OBJECT PROJECTINFORMATIE TUPOLEVLAAN 1-39 TE SCHIPHOL-RIJK HIER UW LOGO DE DRIE EIKEN TE BAARN. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 1

Transcriptie

1 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN PROJECTINFORMATIE HIER UW LOGO Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 1

2 OBJECT EN LOCATIE Het object bestaat uit 2 bouwdelen, te weten een Noord- en Zuidvleugel, die gezamenlijk circa m² groot zijn met 358 parkeerplaatsen voornamelijk gelegen in de ondergelegen parkeergarage. De Noordvleugel en de Zuidvleugel zijn geschakeld middels een centrale kern. De kern kan zowel bij de Noord- als Zuidvleugel extra gehuurd worden. Het object beschikt over een energielabel A, is zeer geschikt voor multi-tenant verhuur vanaf 700 / m² en is gelegen op een zichtlocatie direct aan de Fokkerweg (N231) dichtbij de A4 en Luchhaven Schiphol. Gerenommeerde bedrijven als, KLM, Chello UPC, Yamaha, Mitsubishi, Boeing, Athlon car lease, Network Appliances en Juniper zijn gevestigd in de directe omgeving. Eveneens bevinden zich een Fitness centre (Holmes Place Health Club), het Radisson Hotel Schiphol-Rijk alsmede een kinderdagverblijf in de nabije omgeving. Het kantoorgebouw is zeer geschikt voor multi-tenant verhuur vanaf 700 / m². Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Het gebouw omvat totaal circa m² v.v.o.. De Noordvleugel en de Zuidvleugel zijn geschakeld middels een centrale kern. De kern kan zowel bij de Noord- als Zuidvleugel extra gehuurd worden. Voor verhuur is er circa m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt in het gebouw verdeeld: Verdieping Noordvleugel Kelder 508,8 m² Begane grond * 1.044,6 m² 1e verdieping * 1.104,7 m² 2e verdieping 3e verdieping * 1.104,7 m² * 1.104,7 m² Kern * 56,6 m² 120,2 m² 187,6 m² 187,6 m² Zuidvleugel 133,7 m² 1.180,4 m² 1.204,2 m² 1.205,2 m² 759,6 m² 4e verdieping 87,6 m² 1.063,3 m² * beschikbaar per PARKEREN Het kantoorgebouw beschikt over een parkeerterrein en een parkeergarage. De parkeernorm bedraagt 1:34. HUURPRIJZEN Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeerplaats op het parkeerterrein: Parkeerplaats in de parkeergarage: 135,- per m² v.v.o. per jaar; 850,- per plaats per jaar; 900,- per plaats per jaar. Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW. Servicekosten: 40,- m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 3

4 OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE Verhoogde computervloeren; Systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen; Vloerbedekking; Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; Hoogwaardig bedrijfsrestaurant gelegen op de 4e verdieping met weids uitzicht over de omgeving en aangrenzend buitenterras; Centrale bemande receptiebalie; Alarmsysteem / camerabeveiligingssysteem. De verdiepingen hebben een uitstekend opleverniveau. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 4

5 BEREIKBAARHEID Per auto: Het gebouw ligt op enkele minuten afstand van de afslag Aalsmeer/Hoofddorp en geeft hierdoor een optimale verbinding via rijksweg A4 in de richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam en rijksweg A9 in de richting Haarlem, Amsterdam Zuidoost en Utrecht. Luchthaven Schiphol is binnen enkele minuten, zowel met eigen als openbaar vervoer, bereikbaar. Reistijden per auto naar: Schiphol: Amsterdam Centrum: Den Haag: Utrecht: 9 minuten 30 minuten 37 minuten 42 minuten Per openbaar vervoer: Vanaf NS-station Schiphol is er de pioniers-lijn voor passagiersvervoer van en naar Schiphol-Rijk. Ook zijn er voldoende buslijnen die voorzien in goede verbindingen met de luchthaven Schiphol en het NS-station Hoofddorp. Reistijden per openbaar vervoer naar: Schiphol: 15 minuten Amsterdam Centraal: 36 minuten Den Haag Centraal: 56 minuten Utrecht Centraal: 1:20 minuten Luchthaven Schiphol is zowel per auto als openbaar vervoer in enkele minuten bereikbaar. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 5

6 PLATTEGRONDEN Begane grond 1e verdieping De Noord- & Zuidvleugel zijn geschakeld middels een centrale kern. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 6

7 PLATTEGRONDEN 2e verdieping 3e verdieping De vloeren zijn zeer geschikt voor multi-tenant verhuur vanaf 700 / m². Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 7

8 PLATTEGRONDEN 4e verdieping Het kantoorgebouw beschikt over een parkeerterrein en een parkeergarage. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 8

9 FOTO S Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 9

10 FOTO S Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 10

11 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. Stadionweg 82bg 1077 SP Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Tupolevlaan 1-39 te Schiphol-Rijk 11