Laarderhoogtweg 11 AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA. 580 M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Beschikbaar metrage Totaal ca. 580 m² kantoorruimte te huur op de begane grond. Huurprijs 175 per vierkante meter per jaar Servicekosten 40 per vierkante meter per jaar Aanvaarding in overleg Parkeerplaatsen 18 Prijs parkeerplaats p.j.

3

4

5

6 Omschrijving Locatie Het object is gesitueerd op een uiterst herkenbare locatie ten zuiden van het centrumgebied Amsterdam Zuidoost, wat beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, de Heineken Music Hall alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De geplande verdere ontwikkeling van het gebied rondom de Amsterdam ArenA, de woningontwikkelingen en de Amsterdamse Poort zal een positieve bijdrage leveren aan een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van o.a. ING, BT, Cisco Systems en Adidas. Bereikbaarheid Per auto is het kantoorgebouw zeer goed bereikbaar. Het gebouw is direct gelegen aan de A9 en op korte afstand gelegen van de snelweg A2, A10 en A1. Het kantoorgebouw is per openbaar vervoer zeer goed te bereiken via metrostation Bullewijk die in directe verbinding staat met station Bijlmer Arena. Dit treinstation heeft een uitstekende verbinding met Utrecht, Schiphol en Den Haag. Beschikbaar Totaal ca. 580 m² kantoorruimte te huur op de begane grond.

7 Parkeren 18 parkeerplaatsen, een parkeerratio van 1:35. Huurprijs Kantoorruimte: 175 per m² per jaar. Parkeerplaats: per plaats per jaar. *Bovenstaande bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW. Opleveringsniveau Eigen entree; Nieuwe vloerafwerking; Mechanische ventilatie met topkoeling; Computervloeren; Te openen ramen. Faciliteiten / restaurant Er is een openbare lunchfaciliteit gevestigd in het gebouw.

8 Servicekosten Voorschot servicekosten 40 per m² per jaar voor de navolgende voorzieningen: Waterverbruik inclusief wettelijke toeslagen; Elektriciteitsverbruik inclusief wettelijke toeslagen en netbeheer; NEN3140 keuring en onderhoud gebouw gebonden elektrotechnische installatie; Gasverbruik inclusief wettelijke opslagen en netbeheer; Onderhoud verharding en herbestrating parkeerterrein; Onderhoud elektrotechnische installatie; Onderhoud en periodieke controle verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie; Idem voor hydrofooninstallatie; Idem voor vetvangputten, vuilwaterpomp en riolering; Idem van liftinstallatie en gevelreinigings- installatie; Idem van brandmelder-, gebouwbewaking, sprinkler- en noodstroominstallatie(s); Idem van brandblusapparatuur; Idem parkeerbeveiligingsinstallatie; Idem van automatische deurbediening (tourniquet en overheaddeur); Idem van hang- en sluitwerk; Idem klein bouwkundig herstel en onderhoudswerkzaamheden; Assurantiepremie van buitenbeglazing; Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. *Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. *Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

9 Huurovereenkomst Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model Aanvaarding In overleg Informatie Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan HJ Telefoon :

10

11 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA