OBJECT PROJECTINFORMATIE DE DRIE EIKEN TE BAARN ROMEO II VAN ASCH VAN WIJCKSTRAAT 2-4 TE AMERSFOORT

Transcriptie

1 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 1

2 OBJECT Het kantoorgebouw Romeo II bevindt zicht op de hoek van de Van Asch van Wijckstraat en de Stadsring. De Van Asch van Wijckstraat is de verbindingsweg tussen het Centraal Station Amersfoort en het centrum van Amersfoort. Aan deze weg zijn onder meer Friesland Campina en NH Hotels gevestigd. De Stadsring zorgt via de Hogeweg voor een directe verbinding met de Rijkswegen A28 en A1. De Stadsring markeert de grens tussen de historische binnenstad en de latere uitbereidingen van Amersfoort. De binnenstad heeft een middeleeuws karakter met mooie grachten en er bevinden zich tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige kroegjes. Het kantoorgebouw bestaat in totaal uit circa m² v.v.o. kantoorruimte. Voor verhuur is er momenteel circa m² kantoorruimte beschikbaar. Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Voor verhuur is er momenteel circa m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt in het gebouw verdeeld: Verdieping 1 e verdieping 2 e verdieping 3 e verdieping 4 e verdieping Metrage ca. 400 m² v.v.o. ca. 696 m² v.v.o. ca. 436 m² v.v.o. ca. 382 m² v.v.o. PARKEREN Er is een parkeernorm van 1:100 m² (1 parkeerplaats per 100 m²). Voor extra parkeerplaatsen is er een mogelijkheid tot het afnemen van een abonnement bij de nabijgelegen parkeergarage Sint Jorisplein en de parkeergarage Asch van Wijck. HUURPRIJZEN Kantoorruimte: 120,- per m² v.v.o. per jaar; Parkeerplaats: 1.200,- per plaats per jaar; Servicekosten: 37,50 per m² v.v.o. per jaar; Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 3

4 OPLEVERINGSNIVEAU Het object wordt opgeleverd inclusief onder andere: Gemeenschappelijke entree; Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; Te openen ramen; Verwarming middels radiatoren met thermostatische ventielen; Toiletgroep; Video intercom; Pantry; 2 Liften; Afsluitbare fietsenstalling; Glazvezel aanwezig. De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief onder andere: Nieuw systeemplafond inclusief LED verlichting; Geëgaliseerde vloer, vloerbedekkingsgereed; Wit gesausde bouwkundige wanden en kolommen. De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. Het kantoorgebouw heeft een energielabel A. Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 4

5 BEREIKBAARHEID Per auto De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. De Stadsring biedt via de Hogeweg een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, waar de rijkswegen A1 (Amsterdam, Amersfoort, Apeldoorn, Hengelo, Duitsland) en A28 (Utrecht, Amersfoort, Zwolle, Assen, Groningen) elkaar kruisen. Een goede bereikbaarheid in alle richtingen is hiermee gewaarborgd. Per openbaar vervoer Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station Amersfoort is op ongeveer vijf minuten loopafstand gelegen. Tevens bevindt zich voor het kantoorgebouw de bushalte Amersfoort Centrum, die door middel van de buslijnen 8, 77, 78, 82, 83, 102, 276 en 296 het kantoorgebouw verbinden met de rest van Amersfoort en de randgemeenten. Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 5

6 PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 6

7 PLATTEGROND DERDE VERDIEPING VIERDE VERDIEPING Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 7

8 FOTO S Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 8

9 FOTO S Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 9

10 FOTO S Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 10

11 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN MEER INFORMATIE TREC UTRECHT B.V. A. Reactorweg AD Utrecht T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Romeo II Van Asch van Wijckstraat 2-4 te Amersfoort 11