toiletvoorzieningen Compleet gerenoveerd Veel authentieke details aanwezig Meerdere pantry's aanwezig Glasvezelverbinding aanwezig BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 2

3 Locatie & bereikbaarheid Locatie Het karakteristieke herenhuis is gelegen aan één van de mooiste singels in het Rotterdamse stadshart. Winkels, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bereikbaarheid Auto De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. De op- en afritten van de Rijkswegen A13 en A20, onderdeel van de Ringweg Rotterdam A4, A15, A15 en A120 bevinden zich op 1 km afstand van het kantoorgebouw. Openbaar vervoer Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Vanaf Centraal Station is het 10 minuten lopen naar de Heemraadssingel. BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 3

4 Oppervlakten Betreft Oppervlakte Bijzonderheden souterrain ca. 100 m² pantry bel etage ca. 100 m² toilet 1e verdieping ca. 100 m² toilet 2e verdieping ca. 100 m² toilet 3e verdieping ca. 100 m² toilet, pantry Totaal ca. 500 m² Aanvullende informatie Het gebouw beschikt tevens over een achtertuin van ca. 200 m² welke zowel via het souterrain als de bel etage bereikbaar is. Parkeren Voor het object is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Het is ook mogelijk parkeervergunningen aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. De kosten bedragen 33,- per maand. BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 4

5 Opleveringsniveau De binnen-, en buitenzijde van object is recentelijk geverfd. Het object wordt zeer compleet in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: Karakteristiek trappenhuis Authentieke plafonds Vloerbedekking Meerdere pantry s Glasvezelverbinding Te openen ramen en veel daglichtoetreding Royale achtertuin Verlichtingsarmaturen Toiletvoorzieningen op iedere verdieping Kabelgoten voorzien van elektriciteits-, en databekabeling Serverruimte BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 5

6 BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 6

7 BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 7

8 Voorwaarden en condities Huurprijs De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt 6.042, per maand, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld. Betaling Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit. Aanvaarding In overleg. Huurtermijn(en) 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Zekerheidsstelling Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Omzetbelasting Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. Overeenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen. BRiQ Real Estate Heemraadssingel 56 8

9 Disclaimer BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Westersingel 94 Rotterdam +31 (0) briq.nl