PROJECTINFORMATIE TE HUUR NEWTONWEG SPIJKENISSE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "PROJECTINFORMATIE TE HUUR NEWTONWEG SPIJKENISSE"

Stefan Geerts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

NEWTONWEG 14-18 SPIJKENISSE TE HUUR Representatieve kantoorruimte Praktische indeling Vanaf ca.

1 NEWTONWEG SPIJKENISSE TE HUUR Representatieve kantoorruimte Praktische indeling Vanaf ca. 180 m² tot 780 m² kantoorruimte Gemakkelijk te combineren Huurprijzen vanaf 1.125,-- per maand 1 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

2 ALGEMEEN OMSCHRIJVING Totaal 4 kantoorunits welke beschikbaar zijn voor verhuur en tevens gecombineerd kunnen worden tot een totale grootte van 780 m². De units zijn onderdeel van een kleinschalig een bedrijfsverzamelcomplex aan de Wattweg en de Newtonweg dat is gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Het totale complex bestaat uit 10 bedrijfsunits en 4 kantoorunits gelegen op de kop van het complex. Thans zijn er units beschikbaar vanaf ca. 180 m² bedrijfsruimte. De kantoorruimten zijn voorzien een eigen entree, een praktische indeling en parkeerplaatsen op eigen terrein welke gelegen zijn voor het gehuurde. OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE Representatieve zelfstandige entree; Kantoorruimte middels scheidingswanden verdeeld in diverse compartimenten met loopdeuren; Mogelijkheid voor het creëren van een eigen receptie; Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen; Verwarming middels CV en radiatoren; Pantry; Gescheiden toiletruimten; Wandcontactdozen; Voorbereiding databekabeling; Raambekleding; Brandslanghaspel; Meterkast met aansluiting gas/water/elektra en telecom. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto s. 2 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

3 OPPERVLAKTE RUIMTE OPPERVLAKTE Newtonweg 14 Kantoorruimte ca. 200 m² Newtonweg 16 Kantoorruimte ca. 200 m² Newtonweg 18 Kantoorruimte ca. 180 m² Wattweg 43 Kantoorruimte ca. 200 m² Totaal ca. 780 m² LIGGING Bedrijventerrein Halfweg II is gelegen aan de rand van de gemeente Spijkenisse met directe aansluiting op het Hartelkruis en Rijksweg A15 en uitstekend gesitueerd in het gebied tussen de Waalhaven, de Eemhaven en de Maasvlakte. BEREIKBAARHEID MET DE AUTO Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. MET HET OPENBAAR VERVOER De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand. 3 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

250,-- Per maand Newtonweg 16 1.250,-- Per maand Newtonweg 18 1.125,-- Per maand Wattweg 43 1.

4 LOCATIEAANDUIDING Bron: Google Maps PARKEREN Parkeren kan voor de gehuurde bedrijfsunit. Elke bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplaatsen. CONTRACT (HUUR) HUURPRIJS UNIT HUURPRIJS Newtonweg ,-- Per maand Newtonweg ,-- Per maand Newtonweg ,-- Per maand Wattweg ,-- Per maand Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten. 4 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

5 BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. SERVICEKOSTEN Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld. HUURBETALING De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling. HUURCONTRACT Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model HUURTERMIJN huurtermijn in overleg OPZEGTERMIJN In overleg ZEKERHEIDSTELLING HUUR Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. AANVAARDING In overleg, kan per direct 5 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

6 BIJLAGE 1: FOTO S EXTERIEUR 6 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

7 NEWTONWEG SPIJKENISSE BIJLAGE 2: FOTO S INTERIEUR 7 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

Vergelijkbare documenten

PROJECTINFORMATIE TE HUUR WATTWEG 23-35 SPIJKENISSE

PROJECTINFORMATIE TE HUUR WATTWEG 23-35 SPIJKENISSE WATTWEG 23-35 SPIJKENISSE TE HUUR Functionele bedrijfsunits met kantoor Vanaf ca. 225 m² tot 900 m² bedrijfsruimte Vanaf ca. 25 m² kantoorruimte Gemakkelijk te combineren Huurprijzen vanaf 1.150,-- per