Mensinge 1-79 AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Beschikbaar metrage Totaal ca m² kantoorruimte te huur ca. 703 m² 1e etage; ca. 551 m² 2e etage. Huurprijs 215 per vierkante meter per jaar Servicekosten 38 per maand Aanvaarding in overleg

3

4

5

6 Omschrijving Edge Offices Aan de rand van de Amsterdamse Zuidas bevinden zich, prominent langs de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, 8 markante kantoorgebouwen die samen de Edge Offices vormen. De naam reflecteert zowel de ligging aangrenzend aan de Zuidas, langs de doorgaande verkeersroute vanaf de Ring A10 Zuid, als ook het karakter van de kantoren, geïntegreerd in de geliefde appartementenwijk Buitenveldert. De Edge Offices bieden huisvesting aan huurders van naam, die hebben gekozen voor de optimale prijs-kwaliteitverhouding. De kantoren vormen een eigen gescheiden bouwdeel en hebben een eigen entree, gescheiden van de toegang. Voor de bovengelegen appartementen. Alle kantoren beschikken over een toegangscontrolesysteem met videofoon. Bereikbaarheid Het object is uitstekend te bereiken via de ringweg A10 ter plaatse van afslag S107 richting Amsterdam-Rai. Het object ligt op ca. 250 m afstand ten opzichte van deze afslag van de ring. Het openbaar vervoer biedt een ruime keuze aan mogelijkheden: trein, metro, tram en/of bus bevinden zich op loopafstand. Te Huur Totaal ca m² kantoorruimte te huur ca. 703 m² 1e etage; ca. 551 m² 2e etage.

7 Parkeren Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg, direct aan en rond het pand. Meer informatie over tarieven, parkeervergunningen kunt u vinden op Het huidige beleid staat thans nog 1 vergunning per 2 medewerkers toe. Huurprijs 215,- per m² per jaar, exclusief BTW en het voorschot stook-/servicekosten. Servicekosten 38 per m² per jaar, exclusief BTW als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.

8 Oplevering Verhuurder levert onderhavige ruimte in gerenoveerde staat op aan huurder, met industriële uitstraling, met onder meer onderstaande voorzieningen: Representatieve entree met lift Nieuw saus-/schilderwerk van wanden en kolommen; Gerenoveerde toiletgroepen; Verwarming door middel van radiatoren; Klimaatinstallatie; Elektrische zonwering; Noodverlichtingsinstallatie; Verhuurder zal het object opleveren volgens de geldende brandweereisen; Kale, geëgaliseerde betonvloer, klaar voor vloerbedekking; Video intercom. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurprijsbetaling In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

9 Huurcontract In geval van overeenstemming zijn de bepalingen van toepassing die bij huur en verhuur van soortgelijke ruimten gebruikelijk zijn, met dien verstande dat voor de verdere vastlegging gebruik gemaakt wordt van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huurovereenkomst zal in de Nederlandse taal worden opgesteld. Huurtermijn 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Zekerheidstelling Een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Beschikbaar Per Q Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

10 Informatie Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan HJ Amsterdam

11

12 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA