Hoogwaardige bedrijfsunit 'OmniparC' Bestemming. Bedrijfsruimte Status. Hoofdbestemming. Bouwjaar. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Omniparc Milaanstraat RJ Lijnden Contactpersoon Gianni Vulcano Hoogwaardige bedrijfsunit 'OmniparC' Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs ,- per Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Bouwjaar 2009 Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 524 m² Energielabel A Totale oppervlakte 432 m² 524 m² Belastbaarheid 2000 per m² Vrije hoogte 6 meter Omschrijving OmniparC is een hoogwaardig nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex, bestaande uit 8 bedrijfsunits en is gelegen aan de Milaanstraat op Airport Business Park Lijnden / Schiphol. Airport Business Park Lijnden / Schiphol is een hoogwaardig bedrijvenpark met een sterke focus op luchthavengerelateerde bedrijvigheid. Nationale en internationale valeu-added logistieke- en handelsbedrijven zullen zich meer dan welkom voelen op Airport Business Park Lijnden / Schiphol. Bedrijven als Corendon, IATA, World of Delights en Fiat zijn u reeds voorgegaan. Ook is een sterk cluster van modebedrijven ontstaan. Zo zijn ondermeer: No Excess, Gerzon, Sting, Pall Mall, Paul Warmer en Twill (Armani) op Airport Business Park Lijnden / Schiphol te vinden. OmniparC is een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 8 bedrijfsunits en is gelegen aan de Milaanstraat op Airport Business Park Lijnden. Airport Business Park Lijnden is een modern bedrijvenpark met een sterke focus op luchthavengerelateerde bedrijvigheid. Inmiddels zijn veel aansprekende nationale en internationale bedrijven gehuisvest in Lijnden. Bedrijven als Corendon, Fiat, VID, IATA en The Sting zijn hier al jaren gehuisvest. Bereikbaarheid Per auto Het Businesspark ligt pal langs de A9, op geringe afstand van de afslag van de A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A5 (Westpoort - Hoofddorp). De reistijd naar luchthaven Schiphol bedraagt minder dan 10 minuten. Daarnaast is er reeds een geruime tijd grond gereserveerd voor de afslag

2 Omschrijving vervolg OmniparC is een hoogwaardig nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex, bestaande uit 8 bedrijfsunits en is gelegen aan de Milaanstraat op Airport Business Park Lijnden / Schiphol. Airport Business Park Lijnden / Schiphol is een hoogwaardig bedrijvenpark met een sterke focus op luchthavengerelateerde bedrijvigheid. Nationale en internationale valeu-added logistieke- en handelsbedrijven zullen zich meer dan welkom voelen op Airport Business Park Lijnden / Schiphol. Bedrijven als Corendon, IATA, World of Delights en Fiat zijn u reeds voorgegaan. Ook is een sterk cluster van modebedrijven ontstaan. Zo zijn ondermeer: No Excess, Gerzon, Sting, Pall Mall, Paul Warmer en Twill (Armani) op Airport Business Park Lijnden / Schiphol te vinden. OmniparC is een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 8 bedrijfsunits en is gelegen aan de Milaanstraat op Airport Business Park Lijnden. Airport Business Park Lijnden is een modern bedrijvenpark met een sterke focus op luchthavengerelateerde bedrijvigheid. Inmiddels zijn veel aansprekende nationale en internationale bedrijven gehuisvest in Lijnden. Bedrijven als Corendon, Fiat, VID, IATA en The Sting zijn hier al jaren gehuisvest. Bereikbaarheid Per auto Het Businesspark ligt pal langs de A9, op geringe afstand van de afslag van de A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A5 (Westpoort - Hoofddorp). De reistijd naar luchthaven Schiphol bedraagt minder dan 10 minuten. Daarnaast is er reeds een geruime tijd grond gereserveerd voor de afslag T106 (planning: gereed in ). Dit is een rechtstreekse afslag vanaf de A9 waardoor de bereikbaarheid van het terrein nog beter wordt. Per OV Diverse bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar (buslijnen 177, 194 en 622). Op circa 500 meter loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes naar Amsterdam Centraal. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is slechts nog 1 unit beschikbaar. Unit Kantoorruimte m² 92 m² Energielabel A+ Parkeren Parkeervoorzieningen: In totaal zijn er 9 parkeerplaatsen beschikbaar. - 4 parkeerplaatsen op voorgelegen terrein; - 5 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Voorzieningen De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,000 kg per m². Het object zal worden opgeleverd inclusief: : - glad afgewerkte monoliet vloer; - krachtstroom; - elektrische overheaddeur; - verwarming middels heater; - verwarming middels radiatoren.

3 Kantoorruimte: - representatieve entree; - toiletten; - pantry; - te openen ramen; - kabelgoten voor data, elektra en communicatie; - akoestische systeemplafonds; - energiezuinige verlichtingsarmaturen. Huurprijs De jaarhuurprijs bedraagt EUR ,- per unit, te vermeerderen met BTW. Servicekosten EUR 4,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: - onderhoud, keuring en periodieke controle van verwarminginstallatie(s); - onderhoud, keuring en periodieke controle van elektrische overheaddeur; - bijdrage ten behoeve van parkmanagement; - onderhoud groenvoorziening en openbare ruimten (via Parkmanagement); - bewaking, gebiedssurveillance (via Parkmanagement); - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. EUR 45,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding Per direct.

4 Foto s

5