NIEUW AMSTERDAM TE HUUR m 2 HOEKENRODE 8 AMSTERDAM ZUIDOOST

Transcriptie

1 NIEUW AMSTERDAM HOEKENRODE 8 AMSTERDAM ZUIDOOST TE HUUR m 2

2 1 LOCATIE HOEKENRODE 8 AMSTERDAM ZUIDOOST NieuwAmsterdam is gelegen in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost waar een grote diversiteit aan bedrijven zich reeds heeft gevestigd, zoals Nuon, ING, British Telecom, Endemol, American Express. Het kantoorgebouw nieuwamsterdam is gelegen aan het Hoekenrodeplein. Dit plein vormt de verbinding tussen enerzijds de ArenA Boulevard en anderzijds het winkelcentrum Amsterdamse Poort. De ArenA Boulevard en de Amsterdamse Poort bieden een breed aanbod aan entertainment- en retail- en horecavoorzieningen, zoals Bioscoop Pathé, Ziggo Dome, Media Markt, Decathlon, Esprit, Brasserie Hoekenrode en restaurant Marmaris. PER AUTO Met de auto is het object uitstekend bereikbaar door de centrale ligging tussen de knooppunten A1, A2, A9 en de ringweg A10. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 km afstand. PER OPENBAAR VERVOER Het gebouw nieuwamsterdam ligt tegenover het vernieuwde NS- en metrostation Amsterdam Bijlmer Arena. Dit intercity station heeft rechtstreekse verbindingen met Amsterdam Centrum, Utrecht en Schiphol. De metrolijnen 50 en 54 stoppen ook op dit station. Ook per streekbus te bereiken met de lijnen 29, 158, 174, 177 en 300.

3 2 auto. (in minuten) trein. (x per uur) bus. (x per uur) metro. (x per uur) Schiphol 15 Schiphol 4 Weesp 2 Isolatorweg 6-8 Utrecht 25 Utrecht CS 4 Uithoorn 2 Gein 6-8 Den Haag 40 Den Haag CS 6 Almere 2 Amsterdam CS 6-8 Rotterdam 50 Schiphol 10

4 03 GEBOUW DUURZAAM & TRANSPARANT Het gebouw nieuwamsterdam is volledig herontwikkeld in Architectenbureau Cie heeft nieuwamsterdam een compleet nieuw gezicht gegeven. Het gebouw omvat totaal m2 v.v.o. kantoorruimte, 250 hotelkamers en ca m2 restaurants, koffiebar en overige horeca. Het gebouw is duurzaam in alle facetten met open lichte ruimtes. FACTS: Breeam-NL Very Good NieuwAmsterdam = Het Nieuwe Werken Uitstekende parkeernorm Energielabel A Transparant HR++ zonwerend glas Zuinige (klimaat)installaties Direct naast het station Amsterdam Bijlmer Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort

5 4 TE HUUR m 2 HUURPRIJS KANTOOR 200 PER M 2 PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW. HUURPRIJS PARKEREN PER PLAATS PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW. OPPERVLAKTE Het gebouw heeft momenteel voor de verhuur ca m 2 kantoorruimte beschikbaar (zie hieronder). De metrages zijn vastgesteld op basis van een NEN2580 meetcertificaat voor verhuurbaar vloeroppervlak. Bouwdeel B: m m 2 HUURPERIODE Nader te bepalen. PARKEREN 13 parkeerplaatsen per verdieping. AANVAARDING Per direct. BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. INDEXATIE Jaarlijks. SERVICEKOSTEN 40 per m 2 per jaar, te vermeerderen met BTW. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. HUUROVEREENKOMST Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli BETALING Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

6 5 OPLEVERING OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief: - Representatieve entree; - Gedeelde receptie op de begane grond; - Vloerbedekking; - Scheidingswanden (glas); - Sensor gestuurde verlichting; - Automatische binnenzonwering; - Regelbaar klimaatcontrole; - Pantry met koelkast en quooker; - Kabelgoten ten behoeve van huidige bekabeling; - Vaste meubels (lockers en benches); - Modern sanitair.

7 6 PLATTEGROND GEBOUW B * Los meubilair, AV middelen, monitoren en VC equipment zijn geen onderdeel van het gehuurde.

8 7 HET TEAM JUUL KLUMPES +31 (0) WOUTER WINKEL +31 (0)

9 8 OVER NL REAL ESTATE EN KNIGHT FRANK NL real estate is een onafhankelijk advieskantoor op het gebied van commercieel onroerend goed en behoort tot de top van commercieel onroerend goed adviseurs. NL real estate werkt in opdracht van eindgebruikers/ multinationals, instellingen, overheden en (institutionele) beleggers. Wij adviseren hen bij het aan- of verkopen, het aanof verhuren, het taxeren en researchen alsmede bij het realiseren van commercieel onroerend goed. Hierbij leveren wij maatwerk. Uitgangspunt is klantgerichte service. Die wordt gevormd door een grondige analyse van de huisvesting- vraagstukken, de ontwikkelmogelijkheden en de beleggingsstrategie. Dit maatwerk combineren wij met directe en intensieve betrokkenheid en gedegen marktkennis. NL real estate maakt als Associate Office deel uit van het wereldwijde netwerk van Knight Frank. Met het hoofdkantoor van Knight Frank in Londen en dat van Newmark Grubb Knight Frank in New York, wordt geopereerd vanuit 411 kantoren, in 59 landen, verdeeld over 6 continenten. Knight Frank heeft in totaal ongeveer professionals in dienst. NL real estate is gevestigd aan de Samen met Knight Frank heeft NL real estate maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel aan. Zo zijn wij binnen onze advisering altijd op zoek naar energiezuinige en milieuvriendelijke oplossingen voor de opdrachtgever. Deze expertise ontwikkelen we steeds verder.

10 NL REAL ESTATE REAL PEOPLE REAL RESULTS NL real estate B.V. Ito toren, Gustav Mahlerplein 64a 1082 MA Amsterdam, The Netherlands T +31 (0) W DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.