RINGDIJK 512 TE RIDDERKERK

Transcriptie

1 RINGDIJK 512 TE RIDDERKERK

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE RINGDIJK 512 te RIDDERKERK TE HUUR Betreft Ligging en bereikbaarheid : Een functionele bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal 315 m², deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk. : Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam- Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Oppervlakte : Bedrijfsruimte: circa 205 m² Kantoorruimte: circa 110 m² Huurprijs Opleveringsniveau : 1.750,- per maand exclusief BTW exclusief servicekosten. : Bouwaard/algemeen: - Onderheide betonvloer; - opbouw staalconstructie; - gevels metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating; - verdiepingsvloer kantoor beton (kanaalplaatvloer); - aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - unitscheidende wanden kalkzandsteen; - geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking; - meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon. Bedrijfsruimte: - Maximale vloerbelasting kg/m²; - vrije hoogte ca. 6,00 meter; - lichtstraten; - aantal ramen op verdiepingshoogte; - verwarming middels direct gestookte heater; - verlichtingsarmaturen; - nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur. Kantoorruimte: - Begane grond veelal uitgevoerd als gespoten bouwkundig plafond met opbouw verlichtingsarmaturen; - verdieping veelal uitgevoerd als systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - nieuwe pantry;

3 Voorschot servicekosten Huurbetaling Huuringangsdatum Huurtermijn Huurovereenkomst Huurprijs - indexering Huurgarantie Omzetbelasting Voorbehoud Vervolg kantoorruimte: - nieuwe sanitaire voorzieningen; - verwarming middels c.v.-installatie met radiatoren; - ruime daglichttoetreding; - fraai uitzicht op het water; - mechanische ventilatie. : Per maand wordt een voorschot van 25,- exclusief BTW in rekening gebracht voor het periodiek schoon en onkruidvrij houden van het buitenterrein. Huurder draagt zelf zorg voor het periodieke onderhoud aan de overheaddeuren, de verwarmingsinstallaties en de brandblusmiddelen. : Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. : In overleg, kan snel. : In nader overleg. : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

4 Algemeen Inlichtingen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein BM Rotterdam Telefoon : Fax : info@vansplunter-bhv.nl Internet : Collegiaal met Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Locatie :

5

6