Huur kantoorpand op Stationspark 850 te Sliedrecht per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Stationspark 850 te Sliedrecht per maand Aanbiedende partij: Waltmann Bedrijfshuisvesting - Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algmeen: Op het moderne commerciële businesspark aan de rand van Sliedrecht treft u deze vrijstaande kantoorvilla. De villa heeft een afmeting van ca m² vloeroppervlak en is verdeeld over 3 bouwlagen. De locatie ligt tegenover het NS-station van Sliedrecht en een horeca-etablissement waar u eventueel een representatieve ontvangst kunt verzorgen voor uw relaties. Vanaf de etages kijkt u uit over de groene polders van de Alblasserwaard. De villa: Het betreft hier een uitstekend onderhouden en afgewerkte kantoorvilla welke eind jaren negentig gebouwd is en onder architectuur is ontworpen. Rondom de villa zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd welke zijn gelegen op eigen terrein. De villa bestaat uit drie bouwlagen en aan de buitenzijde oogt het geheel zeer aantrekkelijk. Het ontwerp met de brede daklijsten en buitenmuren van schoon metselwerk vormen een zeer uitnodigend en representatief geheel. Aan de buitenzijde treft u een fietsenstalling met entree naar de kantoren. De kantoorruimten zijn op iedere bouwlaag onderverdeeld in diverse ruimten, deze ruimten zijn eenvoudig aan te passen naar wens door het gebruik van flexibele scheidingswanden. De kantoren zijn voorzien van kabelgoten ten behoeve van telefonie, data en elektra. Via deze link: start u de rondleiding door het object. Bereikbaarheid: De gemeente Sliedrecht ligt direct aan diverse belangrijke verkeersaders. Zowel via de weg, het water en per spoor is de bereikbaarheid uitstekend. De gemeente Sliedrecht is van oudsher een?baggerdorp? en er is veel aan gelegen om de verbindingen optimaal te houden. Naar bedrijven terrein?stationspark I? is een directe ontsluiting gevormd met de Rijksweg A15 welke aansluit op de Rijksweg A16 hiermee vormen ze verbindingen met diverse grote steden als Antwerpen, Nijmegen, Tiel Gorinchem, Rotterdam, Breda en Dordrecht. Het treinstation is gelegen direct aan de overzijde van de straat. Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Afmetingen: Kantoorruimte ca m² (verdeeld over 3 bouwlagen) Bouwaard: - Onderheide beton fundering; - betonnen vloeren; - gevels van metselwerk in combinatie met aluminium gevelbeplating; - stalen daken met isolatie en bitumineuze dakbedekking; - kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Opleveringsniveau: - Entree met ontvangstbalie en intercom; - topkoeling; - liftinstallatie; - systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - brandslanghaspels; - betonnen vloeren; - ingedeeld in diverse vetrekken door systeemwanden; - centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren; - op iedere verdieping een pantry; - op iedere verdieping een toiletgroep met gescheiden dames en heren gedeelte; - alarm-/brandmeldsysteem; - kabelgoten met bekabeling voor data en telefonie; - magazijn met dubbele openslaande deuren; - wanden voorzien van spuitwerk en systeemwanden; - demoruimte met beamer aansluiting. Veiligheid: Op het gebied van veiligheid is het gebouw goed uitgerust. Het gebouw is voorzien van een uitgebreid inbraakbeveiligingsysteem met bewegingsmelders en deur-/raam verklikkers. Ook is in deze installatie een rookmeldingsdetectiesysteem ingebouwd met diverse sensoren door het gebouw verspreid. De centrale entree beschikt over een tweezijdige intercominstallatie en op afstand elektrisch ontgrendelbare toegangsdeur. Ook zijn er

3 voldoende brandblusmiddelen aanwezig alsmede een vluchtplan met de daarbij behorende vluchtroutes en noodverlichting. Huurprijs: ,-- per maand excl. BTW. Huidige bestemming: Kantoren. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor Straat Stationspark 850 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3364 DA Sliedrecht per maand 1 m2 - opp. kantoor: 1 m2

5

6

7

8

9

10

11