Huur kantoorpand op van Coulsterweg 0 ong te Alblasserdam per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op van Coulsterweg 0 ong te Alblasserdam per maand Aanbiedende partij: Waltmann Bedrijfshuisvesting - Telefoon:

2 Website:

3 Omschrijving Algemeen: Het gebouw is multifunctioneel van opzet, zodat de mogelijkheid bestaat per verdieping te splitsen. Zo zal elke verdieping 'self supporting'zijn en uitgerust worden met eigen installaties, een eigen meterkast met tussenmeters waardoor het stroom-, gas- en waterverbruik per verdieping gemeten kan worden. De bedrijfsruimte op de begane grond is qua voorzieningen geheel gescheiden van het kantoor. Locatie: Het project is gunstig gelegen op bedrijventerrein 'Hoogendijk'. Het ligt direct aan de ontsluiting Burgemeester Keijzerweg naar de rijksweg A15. Parkeren: Auto's kunnen op gereserveerde parkeerplaatsen worden geparkeerd. Er zijn totaal voor het gebouw 28 parkeerplaatsen aanwezig. Tevens is op het plan Hoogendijk direct rond het gebouw voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Afmetingen bruto vloeroppervlakte per bouwlaag: Begane grond: ca. 153,6 m² kantoorruimte en ca. 321,9 m² bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 227,5 m² kantoorruimte 2e verdieping: ca. 231,5 m² kantoorruimte 3e verdieping: ca. 231,5 m² kantoorruimte 4e verdieping: ca. 231,5 m² kantoorruimte Bouwaard: - Onderheide geïsoleerde betonfundering; - opbouw staalconstuctie; - vloeren kantoren beton (kanaalplaatvloeren); - vloer bedrijfsruimte in het werk gestorte monolitisch afgewerkte betonvloer; - gevels kantoren geïsoleerde metselwerk spouwconstructie; - gevels bedrijfsruimte geïsoleerde sandwichpanelen en beplating met golfprofiel op geïsoleerde binnendozen; - geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking; - aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren; - isolerende blanke beglazing; - binnendeuren: houten binnendeurkozijnen, stompe deuren met kunststof toplaag. Voorzieningen kantoorruimte: - Maximale vloerbelasting 400 kg/m²; - centrale hal en gangen op verdiepingen voorzien van vloertegelwerk; - scheidingswanden van geïsoleerde metal-stud (stalen frame met gipsplaatafwerking); - betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie toilet met inbouwreservoir, urinoir en fonteintje; - pantry met onder- en bovenkastjes, close-in boiler en mogelijkheid tot uitbreiding; - mechanische ventilatie met warmteterugwinning; - verwarmingsinstallatie middels radiatoren; - airconditioning per ruimte regelbaar en gescheiden per verdieping; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - liftinstallatie; - stalen (nood/hoofd) trapopgang met hardhouten treden naar de verdiepingen; - basis elektrische installatie voorzien van wandcontactdozen en loze data dozen; - wandgoot in elke kantoorruimte; - wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; - brandslanghaspels; - door de brandweer goedgekeurde brandmeld/ontruimingsinstallatie. Voorzieningen bedrijfsruimte: - Maximale vloerbelasting kg/m²; - betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie toilet met inbouwreservoir, urinoir en fonteintje; - pantry met onder- en bovenkastjes, close-in boiler en mogelijkheid tot uitbreiding; - verwarming middels direct gestookte gasheater; - verlichtingsarmaturen; - wandcontactdozen; - elektrische, aluminium overheaddeur van ca. 3,5 meter breed en ca. 4,5 meter hoog; - brandslanghaspels. Huurprijzen:

4 16.890,-- excl. BTW per maand Aanvaarding: In overleg.

5 Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Bedrijfsruimte, Kantoor van Coulsterweg 0 ong 2952 CB Alblasserdam per maand 1 m2 - opp. kantoor: 1 m2

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies

9 Impressies

10 Impressies