Overschiestraat AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Totaal ca m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over: Available metrage Overschiestraat Autumn 184 ca. 366 m² 4e verdieping Unit 4.1 ca. 294 m² 5e verdieping Unit 5.2 Overschiestraat Spring 186 ca. 240 m² 1e verdieping Unit 1.1 ca. 205 m² 2e verdieping Unit 2.2 Rental price 170 per vierkante meter per jaar Servicecosts 45 per vierkante meter per jaar Acceptance in overleg Parkingspots 20 Price parkingspot p.y.

3

4

5

6

7

8

9

10 Omschrijving VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE OVERSCHIESTRAAT WEST Object De kantoorgebouwen Spring en Autumn zijn gelegen aan de Overschiestraat 184 en 186 bij het kruispunt van de A10 West en Henk Sneevlietweg. Het zijn markante gebouwen en hebben een natuurstenen gevel. De bouwkundige opzet biedt de mogelijkheid om het gebouw zowel met open vloeren als cellenindelingen te gebruiken. Ook beschikt het gebouw over een ruime entree, twee liften en een centraal gelegen trappenhuis. Ligging De gebouwen zijn gelegen in het stadsdeel Slotervaart/Overtoomse Veld in Amsterdam West. In de directe omgeving is het winkelcentrum Delflandplein gelegen. Daarnaast zijn in de nabijheid een viertal ziekenhuizen, een aantal scholengemeenschappen, diverse hotels en is het World Fashion Centre op het Koningen Wilhelminaplein gevestigd. Bereikbaarheid Uitstekend gelegen in de oksel van de rijksweg A4 en de ringweg A10 (afslag S107) met directe toegang tot Oud Zuid en de binnenstad van Amsterdam via het Hoofddorpplein. Daarom per auto goed te bereiken. Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken via het metrostation Henk sneevlietweg, waar metrolijn 50 stopt. Op circa 4 minuten loopafstand ligt de Aletta Jacobslaan waar buslijnen 62 en 145 hun tussenstops hebben.

11 Beschikbaar Totaal ca m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over: Overschiestraat Autumn 184 ca. 366 m² 4e verdieping Unit 4.1 ca. 294 m² 5e verdieping Unit 5.2 Overschiestraat Spring 186 ca. 240 m² 1e verdieping Unit 1.1 ca. 205 m² 2e verdieping Unit 2.2 Parkeren Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met een parkeernorm van 1:55.

12 Huurprijs: Kantoorruimte: 170 per m² per jaar, ex. BTW Parkerenplaats: per plaats per jaar. Huurtermijn: 5 jaar + verlengingsperioden van 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden. Servicekosten 45 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurbetaling In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

13 Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd inclusief: personenliften; mechanische ventilatiesysteem met topkoeling; zon reflecterend getint isolatieglas; systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; sanitair per verdieping; wandgoten ten behoeve van elektra, telefoon en databekabeling. Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende zaken in juli 2015 vastgesteld. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (20015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Zekerheidsstelling Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

14 BTW Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht. Opleveringsdatum Per direct. Overige informatie Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Voor informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 Officia I 1083 HJ

15

16

17 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA