Rijnsburgstraat 9 11 AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA. 970 M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Beschikbaar metrage Totaal ca. 970 m² kantoorruimte te huur op de 1e verdieping. Huurprijs 195 per vierkante meter per jaar Servicekosten 45 per vierkante meter per jaar Aanvaarding direct Parkeerplaatsen 11 Prijs parkeerplaats p.j.

3

4

5

6

7 Omschrijving Object De Rijnsburgstraat is centraal gelegen aan de zuidwest kant van Amsterdam in stadsdeel Oud-Zuid. Het object ligt direct naast het schinkelterrein waar veelal creatieve bedrijven gehuisvest zijn. Locatie De Schinkel heeft een strategische ligging ten zuidwesten van Amsterdam met op 5 minuten loopafstand gelegen het Hoofddorpplein met een verscheidenheid aan horecagelegenheden zoals Mama s Amsterdam, Helder, Sushi House en DroversDog en diverse winkels zoals Kruidvat, Hema en een wijn winkel. Tevens zijn de supermarkten Deen en Dirk van de Broek in de directe omgeving te vinden. De huidige bebouwing bestaat uit een combinatie van kantoorgebouwen, bedrijfsgebouwen en perifere detailhandel. Het gebied heeft de laatste jaren een aantrekkingskracht ontwikkeld op creatieve bedrijven. Het bedrijventerrein De Schinkel kenmerkt zich hierdoor als een levendig en creatief gebied met als belangrijke gebruikers op het terrein onder ander Eye Works, Benthem Crouwel Architecten, ZZDP Architecten, Reclamebureau TBWA en Myer & Van Schooten Architecten. Op het bedrijventerrein zijn onlangs verschillende objecten gerenoveerd zoals De Generaal en A-Factorij. Deze gebouwen hebben hierdoor belangrijke gebruikers weten te trekken zoals 20th Century Fox.

8 Bereikbaarheid Het complex is binnen de ringweg A10 gesitueerd, waardoor deze locatie zeer goed bereikbaar is per auto via afslag S107. Derhalve zijn alle regio s van Amsterdam alsmede de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar per auto. Daarnaast biedt het object uitstekende internationale bereikbaarheid vanwege de ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens optimaal. Op loopafstand is het Hoofddorpplein gelegen, vanaf hier gaan diverse tram- busdiensten richting Amsterdam Centrum / Zuid. Het gebouw is met de buslijnen 62 en 145 ook uitstekend te bereiken. Het metrostation Henk Sneevlietweg bevindt zich loopafstand. Door middel van metrolijn 50 is zowel treinstation Slotervaart als treinstation Zuid / WTC uitstekend bereikbaar. Beschikbaar Totaal ca. 970 m² kantoorruimte te huur op de 1e verdieping. Parkeren 1 parkeerplaats per 85 m² kantoorruimte. Huurprijs Kantoorruimte: 195 per m² per jaar, excl. BTW. Parkeerplaats: per plaats per jaar, excl.btw Archiefruimte: 85 per m² per jaar, excl. BTW.

9 Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief: Representatieve entree; Twee 8-pesoonsliften; Goederenlift; Industrieel plafond voorzien van LED verlichting; Verwarming middels radiatoren voorzien van convector omkasting; Mechanisch ventilatiesysteem en topkoeling; Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telecommunicatie; Sanitaire voorzieningen; Pantryvoorziening; Te openen ramen. BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Servicekosten 45,- per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

10 Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Indexering Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle Huishoudens (2015=100); voor het eerste 1 jaar na de huuringangsdatum. Huurperiode 5 jaar, kortere periode in overleg. Beschikbaar Per direct. Huurovereenkomst Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

11 Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Rechten Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan HJ Amsterdam

12

13 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA