Huur kantoorpand op Pieter Zeemanweg 30 te Dordrecht 500 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Pieter Zeemanweg 30 te Dordrecht 500 per maand Aanbiedende partij: Waltmann Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 2 kantoor-/showroomunits, 2 kantoor-/bedrijfsunits en 18 zelfstandige bedrijfunits. Het complex is naar de eisen en normen van deze tijd afgewerkt en beschikken allen over 1 of meerdere parkeerplaatsen. De bedrijfsunits zijn zowel te huur als te koop. Locatie: Het object is aan de Pieter Zeemanweg gesitueerd, dat gelegen is op bedrijventerrein?dordtse kil II? te Dordrecht, een steenworp verwijderd van de Rijksstraatweg. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg Dordrecht, de N3). Verder is de locatie bereikbaar door middel van het openbaar vervoer. Parkeren: De hoekunits beschikken over meerdere parkeerplaatsen. De overige units beschikken over één parkeerplaats. Afmetingen: Showroom-/kantoorunit ca. 100 m² (in 2 lagen) Kantoor-/bedrijfsunit ca. 44 m² kantoorruimte/ ca. 70 m² bedrijfsruimte Bedrijfsunit ca. 57 m² bedrijfsruimte ca. 39 m² entresolvloer Beschikbare units: Showroom-/kantoorunit 30 A Kantoor-/bedrijfunits 30 N, 30P Bedrijfsunit 30 T Opleveringsniveau: Showroom-/kantoorunits - Onderheide fundering; - monolithisch afgewerkte betonvloer (begane grond); - maximale vloerbelasting kg/m²; - opbouw staalconstructie; - unitscheidende wanden van kalkzandsteen vellingkantblokken; - aluminium gevelkozijnen voorzien van ongehard groengetint glas; - betonnen verdiepingsvloer (kanaalplaatvloer), afgewerkt met een cementdekvloer; - toiletruimte voorzien van fonteintje, vloer- en wandtegels; - de wanden worden voorzien van scan wandweefsel, gesausd opgeleverd; - meranti vloerplinten; - wandgoot ten behoeve van bekabeling elektra, data en telefonie; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - hardhouten trapopgang met leuningen en traphek; - pantry met koud- en warmwater voorziening; - verwarming door middel van CV installatie met radiatoren. Bedrijfsunits - Onderheide fundering; - monolithisch afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting ca kg/m²; - opbouw staalconstructie; - unitscheidende wanden van kalkzandsteen vellingkantblokken; - handbedienbare overheaddeuren met raamsecties, afmeting 3500 x 4500 mm (b x h); - aluminium gevelkozijn ter plaatse van entree deur voorzien van isolerende beglazing; - horizontale gevelbekleding op een geïsoleerde binnendoos-constructie, aan de binnenzijde Sendzimir verzinkt afgewerkt; - toiletruimte voorzien van fonteintje, vloer- en wandtegels; - Profielnorm entresolvloer met trapopgang, maximale vloerbelasting ca. 400 kg/m²; - diverse wandcontactdozen; - verwarming door middel van direct gasgestookte heater; - brandslanghaspel. Aanvaarding: In overleg, doch op korte termijn mogelijk. Bouwjaar:

3 2006. Verwarming: CV installatie met heaters. Warm watervoorziening: Niet van toepassing. Elektrische installatie: Standaard 3x25A aanwezig, eventueel met krachtstroom uit te breiden. Huurprijzen: Exclusief BTW en servicekosten Showroom/kantoorunit 1e jaar 750,-- per maand 2e jaar 850,-- per maand 3e jaar 950,-- per maand Kantoor-/bedrijfsunit 1e jaar 700,-- per maand 2e jaar 775,-- per maand 3e jaar 850,-- per maand Bedrijfsunit 1e jaar 500,-- per maand 2e jaar 550,-- per maand 3e jaar 600,-- per maand Servicekosten: Bedrijfsunits 55,-- excl. BTW per maand Kantoor-/ showroomunits 65,-- excl. BTW per maand Deze kosten zijn voor onderhoud van de volgende zaken: - Onderhoud straatwerk; - herbestraten; - doorspuiten riool; - onkruidbestrijding; - onderhoud CV installaties en heaters; - onderhoud dakbedekking; - glasbewassing; - vernieuwen dakbedekking; - onderhoud overheaddeur. Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht Sectie V Nummer 939 Huurvoorwaarden: Huurverhoging jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum Zekerheidsstelling bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW Omzet

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor Straat Pieter Zeemanweg 30 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3316 GZ Dordrecht 500 per maand 57 m2 - opp. bedrijf: 57 m2

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies