PROJECTINFORMATIE TE HUUR WATTWEG SPIJKENISSE

Transcriptie

1 WATTWEG SPIJKENISSE TE HUUR Functionele bedrijfsunits met kantoor Vanaf ca. 225 m² tot 900 m² bedrijfsruimte Vanaf ca. 25 m² kantoorruimte Gemakkelijk te combineren Huurprijzen vanaf 1.150,-- per maand 1 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

2 ALGEMEEN OMSCHRIJVING Diverse bedrijfs-/kantoorunits beschikbaar voor verhuur welke tevens gecombineerd kunnen worden tot een totale grootte van 900 m². De units zijn onderdeel van een kleinschalig een bedrijfsverzamelcomplex aan de Wattweg en de Newtonweg dat is gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Het totale complex bestaat uit 10 bedrijfsunits en 4 kantoorunits gelegen op de kop van het complex. Thans zijn er units beschikbaar vanaf ca. 225 m² bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien een praktische indeling, een overheaddeur met een goede doorrijhoogte en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De vrije hoogte bedraagt ca meter en de vloerbelasting ca kg/m². OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE Onderheide fundering Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m²; Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 5,20 meter; Overheaddeur aan de voorzijde met een inrijhoogte van 4,00 meter (nr. 35 twee stuks); TL-verlichtingsarmaturen; Krachtstroom; Wandcontactdozen; Daglicht middels lichtstraten; Verwarming middels heater (gas); Brandslanghaspel; schrobput. KANTOORRUIMTE Pantry met onder- en bovenkastjes; Nette toiletruimten; Meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en telefoon. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto s. 2 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

3 OPPERVLAKTE RUIMTE Wattweg 23 OPPERVLAKTE Kantoor-/secundaire ruimte ca. 25 m² Wattweg 25 Kantoor-/secundaire ruimte ca. 25 m² Wattweg 27 Kantoor-/secundaire ruimte ca. 25 m² Wattweg 29 Kantoor-/secundaire ruimte ca. 25 m² Wattweg 35 Kantoor-/secundaire ruimte ca. 50 m² Totaal ca m² LIGGING Bedrijventerrein Halfweg II is gelegen aan de rand van de gemeente Spijkenisse met directe aansluiting op het Hartelkruis en Rijksweg A15 en uitstekend gesitueerd in het gebied tussen de Waalhaven, de Eemhaven en de Maasvlakte. BEREIKBAARHEID MET DE AUTO Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. MET HET OPENBAAR VERVOER De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand. 3 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

4 LOCATIEAANDUIDING Bron: Google Maps PARKEREN Parkeren kan voor de gehuurde bedrijfsunit. Elke bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplaatsen. 4 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

5 CONTRACT (HUUR) HUURPRIJS UNIT HUURPRIJS Wattweg ,-- Per maand Wattweg ,-- Per maand Wattweg ,-- Per maand Wattweg ,-- Per maand Wattweg ,-- Per maand Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. SERVICEKOSTEN Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld. HUURBETALING De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling. HUURCONTRACT Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari HUURTERMIJN huurtermijn in overleg 5 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

6 OPZEGTERMIJN In overleg ZEKERHEIDSTELLING HUUR Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. AANVAARDING In overleg, kan per direct 6 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

7 BIJLAGE 1: FOTO S EXTERIEUR 7 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM

8 TORENDIJK SCHIEDAM BIJLAGE 2: FOTO S INTERIEUR 8 COLLIERS INTERNATIONAL ROTTERDAM