Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Point of View Logistics Tupolevlaan NX Schiphol-rijk Contactpersoon Ewout Frima Kenmerken Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 300 m² Energielabel Onbekend m² Parkeergelegenheid Omschrijving Prestigieus representatief kantoorgebouw gelegen op Schiphol-Rijk. De ruimte is flexibel indeelbaar. De totale oppervlakte van het object bedraagt m² waarvan nog ca m² kantoorruimte beschikbaar is. Er is veel aandacht besteed aan het opleveringsniveau en de representativiteit van het object. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: KLM, Unisys, UPC, Radisson SAS en Nuon. Bereikbaarheid Per auto "Point of View" ligt op enkele minuten afstand van de afslag Aalsmeer/Hoofddorp en geeft hierdoor een optimale verbinding via rijksweg A4, in de richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam en rijksweg A9 in richting Haarlem, Amsterdam Zuidoost en Utrecht. De rijksweg A5 naar Haarlem is eveneens goed bereikbaar. Luchthaven Schiphol is binnen enkele minuten, zowel met eigen als openbaar vervoer bereikbaar. Per OV Vanaf NS-station Luchthaven Schiphol is er de "pioniers-lijn" voor passagiersvervoer van en naar Schiphol-Rijk. Ook zijn er voldoende buslijnen die voorzien in goede verbindingen met het NS-station Hoofddorp. Het nieuwe tracé begint bij de Aalsmeerderweg in de gemeente Haarlemmermeer. Dit weggedeelte loopt door het nog te ontwikkelen bedrijventerrein Schiphol Logistics Park. Vervolgens gaat de weg met een viaduct van 330 meter lang over de vrijliggende busbaan, de Kruisweg, het parkeerterrein bij Mitsubishi en de Beecheavenue heen. Ter hoogte van de Sikorskylaan komt de weg weer op maaiveldniveau. Bij de Koolhovenlaan komt een gelijkvloerse kruising, zodat het verkeer vanaf de N201 naar de bedrijventerreinen kan en vice versa De rotonde bij de Anchoragelaan en de huidige aansluitingen naar Schiphol-Zuidoost vervallen. Hier gaat de weg weer omhoog en sluit dan aan op de Omlegging Aalsmeer-Uithoorn.

2 Omschrijving vervolg Prestigieus representatief kantoorgebouw gelegen op Schiphol-Rijk. De ruimte is flexibel indeelbaar. De totale oppervlakte van het object bedraagt m² waarvan nog ca m² kantoorruimte beschikbaar is. Er is veel aandacht besteed aan het opleveringsniveau en de representativiteit van het object. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: KLM, Unisys, UPC, Radisson SAS en Nuon. Bereikbaarheid Per auto "Point of View" ligt op enkele minuten afstand van de afslag Aalsmeer/Hoofddorp en geeft hierdoor een optimale verbinding via rijksweg A4, in de richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam en rijksweg A9 in richting Haarlem, Amsterdam Zuidoost en Utrecht. De rijksweg A5 naar Haarlem is eveneens goed bereikbaar. Luchthaven Schiphol is binnen enkele minuten, zowel met eigen als openbaar vervoer bereikbaar. Per OV Vanaf NS-station Luchthaven Schiphol is er de "pioniers-lijn" voor passagiersvervoer van en naar Schiphol-Rijk. Ook zijn er voldoende buslijnen die voorzien in goede verbindingen met het NS-station Hoofddorp. Het nieuwe tracé begint bij de Aalsmeerderweg in de gemeente Haarlemmermeer. Dit weggedeelte loopt door het nog te ontwikkelen bedrijventerrein Schiphol Logistics Park. Vervolgens gaat de weg met een viaduct van 330 meter lang over de vrijliggende busbaan, de Kruisweg, het parkeerterrein bij Mitsubishi en de Beecheavenue heen. Ter hoogte van de Sikorskylaan komt de weg weer op maaiveldniveau. Bij de Koolhovenlaan komt een gelijkvloerse kruising, zodat het verkeer vanaf de N201 naar de bedrijventerreinen kan en vice versa De rotonde bij de Anchoragelaan en de huidige aansluitingen naar Schiphol-Zuidoost vervallen. Hier gaat de weg weer omhoog en sluit dan aan op de Omlegging Aalsmeer-Uithoorn. In de bijlage kunt u een kaartje vinden van de omlegging van Schiphol-Rijk. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar, in units vanaf circa 300 m². De begane grond is eventueel op te splitsen in twee units van ca. 300 m². Indeling Metrage Begane grond midden (unit 00.02) ca. 601 m² 1e verdieping midden (unit 01.02) ca. 576 m² 2e verdieping rechts (unit 02.01) ca. 453 m² Parkeren Parkeernorm 1:80 m² v.v.o. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: -&nbsp&nbsp&nbspsysteemplafond inclusief verlichtingsarmaturen; -&nbsp&nbsp&nbsptopkoeling gecombineerd met mechanische ventilatie; -&nbsp&nbsp&nbspmoderne sanitaire voorziening; -&nbsp&nbsp&nbspintercell computervloeren; -&nbsp&nbsp&nbspvloerbedekking. Huurprijs

3 Huurprijs vanaf EUR 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeerplaatsen parkeerterrein: EUR 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW Huurprijs parkeerplaatsen naastgelegen parkeergarage: EUR 700,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW Servicekosten EUR 28,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding Per direct. Locatie

4 Foto s

5