Huur op Calandstraat 12 te 's-gravenhage 65 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur op Calandstraat 12 te 's-gravenhage 65 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars B.V. Website:

2 Omschrijving Adres: Calandstraat 12, 2521 AG te Den Haag. Object: Het object is gelegen in Laakhaven. De totale oppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt ca m² vvo kantoorruimte alwaar de volgende ruimte voor verhuur beschikbaar is: Begane grond ca. 235 m² 5e verdieping ca. 655 m² 6e verdieping ca. 120 m² Deelverhuur is mogelijk vanaf 120 m². Omschrijving locatie: Het object ligt aan de rand van de Haagse binnenstad en op 5 minuten rijden van de belangrijkste snelwegen rond Den Haag. Een van de voornaamste huurders van het object is Sagènn re-integratie. Gelegen nabij station Hollands Spoor is het uitstekend bereikbaar met het openbaarvervoer. Sinds 1993 wordt er in de omgeving van het kantoorgebouw gebouwd aan nieuwe projecten, waarvan inmiddels de nieuwe behuizing van de Consumentenbond, Megastores, ROC Mondriaan en Rode Kruis. In het nog te realiseren Nieuw Laakhaven is het de bedoeling om wonen, werken, studeren en winkelen te combineren. Bereikbaarheid: Het object is centraal gelegen in Den Haag aan de Centrumring, welke zorgt voor een optimale verbinding met de Randstedelijke snelwegen A4 en A12 en A13. De Haagse binnenstad en het NS-Intercitystation Den Haag HS liggen op loopafstand, evenals de haltes van tramlijn 1, 10, 16, 17, 54 en buslijn 18, 26, 28. Parkeergelegenheid: Er zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar op eigen achtergelegen terrein alsmede ca. 25 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Daarnaast kan er deels gratis en deels tegen betaling geparkeerd worden aan de openbare weg. Huurprijs: Kantoor: 65,= /m²/jr. te vermeerderen met BTW. Parkeren: 850,= per plaats, per jaar te vermeerderen met BTW. Huuringangsdatum: Per direct. Huurtermijn: Flexibele huurtermijnen vanaf 1 jaar mogelijk. Huurbetaling: Per maand vooruit. Servicekosten: Vaste bijdrage service- en energiekosten is 32,50 /m²/jr. te vermeerderen met BTW. Hieronder vallen de navolgende leveringen en diensten: Energielevering: - Gasverbruik inclusief vastrecht; - Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; - Waterverbruik inclusief vastrecht. Servicediensten: - Onderhoud en schoonmaak van de openbare ruimte en toiletten. De schoonmaak van de keuken behoort hier niet toe; - Gebruik van een postvak; - Liftonderhoud (4 personenliften) en jaarlijkse liftkeuring; - Glasbewassing van buitenzijde;

3 - Gebruik van overdekte fietsenstalling; - Onderhoud en periodieke schoonmaak parkeerterrein; - Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken; - Periodiek onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen; - Periodiek onderhoud van overige E- en W-installaties; - Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen. Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van: - Centrale entree met receptiebalie; - Sanitair per verdieping; - Pantry per verdieping; - Luchtbehandelings- en koelingsinstallatie (vancoil-units); - Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra bekabeling; - Lift; - Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - Systeemwanden; - Vloerbedekking; - Beveiligingsinstallatie; - Bedrijfskantine; uurs toegankelijkheid. Zekerheidsstelling: Door huurder dient een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een maandverplichting, zijnde de som van huur, servicekosten en BTW;

4 Objectgegevens Type n.b. Straat Calandstraat 12 Postcode / plaats Prijs 2521AG 's-gravenhage 65 per vierkante meter per jaar

5

6

7

8

9

10

11