TE HUUR Perceel bedrijfsterrein naast afrit A27 met vrijstaande bedrijfs-/kantoorruimte. Lakerveld LE Lexmond

Transcriptie

1 TE HUUR Perceel bedrijfsterrein naast afrit A27 met vrijstaande bedrijfs-/kantoorruimte

2 blad 2 Algemene informatie Perceel bedrijfsterrein van vierkante meter, gelegen naast de afrit van de rijksweg A27 richting Utrecht. Het betreft een afsluitbaar, merendeels verhard terrein, met daarop gerealiseerd een vrijstaande bedrijfs-/kantoorruimte alsook een drietal garageboxen. Locatie Het bedrijfsterrein ligt langs de rijksweg A27 (Utrecht-Breda), naast de afrit van de rijksweg richting Utrecht. Het terrein is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afritten. Bestemmingsplan Ter plaatse is het bestemmingsplan buitengebied Zederik van kracht. Het onderhavige perceel is aangewezen als bedrijf en bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2. Oppervlakten Omschrijving m 2 /ruimte Totale m 2 Bedrijfs-/kantoorgebouw - bedrijfsruimte 148 m² - kantoorruimte 229 m² Garageboxen - 3 boxen 75 m² Buitenterrein - buitenterrein m² 377 m 2 75 m m 2 Totale oppervlakte: m 2 * maten zijn circa maten, berekend volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO via NEN2580)

3 blad 3 te Gorinchem

4 blad 4 Bouwkundig - bouwjaar 1970 (bron: BAG-viewer) - onderheide fundering - betonnen vloer - opbouw staalconstructie - gevels metselwerk - aluminium gevelkozijnen met deels enkele en deels isolerende beglazing - deels staaldak en deels gasbetondak voorzien van met bitumineuze dakbedekking - brandblusmiddelen - aansluiting gas, water en elektra Voorzieningen/installaties Kantoorruimte - vloer ca. 60 cm boven maaiveld - vrije hoogte ca. 2,7 meter - ingedeeld in diverse compartimenten - deels voorzien van een zogenaamde computervloer - wandafwerking deels gesausd schoonmetselwerk en deels sauswerk - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - gedeeltelijk voorzien van airconditioning door middel van wandunits - verwarming door middel van een cv-installatie met radiatoren - pantry - toiletgroep Bedrijfsruimte - monoliet afgewerkte betonvloer voorzien van een schrobput - vrije hoogte ca. 3,35 meter onder de spanten - 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met afmeting van ca. 3 meter breed en 2,6 meter hoog - daglichttoetreding door middel van ramen in de zijgevel - tl-verlichting - uitstortgootsteen met boiler - verwarming door middel van indirect gestookte heaters - perslucht ringleiding Garageboxen - 3 boxen met afmeting per stuk van ca. 3,36 meter breed en 7,48 meter diep - vrije hoogte ca. 3 meter - handbedienbare stalen kanteldeuren

5 blad 5 Buitenterrein - merendeels verhard door middel van betonklinkers - in-/uitrit afsluitbaar met dubbele stalen poort. Huur- en koopcondities Huurprijs 6.000,- per maand exclusief btw. Koopsom Op aanvraag. Koop is bespreekbaar na een huurperiode van bij voorkeur minimaal 3 jaar. Servicekosten Nader te bepalen. Huurtermijn Bij voorkeur 3 jaar of langer. Betalingstermijn Per maand vooruit. Huuraanpassing Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Aanvaarding Per direct beschikbaar.

6 blad 6 Meer informatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging ter plaatse kunt u contact met ons opnemen: (0183) info@bmak.nl w w w. b m a k. n l Bezoekadres Correspondentieadres Kleine Landtong 23 Postbus HL Gorinchem 4200 AJ Gorinchem Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door B/mak Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle opgegeven maten + oppervlakten zijn circa.

7 blad 7

8 blad 8

9 blad 9

10 blad 10

11 blad 11

12 blad 12

13 blad 13

14 blad 14

15 blad 15

16 blad 16

17 blad 17

18 blad 18