Handelsweg te Amstelveen

Transcriptie

1 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 1

2 OBJECT Het kantoorgebouw is gelegen aan het Handelsplein te Amstelveen en is als één van de laatste onderdelen van de omvangrijke Stadshart ontwikkeling gerealiseerd. Deze ontwikkeling bestaat uit diverse kantoorgebouwen, het winkelcentrum Binnenhof met onder meer m² winkelruimte en uitbreiding van de Schouwburg, Bibliotheek, Volksuniversiteit en het Cobra museum. Het gebouw is gelegen tegenover het Stadspark en tegenover de kantoren van de Sociale Verzekeringsbank en het kantoorverzamelgebouw Parktoren. In het pand zijn o.a. reeds gehuisvest British American Tobacco, Yakult en Altera Vastgoed N.V. Verder zal het grote gerenommeerde Canadese warenhuisketen Hudson s Bay volgend jaar een vestiging openen in het voormalige V&D-pand in Amstelveen. Het kantoorgebouw heeft zowel per auto als per openbaar vervoer een zeer goede bereikbaarheid. Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Totaal beschikbaar 1.611,35 m² als volgt in het gebouw verdeeld. Bouwdeel Verdieping Unit Metrage A Laag 1 A3e 594,30 m² v.v.o. Laag 4 A3 777,35 m² v.v.o. B Laag 0 239,70 m² v.v.o. * Verder is er in de kelder circa 282,85 m² v.v.o. archiefruimte beschikbaar. PARKEREN Het gebouw omvat een parkeergarage over meerdere lagen en een parkeerdek met circa 600 parkeerplaatsen. Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 3

4 BESCHIKBARE RUIMTEN PRIJZEN Kantoorruimte Bouwdeel A: Bouwdeel B: Winkelruimte: 200,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten; 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten; prijs op aanvraag. Servicekosten: Bouwdeel A: 52,- per m² v.v.o. per jaar, (incl. energieverbruik) te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Bouwdeel B: 47,- per m² v.v.o. per jaar, (incl. energieverbruik) te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Het eindstation van tram 5, Amstelveen Binnenhof, is voor de hoofdingang van het kantoorgebouw gelegen. Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 4

5 OPLEVERINGSNIVEAU ALGEMENE RUIMTE gerenoveerde entree met schuifdeuren tochtportaal; representatieve hoge entreeruimte voorzien van receptiebalie en zitje; ruimteverwarming en vloerverwarming in de entrees; sanitaire groepen met vrijhangende closetpotten en afwerking in natuursteen; afwerking lifthallen met natuursteen en een fineerhouten wandafwerking; per bouwdeel een liftengroep, bouwdeel A 5 liften, Bouwdeel B 3 liften. KANTOORRUIMTEN overwerkregeling per verdiepingsvloer; koelcapaciteit op basis van 45 W/m2 interne warmtelast; per 3,6 meter te regelen ventilatie, koeling en verwarming; koeling via inductie units in plafond met minimaal 2-voudige ventilatie; luchtbevochtiging; per 3,6 meter langs de gevel te openen ramen(stroken); bandraster/stramien van 1,8 meter; diepte van glas tot glas gedeeltelijk 12,6 meter en gedeeltelijk 14,4 meter, waardoor er optimale indelingsmogelijkheden zijn; kabelgoten met 1 dubbele wandcontactdoos; systeemplafonds met daglichtafhankelijke/beeldscherm vriendelijke inbouw verlichtingsarmaturen (400 Lux). Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 5

6 BEREIKBAARHEID Per auto: Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan en nabij afslag 5 Amstelveen, van rijksweg A9 (Amsterdam - Alkmaar). Schiphol Airport is binnen 15 minuten te bereiken. Met de verbreding van de A9 zal de bereikbaarheid in de toekomst alleen maar verbeteren. Per openbaar vervoer: Bus: Buslijn 149 AML Flex (Uithoorn - Amstelveen Busstation), bus 171 (Aalsmeer -Amstelveen- Amsterdam Bijlmer ArenA) en bus 174 (Uithoorn-Amstelveen Busstation) hebben een stop nabij het gebouw. Metro/sneltram: De huidige sneltramverbinding (lijn 51) wordt omgebouwd naar een snelle hybride metro/sneltramlijn tussen Westwijk en station Amsterdam Zuid. Men verwacht dat het project van de Amstelveenlijn eind 2020, begin 2021 is afgerond. In verband met deze werkzaamheden zal sneltram 51 vanaf maart 2019 tot eind 2019 vervangen worden door bus 55. Tram: Tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, Amsterdam-Zuid, Leidseplein, Westergasfabriek), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof direct voor de hoofdentree van het gebouw. Trein: Via zowel tramlijn 5 als metrolijn 51 is Station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar. Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 6

7 PLATTEGRONDEN Bouwdeel A: 1e verdieping Bouwdeel A: 4e verdieping Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 7

8 PLATTEGRONDEN Bouwdeel B: begane grond Bouwdeel B: kelder Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 8

9 FOTO S Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 9

10 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat CG Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Handelsweg te Amstelveen 10