OBJECT PROJECTINFORMATIE DE DRIE EIKEN TE BAARN SMITH BUILDING HOGEHILWEG 10 TE AMSTERDAM. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 1

Transcriptie

1 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 1

2 OBJECT & LOCATIE Het kantoorgebouw Smith Building gelegen aan de Hogehilweg 10 te Amsterdam bestaat uit circa m² v.v.o. kantoorruimte. Het gebouw ligt midden in Amsterdam Zuidoost en ligt op loopafstand van het NS-Station Amsterdam Bijlmer Arena. Smith Building is een herkenbaar object, zichtbaar vanaf de Hondsrugweg, welke een belangrijke doorgaande weg betreft. Het object is gelegen in de directe nabijheid van het NS-station Amsterdam Bijlmer Arena. In de buurt van het kantoor vind je o.a. AFAS live, ZIGGO Dome, De Amsterdam ArenA, De Arena Boulevard en een Pathé bioscoop. Het gebied rondom het kantoorgebouw laat zich het beste kenmerken door de goede verhouding tussen recreatie en werken. Er zijn voornamelijk bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening in het gebied gevestigd. Enkele voorbeelden van bedrijven in de omgeving zijn; ING, ABN AMRO, Graydon, Deutsche Bank en Telfort. I In de directe omgeving zijn vooraanstaande bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening gevestigd. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 2

3 BESCHIKBAARHEID OPPERVLAKTEN Voor verhuur is momenteel circa m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld: Verdieping Metrage Beschikbaar 1e verdieping ca. 706 m² v.v.o.kantooruimte 2e verdieping ca. 265 m² v.v.o. kantoorruimte 2e verdieping ca. 286 m² v.v.o. kantoorruimte 3e verdieping ca. 169 m² v.v.o. kantoorruimte 4e verdieping ca. 133 m² v.v.o. kantoorruimte 6e verdieping ca. 265 m² v.v.o. kantoorruimte Maximale huurperiode tot en met eind Per 31 maart 2019 Per direct Per direct Per direct Per direct Per direct Het gebouw ligt midden in Amsterdam Zuidoost en tevens op loopafstand van het NS-Station Amsterdam Bijlmer. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 3

4 OBJECT PARKEREN Het kantoorgebouw heeft een parkeerratio van 1:52 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte. De 81 parkeerplaatsen zijn gelegen op bijbehorend afgesloten terrein. PRIJZEN & OVERIGE INFORMATIE Huurprijs kantoorruimte: 150,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar; Huurprijs parkeerplaatsen: 1.500,- per plaats per jaar. De bovenstaande prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Servicekosten: 35,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Huurperiode: Maximale huurperiode tot en met eind Voor verhuur is momenteel circa m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 4

5 OPLEVERINGSNIVEAU ALGEMENE RUIMTE Huidige CV-installatie; Epoxyvloeren in de algemene ruimte; Huidige topkoelings- / luchtbehandelingsinstallatie; Volledig gerenoveerde dames- en herentoiletvoorziening per etage; Tweetal liften; Uniforme bewegwijzering; Intercom / deuropener. KANTOORRUIMTE Systeemplafonds met energiezuinige armaturen; Huidige afgewerkte vloeren; Afgewerkte wanden; Kabelgoten t.b.v. databekabeling; Verwarming middels radiatoren; Draai- / kiepramen. Op het bijbehorende en afgesloten terrein zijn 81 parkeerplaatsen gelegen. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 5

6 BEREIKBAARHEID Per auto De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging, tussen de knooppunten A1 (Amsterdam Amersfoort), A2 (Amsterdam Utrecht) A9 (Haarlem Amsterdam Zuidoost) en de A10 (ringweg Amsterdam). Per openbaar vervoer Op enkele minuten loopafstand ligt metrohalte Bullewijk. Deze halte bevindt zich op één halte vanaf NS-station Amsterdam Bijlmer. Dit NS-station behoort tot de vier grootste treinstations van Nederland en heeft een directe verbinding met Amsterdam Centrum, Luchthaven Schiphol, Amersfoort, Almere en Utrecht. Bovendien heeft het gebied de beschikking over een hoogwaardige busverbinding (ZuidTangent). Deze verbinding betreft een vrij liggende busbaan gelegen tussen Amsterdam Zuidoost, Luchthaven Schiphol, Haarlem en Hoofddop. Het kantoorgevouw is zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 6

7 PLATTEGRONDEN 1e verdieping 2e verdieping Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 7

8 PLATTEGRONDEN 3e verdieping 4e verdieping Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 8

9 PLATTEGRONDEN 6e verdieping Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 9

10 FOTO S Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 10

11 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat CG Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Smith Building, Hogehilweg 10 te Amsterdam 11