Bedrijfsruimte. Bestemming. Hoofdbestemming. Bedrijfsruimte Status. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Langendijk AX Eindhoven Contactpersoon Milko de Hart mhart@dtz.nl Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs ,- per Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 940 m² Energielabel Onbekend 940 m² Omschrijving Het betreft een vrijstaand gebouw met een kantoorgedeelte in twee bouwlagen aan de voorzijde en een aansluitende kleinschalige bedrijfsruimte die momenteel in gebruik is als opslag/werkplaats. Bij het object behoort een ruim buitenterrein, voorzien van verschillende soorten verhardingen, deels overkappingen/open loods en in gebruik als buitenopslagruimte voor materialen. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein "De Hurk" aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg (oostkant) en anderzijds snelweg A2/N2 aan de westkant. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaco, Endinet, VDL Groep, Galvano, Hanos en Praxis. Bereikbaarheid Per auto Het bedrijventerrein "De Hurk" is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). Recentelijk is de aanleg afgerond van de nieuwe op- en afrit ter hoogte van de Meerenakkerweg, waardoor de bereikbaarheid van dit deel van de Hurk nog beter wordt voor auto- en vrachtverkeer. Per OV Op circa 7 minuten loopafstand is een bushalte (Cranendonck) gelegen met een directe verbinding naar het Centraal Station Eindhoven. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 940 m². Indeling Metrage (in m²)

2 Omschrijving vervolg Het betreft een vrijstaand gebouw met een kantoorgedeelte in twee bouwlagen aan de voorzijde en een aansluitende kleinschalige bedrijfsruimte die momenteel in gebruik is als opslag/werkplaats. Bij het object behoort een ruim buitenterrein, voorzien van verschillende soorten verhardingen, deels overkappingen/open loods en in gebruik als buitenopslagruimte voor materialen. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein "De Hurk" aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg (oostkant) en anderzijds snelweg A2/N2 aan de westkant. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaco, Endinet, VDL Groep, Galvano, Hanos en Praxis. Bereikbaarheid Per auto Het bedrijventerrein "De Hurk" is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). Recentelijk is de aanleg afgerond van de nieuwe op- en afrit ter hoogte van de Meerenakkerweg, waardoor de bereikbaarheid van dit deel van de Hurk nog beter wordt voor auto- en vrachtverkeer. Per OV Op circa 7 minuten loopafstand is een bushalte (Cranendonck) gelegen met een directe verbinding naar het Centraal Station Eindhoven. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 940 m². Indeling Metrage (in m²) Ca. 360 Kantoorruimte Ca. 580 Verhard buitenterrein Ca *)exclusief entresolvloer van circa 25 m². Deelverhuur van de bedrijfs-/kantoorruimte of buitenterrein is bespreekbaar. Parkeren Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte beschikbaar. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte: - systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking; - scheidingswanden; - pantry; - toiletten; - ontvangstbalie; - alarminstallatie; - kabelgoten met databekabeling en patchkast; - losse airconditioning unit. : - overheaddeuren;

3 - inbouwkantoor; - entresolvloer; - verlichting; - verwarming. Buitenterrein: - verhardingen; - afscheidingen met rolpoort; - verlichting; - opstallen/overkappingen. Huurprijs De jaarhuurprijs bedraagt EUR 125,000.-, te vermeerderen met BTW. Servicekosten In overleg te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg.

4 Foto s

5